小区供暖系统改造工程中存在问题及解决对策

何 向 利

(山西晋城煤业集团古矿工程科,山西 晋城 048000)



小区供暖系统改造工程中存在问题及解决对策

何 向 利

(山西晋城煤业集团古矿工程科,山西 晋城 048000)

以晋城市某住宅小区为例，分析了居民户内壁挂炉加热炉内冷水作为热源的采暖系统在使用中出现的问题，从室外与室内两方面，提出了该小区供暖系统的改造方案，并阐述了具体的实施方法，达到了预期的改造效果。

供暖系统，燃气壁挂炉，管道，热源

晋城地区某矿的某小区位于该市建设北路的东侧，共有14幢楼，建筑面积73 946 m2,居民558 户，于2005年投入使用。小区内每户室内安装着燃气壁挂炉，居民利用壁挂炉内燃气燃烧产生的热量，通过管道及散热设备不断循环，在采暖期间进行取暖。使用初期，壁挂炉操作简单，获取热源的时间既短又不受限制，受到了广大居民的高度赞扬。随着时间的推移，燃气壁挂炉的弊端逐渐暴露出来：燃气炉内因维修人员清洗不及时管路堵塞、炉内配件频繁损坏、购买燃气量加大。因而，住户的壁挂炉无法正常使用，必须将现供暖系统改造为集中供暖。

1 改造的现状

该小区的供热热源由户内的燃气壁挂炉所加热的水源提供，室内管材选用De25的PE管，敷设方式为实埋，布置方式为水平双管并联式，暖气片使用铸铁鱼鳞柱型式散热器，高度为500 mm。管上未设有温度计、压力表及过滤器，供、回水的温度由住户燃气壁挂炉温度设置进行确定，如图1所示。

2 存在的问题

由于小区的采暖是一种家户通过煤层气加热壁挂炉内冷水产生热源的自给供应的模式。因而，将会给改造带来以下的问题：

第一，小区内无锅炉房，采暖系统无热源。小区内、楼梯间无输送热源管道。户内的供、回水支管由壁挂炉的供、回水口接出，只在室内进行循环。安装输送热源的管道，成为改造的关键。第二，室内的暖气片为鱼鳞式，距离热源近，片数较少，采用集中供暖后，暖气片数量无法满足供热需求。片数应重新计算，散热器重新安装，原管路拆除，重新敷设新管路，方式发生改变，暗装变明装。第三，小区为既有住宅，里面已有居民入住，施工期间不得对居民出行造成太大的影响，改造时间必须短；其二，采暖期一般在每年的11月1日开始，该工程须在采暖期前竣工，因而工期紧，合理的组织施工成为能否按期完工的关键。

3 解决的对策

针对改造工程中存在的问题，相关人员及时深入现场进行了解，测量、搜集相关数据，进入住户家中，调查近几年内采暖期的情况，熟悉户内布局，为确定室内管道布置方式提供基本条件。

3.1 室外系统

1)管沟。

在小区的东侧、南侧新建1.8 m×1.8 m的供暖主管沟,管沟为通行地沟，沟壁采用MU7.5水泥砂浆和煤矸石砖砌筑，并用防水砂浆抹面；地沟的沟底应有0.003的坡度,最低点应设积水坑,地沟盖板为钢筋混凝土结构，预制而成，厚度为200 mm。沟盖板应有0.03～0.05的坡度,盖板之间及盖板和沟壁之间应用水泥砂浆封缝防水,主沟并与原有的暖沟连通。在每幢楼的楼前新建1.5×1.5的采暖支沟，地沟转弯处安装检查井，主沟与楼前沟的交叉处安装钢筋混凝土梁，使之与主沟连通。水平直线段的管沟每隔100 m距离处应设一个安装检修孔，一般为1 m×5 m，便于管道维修及阀门维护。

2)管道。

小区的热源管网由离小区近300 m左右和东区锅炉房提供，从锅炉房至小区南门已有在用的暖沟，热源管道直接安装于管沟内，由于在已有的管沟内安装，施工条件有限，安装的管道被锯成2 m～3 m的短管后，运进地沟内进行安装。小区内管网布置形式为枝状，管道敷设采用直埋和管沟两种敷设方式，管沟敷设主要是小区内和住宅楼前的管道，直埋的管道范围是指每个单元自入口至地下室外墙的部分，管道直埋敷设时，由于保温结构与土壤直接接触，对保温材料的要求较高，应具有导热系数小、吸水率低，电阻率高，有一定机械强度性能。为此，保温材料选用国内使用较多的聚氨基甲酯硬质泡沫塑料，保温材料外边的防水保护层为玻璃钢材质。管道敷设的路线为：在小区西南侧现有的暖沟及新建的暖沟内布置供暖管道。管道在进入小区的主沟后，主管分两路接出，一趟管线由西南向西北，另一趟由东南向东北敷设。采暖主管依次与楼前管沟内采暖干管连接，管材选用无缝钢管，连接方式为焊接。为减小供暖管网近端过热，远端过冷的水力失调现象发生，在近端的楼控阀门上安装自力式水力平衡阀。

3.2 室内系统

楼梯间的供暖立管采用下供下回的布置方式，每一个单元供回水立管上安装法兰式闸阀，安装在地下室的管道井内，管材选用无缝钢管。供回水立管分别布置在管道井和楼梯踏步的平台上，供、回水总立管由下而上安装，尽可能减少焊口，应使焊口避开楼板，处于方便焊接的位置。楼层与楼层之间管道连接需通过在楼板上打孔来实现，每一层立管上安装成品管卡，固定管道。为防止采暖系统内聚集空气，影响热水循环，在供、回水立管的最高点安装排汽装置。在连接每一户的供回水支管上安装调控阀门、锁闭阀，为防止将室外采暖管内的杂质带入室内的散热器内，在每一户的供水支管上安装过滤阀。户内的供、回水管与楼梯间内的立管连接需要在住户墙上打洞，打洞前应标出网线、闭路线、电线的位置，避免电钻打坏在用的线路。孔洞形完成后，室内管道与楼梯间的管道形成一个闭合系统。户内采用单管水平串联的方式，采用管材为铝塑PP-R管。由于本次室内采用的布置方式不具备室温可调、分室控温的功能，先供热的房间要比后供热的房间温度高，在设计安装过程中，应将室温要求较高的房间放在前面，例如，客厅、卧室。室温要求较低的房间放在后面，例如厨房、卫生间。散热设备采用FTD对流辐射铸铁二柱700型散热器，一般安装在窗户下面，采用落地安装。散热器片数的确定需由下面的公式确定：

n=F/f。

其中，n为散热器片数；F为所需散热器散热面积，m2；f为每片散热器的散热面积，该散热器的每片散热面积为0.24 m2。管道布置如图2所示。

3.3 施工措施

3.3.1 施工方法

由于改造的区域已有居民存在，尽可能的减小对居民出行的影响成为工程改造的重点。为此项目方采取了以下的措施进行：

按照先土建后安装的施工顺序进行，为保证施工期间居民的正常出行，土建施工分段进行。首先，修建小区东侧的暖沟，施工车辆从北侧门岗进入，使用彩板将文化广场东侧进行围挡，居民从小区南门岗和中门岗出入。东侧暖沟完工后，接着封锁南侧的门岗，让居民从小区中间门岗和北岗通行。南门岗作为施工车辆的出入口，修建南侧的暖沟，主沟完成后，开始修建每一幢楼前的支沟。小区有14 幢楼，需要修建14条沟，顺序施工必将影响进度，因而，采用了平行施工方法，将这些暖沟的施工任务安排给四家施工队伍。土建工程完工后，管道安装工程开始施工。管道安装采取室外和室内平行的施工方法，室外和室内分别组织不同的两家施工队伍实施，从而能够有效的保证施工的进度。

3.3.2 施工要求

为了保证施工质量，对管道的敷设提出了要求。

1)室外管道。

地沟内的管道严格按照施工规范进行，按规定间距安放支架，管道应在沟边分段连接，管道放在支架上时，用水平尺找平找正。支架安装要平直牢固，管道内的支架采用型钢，支架应与土建施工相配合进行，预留孔洞，支架放在洞内，四周空隙填满C25的混凝土固定。现有的管沟内安装的为四层支架，安装的顺序应从最下面一层开始，再安装上面的管道。为了便于焊接，焊接连接要选在便于操作的位置。焊完后应保证管道平直。遇有伸缩器时，严格按照要求进行操作安装。

阀门井与地下室之间和管道因有电缆、排水管的存在无法修建暖沟，只能采用直埋的敷设方式。沟内管道焊接，连接前必须用长的铁丝绑上塑料布清理管腔，找平找直，焊接处要挖出操作坑，其大小要便于焊接操作。由于直埋供热管线受力状况较为复杂，管道内应力较大，因此必须严格按设计图纸施工。如确需变动，应由设计人员认可并出具变更手续。应特别注意如下问题：

a.不得随意增加和减少管系中的弯头和折点；b.不得随意改变管道的埋深；c.保证管道焊口质量，严格按设计要求做好保温接口；管道防腐，应预先集中处理，管道两端留出焊口的距离，焊口处的防腐应在水压试验完成后再处理。

2)室内管道。

在楼梯间的平台及管道井内安装供回水管时，必须在楼板上打孔，形成的孔洞会对楼板造成不同程度的损害。管道穿楼板的孔洞进行布置前，一定要查看楼房的结构图，影响结构承受强度的地方，应尽量避开；为了减小对楼板的损害程度，需采用工程水钻钻出孔洞。管道安装前，应进行垂直调线的工作，确保管道的垂直度。

由于室内管道需在住户家里进行，为把对住户的影响降低到最小程度，用施工最为快捷的铝塑PP-R管取代了套丝机套扣进行连接的镀锌钢管，管道连接方式为采用热熔焊接。对施工进度作了要求，施工人员必须当天完成管道、管件与散热器的连接及管路的水压试验工作。

4 结语

小区供暖系统改造工程完工后，采暖效果有了明显的改变；同时也产生了一定的经济效益：一方面节省了住户使用壁挂炉时购买燃气的费用；另一方面节约了每年清洗壁挂炉费用，得到了居民的高度认可，达到了改造的目的。

[1] 顾兴蓥.民用建筑暖通空调设计技术措施[M].第2版.北京:中国建筑工业出版社，1996.

[2] 贺 平，孙 刚.供热工程[M].北京：中国建筑工业出版社，1993.

[3] 张闻民，王绍民.暖卫风工程施工技术[M].北京：中国建筑工业出版社，1995.

The existing problems and countermeasures in district heating system reconstruction engineering

He Xiangli

(Gukuang Engineering Department, Shanxi Jincheng Coal Group, Jincheng 048000, China)

Taking a residential district in Jincheng as an example, this paper analyzes the existing problems of heating system with residential indoor hanging furnace and heating furnace cold water as source in use process, from outdoor and indoor two aspects, put forward the reconstruction scheme of the district heating system, and elaborated specific implementation method, achieved the expected reconstruction effect.

heating system, gas boiler, pipe, heat source

1009-6825(2016)34-0123-02

2016-09-22

何向利(1976- )，女，工程师

TU833

A