工程竣工图测绘的若干问题探讨

摘 要：工程竣工图的测绘关系到对工程质量的全面检测，是了解工程整体布局、四至关系、技术指标、配套设施的重要资料，是提高规划水平和监督管理水平的重要工具，关系到整个工程的使用情况，也是对工程实行验收、维修、改建、管理的重要依据。文章对工程竣工图测绘进行了相关研究，全文探讨了工程竣工图测绘的主要作用、应遵循的标准要求及主要测绘内容。

关键词：工程竣工图；作用；标准；内容

工程竣工图指的是在工程项目竣工后按照工程实施的情况所绘制的图纸，我国《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国测绘法》中明确要求工程竣工图应按实际情况、真实、准确的反应工程施工情况。建设工程竣工测绘在确保工程规划验收方面具有重要的作用，是一项强制性的工作。在实际的归档等工作中，对于工程竣工图的验证也非常的重要，所以应引起我们的重视。工程竣工图的测绘应在一定标准及要求下进行。

一、工程竣工图测绘的主要作用

竣工工程图的测量主要包括控制网竣工测量、主要建筑物测量、线下工程建筑及线路设备竣工测量、竣工地形要素、地界测量等，其主要目的在于为验证工程质量提供测定网点和建筑实际位置，并为以后管理、改建、维修等提供借鉴。所以在工程竣工图测绘的主要任务包括三方面：首先是在新建或扩建工程时验证工程设计的准确性，反映工程最终的成果。如工程按阶段施工，则每一阶段都需要提供竣工图，为后期工程提供设计依据；其次，在扩建或改建原有工程时，必须有原有工程图作为依据，根据实际建筑物的平面、高度位置等设计新的工程；最后，在工程的使用过程中，为确保使用功能及管理，需要提供竣工图以参照进行变形观测，并为管理、维修等提供信息。

二、工程竣工图测绘的基本要求、原则

在进行工程竣工图的测绘中，必须要遵循以下三个原则：首先是应保证测量系统和原有系统保持一致。这样就可以使用原有的测量、设计、施工资料和图纸，保证测量的方便性和准确性，避免增加工作量。如无法使用原有系统，应重建全部竣工图，建立新的控制系统。测绘中利用全站仪采集已经收集的建筑数据可有效的与已有地图进行接洽；其次，测绘中必须保证一定的精准度，这一标准应贯彻工程测绘的各个阶段，包括工程勘测阶段和施工放样阶段，以保证建筑的整体质量。虽然我国对这一精度有着明确的要求，但实际施工中突发问题较多，应按建设的实际需求确定，保证放样和施工、设计的准确性。为避免控制点遭到破坏或新建筑影响相邻点的通视，可将控制点布置在测区周围；最后，需结合以后的测量和设计资料。工程竣工图的测绘不仅要根据实际的工程情况进行，同时也应结合已有的图纸和测量结果，以实现再次校准。

竣工图的测绘还需要满足一下集中要求，首先在图幅方面，一般采用50cm×50cm的面积，数字化测绘也需要按片成图，然后按50cm×50cm的面积出图；在比例尺方面，在确定比例尺是应考量以下信息，包括图面负荷、图解精度、视读方便；在坐标方面，竣工图的坐标和高程系统应在原有控制系统下绘制，如有改动需要则重建控制网坐标和高程系统；在精度方面，竣工图的精度应按照细部坐标和细部高程点确定，以满足基本的工程建设和生产管理为准；在控制网方面，可按照工程的原有测量和施工控制网进行竣工图施测依据。在非必要的情况下避免重建控制网，如需重建，则应按照三角测量、导线、GPS测量等方法进行首级控制。同时工程竣工图的测绘要符合规范，符合相关资料，如不符合设计文件等应以实际测绘位置、标高、尺寸为准。对于建筑物、公路、绿化设施等应明确标注，公路等的起终点、交叉点等还应注释标高、坐标等。在编绘竣工图时，应详细与实际测得的资料进行审核整理，并分类编号。

三、工程竣工图测绘的主要内容

工程竣工图的测绘首先应满足《城市测量规范》等相关文件的标准，其次应包括主体建筑物的相关地形要素的测绘、面积的计算、测量等。建筑物的高度和室内地坪高度需表明测点的平面位置，建筑物的高度应以计算日照间距实际挡光位置和北檐口为准。亭台、电梯间、水箱等在建设规划许可无要求的情况下可不测高度。整体来看，竣工图的图面应包含地面、地下、架空的建筑物位置、一般地形及所有细部点的坐标、高程和元素。在施测过程中还需对各种测区的细部点进行分类整理，标示出所有需要的元素，并绘制草圖。

在工程竣工测绘外爷工作结束后，须经内业数据处理和计算，最后将所有测绘成果以规定形式编制成册。在编制中，建筑工程项目竣工图应包含建筑的平面位置、建筑物高程高度图、地上、地下车位分布、建筑面积汇总表、文字说明及照片、绿地面积计算成果图等。只有提供详细的数据才能在日后的管理及维修、改建等工作中做出正确的决断。

四、结语

文章探讨了工程竣工图的主要工作要求、工作内容、测绘原则等，岁建筑发展及科技进步在今后的工作中势必要求图面信息不断增加，所以在测绘中我们也要引进先进的工具，提高测绘水平。

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作者简介：沈志杰（1985.11- ），男，浙江桐乡人，专科，桐乡市城乡测绘中心有限公司，助理工程师，研究方向：测绘。