180万抵押婚姻,妻子得了疯狂“创业病”

2016-07-05 20:29江剑
恋爱婚姻家庭·青春 2016年7期
关键词:刘湘抵押房子

江剑

时下,创业成为潮流,然而事物都具有两面性,并不是每个人都适合创业。比如,有打算辍学去创业的大学生;有新工作没干上多久的职场菜鸟;还有不少对自己职业不满意、瞒着家人决定卖房去创业的平凡人。专家说,这样的人都得了“创业病”,这种病得治!

2015年7月30日,家住北京的葛峰到银行还“月供”,银行告知,他欠下的房贷已经全部还清了。葛峰非常吃惊,去房管局查询才知是妻子刘湘瞒着他还的,并以房子抵押向银行贷款了180万元。原来,妻子拿这笔钱去创业了。在此之前,为了创业,刘湘已经借遍了亲朋好友,而如今竟连用来栖身的房子也抵押了,葛峰一怒之下提出离婚……

妻子胆太大,

先斩后奏“急创业”

2015年7月30日,家住北京望京社区的葛峰去银行还“月供”,银行的业务员调出他的还贷档案说:“你的房贷全部还清了,怎么不知道啊?”葛峰就笑了起来:“不会吧,每个月末都是我来还月供的,天上掉馅饼的事竟然被我遇上了?”业务员提醒他说:“还错房贷的事发生概率非常小,是不是你家人还了?”

葛峰的父母亲和兄弟姐妹都在云南,他们不知道他的银行账号。“难道是妻子刘湘帮我把房贷还清了?”葛峰赶紧给刘湘打电话。妻子回答得很干脆:“没有啊,我也不知道是谁还的!”

上班时,葛峰忍不住将自己遇到的稀奇事告诉了同事,同事一句话将他吓了一跳:“如果真有人瞒着你还了房贷,小心有人将你的房子卖掉了!”葛峰顾不上上班,带上自己的证件,来到北京市朝阳区房管局查询。“你的房子没有卖,是被抵押给了银行贷款了180万元。”

葛峰吓出一身冷汗:“什么抵押?谁抵押了?”工作人员就将抵押合同、公证书、卖房委托书、贷款合同拿给他看。葛峰看后如五雷轰顶——这些文件上竟然都有他和妻子刘湘的签名。葛峰这才明白,是妻子瞒着他将房子抵押给了银行,贷了180万元的巨款。回想前两个月,自己实在太忙,妻子还主动说还贷的事情她暂时跑一跑,原来是为了争取抵押贷款的时间。

可葛峰还是想不明白:这套房子是他的婚前财产,银行贷款管理、审批那么严,她又是怎样绕过他把房子贷款还清,又将180万元贷到手的?她为何要瞒着他?

葛峰感到妻子太可怕了。他发誓要将事情查个水落石出。于是立即跑回家拿妻子是问,刘湘这才不得不承认这一切是她干的……

葛峰1983年出生于云南省滇池市,2005年从北京一所大学毕业后,到北京一家国企从事产品研发工作。2006年,父母支持葛峰通过银行按揭在北京朝阳区望京社区买了一套88平方米的住房。2009年年初经人介绍,他与比他小4岁、来自山东的女孩刘湘谈起了恋爱。

刘湘是北京师范大学舞蹈专业毕业的,当时在北京一家艺术中心教古筝、舞蹈等课程。刘湘能相中自己,葛峰有些意外。刘湘坦率地告诉他,让她最动心的,就是他为人老实和这套房子。尤其是这套房子的价格如今翻了好几倍了,少说有两三百万元!这是一笔多么大的财富啊!“以后创业时没钱可以把它卖掉。”就是这句话让葛峰觉得刘湘胆大,有主见。

葛峰笑笑说:“这房子我是买来住的,不是卖的!”想起自己优柔寡断的性格,觉得娶刘湘做老婆正好可以互补。恋爱了3个月,葛峰向刘湘提出结婚的要求。刘湘说:“行,但我有个前提:不是三十而立吗?你马上三十岁了还在单位打工,我们得创办一家自己的公司才行!什么时候公司办起来了,就什么时候结婚好不好?”

葛峰吃惊地看着女友:“公司哪有那么好办,万一亏了怎么办?起码得先考察个项目吧?”刘湘马上说:“项目我早考察过了,你不是学建筑的吗?我们就发挥你的特长办一家幕墙公司吧!”葛峰有些犹豫,可两个月后,刘湘就将营业执照办下来了,以每月5万元的价格租了一家门面,创办了一家幕墙公司,她自任公司经理。

当刘湘建议葛峰将50万元存款作启动资金时,葛峰打起了寒战,就问:“这么大的事,你怎么不跟我商量下?”刘湘却说:“不是跟你商量了吗?”虽然心里不舒服,但葛峰不好与她闹翻,毕竟人家还没嫁给自己,只好默认了。

在葛峰的帮助下,公司运转起来了。2010年9月,刘湘兑现自己的诺言嫁给了葛峰。望京小区那套88平方米的房子就成了两人的爱巢。2013年8月中旬,夫妻俩生了一个女儿。由于资金和人手不够,公司关门了,刘湘在家当起了全职太太,葛峰下班回家,就抱着女儿逗乐。他希望妻子安心在家相夫教子,过一种平淡安稳的日子。

竟用替身贷款,

疯魔妻子出狠招

幕墙公司关门没多久,葛峰因单位效益欠佳下岗了。家里每天只看钱出没有钱进,急坏了刘湘。女儿才4个月时刘湘就经常对葛峰说:“我在舞蹈、模特界有很多朋友,想干点事啊!”葛峰就说:“宝宝才4个月,不是正在吃奶吗?”刘湘振振有词地说:“国家法定的产假不是4个月吗?我不想在家当保姆!”“幕墙公司才关门,你又要折腾什么事啊?我可没有钱投进去!”葛峰没好气地说。

刘湘说没指望他投钱。2014年5月底,刘湘擅自将山东老家的母亲接来带孩子。一个星期后,看岳母没有走的意思,葛峰问刘湘:“妈要住多久啊?”刘湘说:“啊,忘记告诉你了,我创办了一家模特培训公司,没有时间照顾女儿,特意将妈接过来照顾女儿。”葛峰又一惊:“这么大的事,怎么不跟我商量啊?”刘湘就说:“你观念太保守,跟你商量你会同意吗?”经仔细盘问,葛峰才知道,刘湘向亲戚朋友借了80万元,在朝阳区创办了一家模特培训公司。

从此,“先斩后奏”成了刘湘的行事作风。葛峰稍有意见,她就说葛峰没用,不懂得创业,两人经常发生争吵。而每次争吵后,葛峰都以好男不与女斗收场。

刘湘在北京的人脉不错,模特公司办起来果然有了赢利。从此,刘湘在家更是说一不二,葛峰也只好宽容为怀。他能做到的就是每到月底去银行还“月供”。他总觉得只有把银行的贷款还清了,他才是房子真正的主人。

葛峰做梦也没想到,他的宽容竟让妻子把房子抵押出去了!不管刘湘怎么解释、求饶,都无法平息葛峰的怒火。在葛峰的追问下,刘湘才将事情的经过告诉他:原来,2014年年底,刘湘打通了几家影视公司、平面媒体,接到了一个50位模特的培训项目。然而要完成这个项目,公司要请老师、租场地、添置设备等,经过预算,公司至少要150万元的投资。

可贷这么多钱,银行要实体抵押。刘湘找遍了北京的亲戚朋友,都没人帮她度过这个坎。就在她一筹莫展时,有同学告诉她,他有个朋友在北京开了一家借贷业务的中介公司,特别神通广大,没有他们贷不到的钱,并将中介公司朋友的联系方式告诉了刘湘。

刘湘就拨通了中介公司的电话。接电话的人自称叫高名,得知刘湘目前急需一大笔钱,高名稍作思忖就问:“你在北京有房子吗?如果有可以用房子抵押贷款。”

刘湘回答说:“房子倒是有一套,这主意我也想过,但那是我老公的婚前财产,老公向来谨小慎微、观念保守,抵押他的房子他绝对不同意!”高名说:“你不让他知道不就行了!”经过讨价还价,高名同意将中介费降到10万元。刘湘赶到中介公司,与高名和公司的负责人深谈了一次,达成初步的合作意向。

高名向刘湘保证,只要她提供房子的产权证和夫妻俩的身份证,他们会在最短的时间内将贷款办下来。2015年4月16日晚,刘湘将丈夫的身份证,连同房产证一起交给了中介公司的高名,并问:“这事靠谱吗?毕竟房子是我丈夫的婚前财产。”高名说:“这事好解决,只要再加上一份葛峰委托刘湘办理抵押贷款的委托书、一份相应的公证书就大功告成了。”

180万抵押婚姻,

如何解救“创业病”

2015年4月18日刘湘与中介公司签订了抵押贷款协议,委托中介公司协助她办理房屋抵押贷款事宜。过了3天,高名给刘湘打电话说,因为刘湘贷款的目的是用于公司经营,所以按银行的规定,还要由刘湘的模特培训公司与一个第三方公司签订买卖合同,这样,她的贷款才能从银行申报成功。刘湘就犯难了:“我到哪里去找这个第三方公司呢?人家会答应吗?”

高名说:“你放心,这个买卖合同和第三方公司都由我们来办,你只要在上面签字、按手印就行!”刘湘爽快地答应了,第3天就去中介公司签名、按手印。可是,委托书、公证书等还要葛峰的签名,这可把刘湘难住了,银行把关很严,签名人必须与身份证上的信息相符。高名说:“这事不难,我找一个同事顶一下就行了!”高名叫来3位男同事说:“你看我们谁像你老公,就让谁签名!”

刘湘还是不放心地问:“银行的人看不出来吗?”高名说:“放心,只不过是走程序而已!”于是,刘湘就挑选了年龄、相貌与老公比较吻合的陈诚临时充当她的“老公”。果然,当刘湘怀着怦怦直跳的心和高名、陈诚一起到银行申报贷款时,竟然顺利地通过了。高名解释说,他们有熟人。

2015年6月27日上午,高名给刘湘打来电话说:“你去银行查一下,贷款已经到账了!”

180万巨款才2个月就办成了,刘湘简直不敢相信,直呼:“真的吗?”刘湘马上开车来到银行,一查,果然扣除了该房子欠银行的10万余元手续费,167万余元已经打到了她的银行卡上。

听完刘湘的抵押贷款的经过后,葛峰明白了,除了中介公司明显的违规操作外,银行更存在审查不严的责任。葛峰决定追究这家中介公司和银行的责任。可是,当他逼着妻子来到当时的中介公司时,这里早已人去楼空,所谓的第三方公司也无处查找了。2015年8月9日,葛峰以抵押贷款合同无效为由,将银行起诉到朝阳区法院。

在法庭上,银行的律师称,这件事他们可以假设为夫妻俩和中介公司相互串通损失银行的利益。葛峰不由怒火中烧,这件事于他来说非常冤枉,他什么都不知道,无端地花费了许多时间和精力,弄得生活工作一团糟。

葛峰认为银行审查程序过于简单,存在一定的失误和过错。可银行却认为,这事不怪他们,只能怪葛峰的妻子刘湘。因为刘湘每次来银行办理贷款手续时身边都陪有一个“葛峰”。他们妇唱夫随、配合得太完美了。而银行的审查,就是认定葛峰的信息是不是真的,他们尽到了审查义务,而葛峰起诉银行,只不过是拿银行出气而已。

葛峰败诉了,这就意味着葛峰要想拿回自己的房产,就得起诉他的妻子刘湘。

然而,夫妻一场,还生了女儿,葛峰清楚如果起诉刘湘、追究她的法律责任,刘湘可能要坐牢。他不想将事情做得太绝,以免伤害无辜的女儿。但是,刘湘瞒着他干了这么大的事,自己实在无法原谅她。尤其是他觉得刘湘胆子太大,为了达到目的她可以不择手段,今天她抵押房子,说不定明天就会抵押他。他不想与她过这种“先斩后奏”过山车一般的日子。

2015年9月,葛峰愤然与刘湘离婚,法院判决刘湘必须还清银行的贷款,并且将房子归还给葛峰。

其实,想要创业改善生活质量并不是坏事,然而,将创业与算计凌驾于婚姻关系之上,脱离实际,就并非明智之举了。婚姻的本质是人合与资合,仅有精明是不够的,还要依靠彼此的坦诚相待、互相沟通,而隐瞒终究会种下更大的恶果。

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