建筑给排水施工图设计审查常见问题分析与对策

张宽 周甄缘

摘 要：建筑给水、排水设计施工图纸关系到施工质量的可靠性、人们生活生产用水的安全性等方面，因此国家制定了非常严格的审查制度避免出现设计针对性差、深度不能满足要求以及施工相关规范不达标的情况。该文则简单对审查过程存在的问题进行分析，同时根据具体问题提出针对性的解决方案。

关键词：建筑 排水施工图设计 审查

中图分类号：TU82 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）05（c）-0055-02

建筑施工图设计资料的审查工作是项目工程质量监管中非常重要的环节之一，也是建筑设计整个阶段中不可或缺的程序和内容。施工图审查的意义在于能够对施工技术进行严格规范，不断地提升工程质量的安全性，延长建筑项目的使用周期，防止对国家财产安全、人民的生命和财产安全遭受损失。在严苛的审查制度下国内施工图审查一次性通过率仅为40%，而大多数的施工图均存在诸多问题。

1 施工图审查制度概述和依据

建筑给排水施工图的审查工作是政府强制性的要求，作为中介机构的审图单位一方面收到政府的委托，另一方面在审查过程中还应该接受政府相关管理部门的监督。在监督过程中如果发现设计公司和建材生产企业、供应企业有利益合作的情况，应给予相应的处罚（一般罚款的金额在10万～30万之间）；在施工过程中若因设计质量不合理引发质量问题，则应追究设计单位法人代表的责任，罚款后停业整顿处理；若事故质量严重者则勒令吊销其营业证；情节非常严重者则应终身不予办理相关从业证。

主要的依据包含有4个方面的内容：其一，即施工图是否满足“工程建设强制性标准”；其二，图纸上是否有勘察、设计单位公章，公司领导人公章，该图纸设计过程中所有参与人员的签字等；其三，是否满足国家指定的建筑节能强制性标准，对于“绿色建筑”的项目则审核是否满足相关标准；其四，其他在相关法律法规和规章制度中必须审查的内容等。

2 施工图审查中存在的问题

2.1 设计深度欠缺

法律和法规依据：《建设工程勘察设计管理条例》中第25条，年版的《建筑工程设计文件编制深度规定》等，若施工图设计深度不能满足要求则应退回修正，然后交由设计院完善之后再行审查。

深度不足主要表现在3个方面：（1）针对性较差。设计图中对于水源系统、给水系统、排水系统等的说明性描述不够完整，如设备材质、性能指标、安装要求、验收标准不够明确等。（2）图纸内容不全。图纸内容不够完善，很多重要的图纸如热水机房、消防泵房以及水箱房中的详细图纸内容不够全面。（3）部分图纸出现空白现象。在给排水施工图中很多需要深化设计的系统细节，比如雨水回用、虹吸雨水、饮用水净化、游泳池水二次使用以及太阳能等系统，在整套图纸中均为体现。

2.2 建筑给水问题

2.2.1 冷却塔、水泵设置不合理

很多建筑图纸中将冷却塔、水泵等装置建在居住用房的隔壁或者上下层的房间之中，该种设计会对上下层的居民正常生活、休息以及工作产生影响。因为水泵和冷却塔在工作时会产生较大的噪音，甚至会出现较为剧烈的振动现象，对毗邻的居民造成影响。

2.2.2 给水管和补水管口不满足空间要求

给水管的补水管口的最低位置应该和溢流边缘保持一定的空气间隙，但是在设计图纸过程中很容易忽略该细节；补水方式采用眼模式浮球阀方式进行，如果设计不合理、材质不满足要求，在后期使用过程中球阀关闭的水位与溢流水位存在差异，很容易出现虹吸回流现象。错误的安装示意图详见图1所示。

2.2.3 浇洒给水管道没有设计真空破坏器

给排水系统中冲洗软管的出水口位置很容易遭到污染，通过安装破坏器能够避免出现虹吸回流的情况，防止净化处理过的饮用水受到污染。

3 具体的改善和解决措施

3.1 提升施工图的设计深度

作为设计单位应该充分、全面地了解该建筑项目的设计要求，设计过程中应该注重细节的深化处理，图纸审查时应该提供相应的设计说明资料。说明书中主要包含给排水管道预留的情况、土建配套设施的预留情况，同时将每个设计细节遵循的技术要求、规范要求以及设计原理理论等均给予提供。一方面方便审查机构的判定，另一方面可以很大程度上提升设计图纸的内容深度。

3.2 建筑给水系统设计中问题解决方案

（1）可以将冷却塔等装置设计在卫生间、走道以及楼梯间的上下方；另外在选择水泵时尽量选择质量可靠且振动小的设备；在安装完毕之后可以在其外部包裹一层隔音棉，尽量减少噪音污染。（2）针对补给水管间隙预留不合理的情况，应该使用自动控制阀来调节进水管的开启和关闭，必须确保补水管口的空气间隙满足要求；水箱水泵补水方式其电动阀的启闭控制可以采用全自动模式；而雨水池补水方式一方面需要预留一定的空气间隙，要求稍严格的其空气间隙规格应该≥2.5倍管径。正确的布置方式详见图2所示。（3）浇洒水嘴等管道没有安装破坏器的情况，应该在给水管道和冲洗嘴的连接位置安装真空破坏装置，不同用途的给水栓所选择的破坏器类型不同，如地面冲洗如绿化带的、道路湿化等浇洒水嘴应该连接压力型破坏装置。对于垃圾房的给水管则需要对水龙头的位置和数量进行明确，而连接垃圾压缩机的管道则应安装倒流防止器；对于埋于地下的室外给水栓则应安装倒流防止器，防止出现管道口被淹没的情况发生。

4 结语

居住型建筑的施工图要求非常严格，其关系到后期的施工技术要求和建筑的质量安全等，所以施工图审查也比较严格。该文简单介绍施工图审查中容易出现的问题，并依据每种问题提出具有操作性的解决措施，可以敦促建筑施工设计单位不断积累丰富的经验，同时可以不断促进土建设计审查工作的发展。

参考文献

[1] 李刚.建筑给排水节能节水技术及应用研究[J].建筑节能，2013（1）：31-32.

[2] 张铁磐.施工图消防设计审查特点及常见问题分析与对策[J].给水排水，2016，42（3）：67-72.