浅析建筑工程房屋施工质量管理及控制措施

摘要：房屋工程是我国土木工程事业中的重要内容，其施工质量与人们在居住过程中的舒适度及生命安全有着紧密联系，因此保障房屋工程施工质量有着重要作用。文章对建筑工程房屋施工质量管理及控制措施进行了分析。

关键词：建筑工程；房屋工程；施工质量管理；施工控制措施；土木工程 文献标识码：A

中图分类号：TU761 文章编号：1009-2374（2016）17-0178-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.17.087

基于房屋工程特性，其对施工人员的专业素质提出了较高标准，并要求工程管理人员加强对房屋施工环节的监督，但是在实际施工过程中，许多施工人员的专业素质并不高，而且管理人员也疏于管理，致使房屋工程质量难以得到保障。因此，基于房屋工程的重要性，施工企业必须提高质量意识，以维持企业信誉。

1 建筑工程房屋施工质量管理中存在的问题

我国虽然在房屋工程施工方面制定了较多的法律规范，但这些规范并没有被较好执行，而且许多施工企业也没有自觉遵循相关条例，致使房屋工程质量难以得到保障。很多施工企业的内部控制制度不完善，虽然国家对相关条例进行了明确规定，但是并没有引起一些施工企业的重视。在开展各种项目时，企业由于自身体制不完善，缺乏一定的规范性，而房屋工程项目中又存在着多种风险因素，致使施工人员操作的规范性无法较好维持，最终给房屋工程项目的正常进行带来不利。

在对房屋工程项目进行操作时，房屋设计有着重要作用，但是在实际操作中，出现了较多的设计问题。在屋面防水方面，许多设计单位没有准确设计泛水檐高度，对伸缩缝的设计也存在着一定的不合理性；在对屋面上檐部进行处理时，没有较好地对铁皮泛水檐进行设计，而且卷材并没有超出挑檐的边缘部分。楼层地面设计环节中，一些施工企业在对地板进行操作时，先进行了抹平操作，之后对面层进行制作，在这种情况下，在受到一定的外力作用时，地面很容易出现裂纹问题。另外，由于相关尺寸设计不合理，致使房屋墙体出现严重的渗漏现象，而且许多地方都存在着一定的缝隙，最终给房屋的正常运作带来不利。

施工材料合格性与房屋工程的质量有着紧密联系，但是很多施工企业为了降低自身的施工成本，偷工减料、以次充好，对材料的型号尺寸随意进行变更；一些工程管理对材料质量的审核不严格，致使不合格材料进入施工现场，导致房屋工程产生多种安全隐患。在整个房屋工程中，材料成本在总成本中占有较大比例，如果施工企业不严格按照相关规范进行操作，不仅对工程安全性造成影响，还会给自身的经济效益带来不利，最终危害自身的声誉。

2 建筑工程房屋施工质量控制重点

2.1 房屋工程施工前的质量控制

施工质量控制具有一定综合性，所以施工前的质量控制至关重要。在实际工作中，由于施工过程会受到多种因素的影响，既包括自然因素，也包括人为因素，所以在工程开始前，施工企业必须对整个工程进行全面规划，根据实际情况调整施工步骤以及施工方法，并制定有效措施应对可能出现的隐患。施工前质量控制的内容较多，首先需对施工图纸进行控制，施工图纸决定了整个房屋建筑工程的结构稳定性，如果在施工过程中施工图纸出现偏差，将会对整个工程的稳定性造成重大影响，所以工程管理人员必须重视对施工图纸的控制，并对施工重点及难点进行准确标注，要求技术人员重点工程的质量进行严格审核，确保其符合施工标准，这样才能更好地保障整个房屋工程的质量；其次需对施工设备进行控制，施工设备的稳定运作与整个工程的施工工期有着紧密联系，良好的施工设备不仅能够提高施工人员的施工效率，也能更好保障房屋工程安全性，因此加强对施工设备的控制有着重要作用。在实际施工中，施工设备极易出现零件损坏等故障，所以相关技术人员必须对其进行定期检修及养护，确保其在施工中能正常运作；最后需对施工材料进行控制，材料质量决定了整个房屋建筑工程的质量，对房屋未来的稳定运行有着较大影响，所以工程管理人员必须重视施工材料的控制，对材料的购置、运输等环节进行严格监督及审查，确保进行施工现场的材料能符合施工要求。

2.2 房屋工程施工中的质量控制

房屋施工涉及到多种环节，一般具有较长的建设周期，所以工程管理人员必须重视施工过程各环节的控制，包括施工技术、施工工序以及施工工期等内容。在施工技术控制方面，有些重点工程项目对施工技术提出了较高要求，所以工程管理人员必须加强对施工人员施工技术的监督和管理，如果施工人员出现技术问题，现场技术人员必须及时采取有效措施进行解决，并注重细节问题的处理，维持现场施工的规范性。在施工工序方面，由于施工工序的合理性与施工质量有着紧密联系，所以工程管理人员必须采取有效措施消除施工工序中各类隐患，并制定出规范的施工工序，要求技术人员对每个工序环节进行严格审核，确保其能符合施工要求。在施工工期方面，许多施工企业为了尽快获得经济效益，盲目加快施工进度，忽视了对工程质量的有效控制，这不仅增加了施工过程中的隐患，而且严重破坏了房屋工程的安全性。所以工程管理人员必须注重对施工工期的控制，在确保施工质量的同时，有效提高施工人员的施工效率。

2.3 房屋工程施工后的质量控制

很多施工企业不注重进行施工后的质量评估，在获取经济效益后便推卸自身责任，这给房屋建筑工程的质量控制带来重大影响。因此为了更好地保障工程竣工质量，相关部门必须加强工程竣工后的质量审核，明确施工企业的责任。施工后的质量控制主要包括工程质量评估以及工程质量修正等环节，在工程质量评估方面，相关部门在进行工程验收时，须将工程情况与施工图纸进行对比，如果发现存在差异的地方，相关部门须让施工企业根据施工图纸进行返工设计，并对工程各重点环节的质量进行严格审核，确保其能符合竣工要求。在工程质量修正方面，在对不符合施工规范的工程进行处理时，相关部门须要求施工人员按照施工图纸进行返工，严格注重工程安全性和稳定性。

3 建筑工程房屋施工质量控制方法

3.1 完善相关制约机制

基于房屋工程自身特性，如果不采取相应的制约机制对施工过程进行控制，将很容易出现多种隐患，损害房屋工程施工质量。因此施工企业必须完善相关制约机制，促进房屋工程项目规范进行。在对房屋工程项目进行操作时，施工企业必须进行技术交底，明确施工人员的专业能力，以促进工程顺利进行；施工之前施工企业必须明确施工重点部位，要求施工人员持证上岗；施工企业必须落实责任制，明确每个施工人员的责任，将其利益与施工质量直接挂钩，以增强施工人员对工程项目的重视度。施工企业还必须实行奖惩制，以调动施工人员的积极性，保障施工过程的规范度。项目部管理人员须加强对现场的指导，严格检查相关作业质量。施工企业还必须对工程各验收环节进行严格控制，并要求负责人签字，如果出现质量问题，必须立即进行处理，在处理完后才可进入下道工序。由于有些施工人员专业素质不高，技术负责人必须加强对其的引导，纠正其存在错误的地方，这样才能更好地保障房屋工程质量。管理人员必须对基本建设程序进行严格执行，对施工设计图纸及其变更情况进行严格管理，包括图纸的审查、备案、会审等环节，在实际情况中，如果施工现场与施工设计图纸存在着不一致现象，施工企业须制定技术核定单，确保施工质量。施工企业必须对质量管理制度进行完善，制定出合理的质量通病防治方案，并对三检制度进行严格执行，只有检验合格才可进行其他操作。

3.2 加强施工材料审核

施工材料质量与房屋建筑的稳定性和安全性有着紧密联系，如果施工材料质量得不到保障，将会对房屋建筑的正常运作带来重大影响。因此，施工企业必须加强对施工材料质量的审核，按照相关规范对原材料进行验收，并加强监测，以确保材料合格性。在购置相应材料时，管理人员必须要求采购人员严格审核材料供应商的资质，并对材料质量进行检验，确保符合相关规范后才能进行购置。当材料进行施工现场后，质检人员必须再次对材料质量进行检查，检验合格之后才能用于房屋施工，以保障房屋工程质量。

3.3 提高施工设计质量

施工设计质量对房屋工程的顺利进行有着重要作用，如果施工设计存在隐患，将会给多项环节的操作带来不利，因此设计企业必须提高施工设计质量。技术人员在进行施工设计时，必须由地勘单位对施工现场进行仔细勘探，明确各种水文条件、地质条件等内容，并根据相关参数对各环节进行合理设计，确保施工图纸的准确性和时效性，能够与实际工程相匹配。地勘单位必须对岩土工程的属性进行了解，从而为设计人员施工图纸的设计提供依据。相关技术负责人还必须对施工图纸进行审核，确保符合实际情况后才可根据其进行房屋施工，以此维护房屋工程质量。施工企业则需根据相关问题制定出相应的技术核定单，交由技术人员处理，从而更好地提高施工设计质量。

4 结语

房屋工程质量不仅与房屋的使用寿命有着紧密联系，而且关系到用户的生命健康，因此保障房屋工程质量有着重要作用。在实际情况中，很多施工企业为了降低自身的施工成本，偷工减料、以次充好，而且一些施工人员的素质又较低，管理人员监管不力，最终对房屋工程的质量造成重大影响。因此，企业必须完善相关监督体系，落实责任制，并加强对施工过程的监管，这样才能更好地保障房屋工程质量。

参考文献

[1] 刘庆海.浅析房屋建筑工程施工的质量管理控制措施[J].科技创新与应用，2013，（35）.

[2] 田青平.房屋建筑工程质量问题及控制措施浅析[J].建筑工程技术与设计，2014，（14）.

[3] 侯秋明.浅析房屋建筑工程施工的质量管理控制措施[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（36）.

作者简介：胥吉江（1980-），男，四川嘉来建筑工程有限公司工程师，研究方向：质量安全。

（责任编辑：周 琼）