2016年热点项目绝密档案（一）

本刊编辑部

选项一步走错，很可能满盘皆输。本刊经过大量的调查，再次筛选了一批热门项目，力求客观全面地指出其中的问题，为您的投资选项提供切实的参考。

9D互动影院：片源或决定盈利多少

项目简介

9D电影在播放时，会同时释放声、光、影、水、雾、烟，地震来时的强烈晃动，山崩到时的灭顶之感，超凡脱俗的技术造就了9D互动电影过硬的体验，它把影音的艺术，通过传感，光感，震动摇晃的使用等等变得真真切切，再加上五维度场景的包揽，立刻将观看者引入了其中，看电影，变成了经历了一场电影般的生活体验。该类项目在展会上每次出现都会引起众多投资者的关注。

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不再为片源发愁

全年提供8—12部片源，投资者不再为片源短缺而发愁。

不受地点局限性

因为采用流动车运载9D电影设备，不受经营地点的局限性，可在景点、高校、社区等地经营。

真相揭示

片源类型决定了盈利多少

片源的好坏不仅仅数量的多少，还有质量高低，片源类型的丰富性。目前市场中9D电影的片源类型基本都是探险类，不是海底探险，就是热带雨林探险，其故事情节极为单一，如果只是赚有“好奇心”顾客的钱，前几次尚可，无法实现长期赚钱。如果投资者没有种类极为丰富的片源，要多赚钱很难。

离开旅游景点等于死

据相关从业人员介绍，由于目前片源的局限性，9D电影的经营者必须在旅游景点处经营才可以，因为这里的人流量大，而且顾客更新率高，其“新奇”卖点持续时间长，如果守着学校、社区，该项目的生存时间最长不过一年，很容易“猝死”。

美容化妆品超市加盟：山寨货才是主流

项目简介

所谓美容化妆品超市，号称与全球数百个品牌建立合作，以超低价格供货给投资者，投资者只需要一站式经营就能同时经营数百个知名品牌化妆品。该项目最早于2013年亮相市场，进入2014年以后，投资者对其关注热度一直不减。

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种类齐全

号称有多达5000多种产品，与国内几百个知名品牌建立合作关系，极大地满足了现代化妆品市场诉求。

价格优惠

高端化妆品走折扣的路线，是消费者买得起用得起奢华的化妆品产品。

真相揭示

以山寨产品为主

据业内人士透露，美容化妆品超市最为吸引人之处，就是可以以低价采购到很多世界一线品牌化妆品。但事实上投资者能拿到的货品，中国内二线品牌的化妆品都很少，大多数都是一些不知名的小品牌，甚至有的连品牌都没有。

加盟商变成了消费者

化妆品暴利，人人皆知。但是在这个项目里，真正获取暴利的是项目方。首先，项目方为投资者提供的山寨化妆品，其进货是按照吨采购的，而其批发给投资者时是按照瓶（100毫升）发货，这中间的暴利相当可观；其次，项目方的发货价格确实比很多一线品牌产品要便宜很多，但是这些货都是不知名的产品，在市场中的认知度很低，几乎不会形成交易；第三，项目方一般会给投资者一个指定市场价格，使这些山寨产品的价格与世界一二线产品价格接近。实际上一旦进货了，加盟商相当于变成了消费者，进货变成买货。

动漫衍生品实体店：版权成为制约瓶颈

项目简介

进入2016年，曾经火爆草根市场的动漫衍生品实体店再度出现市场，由于国家支持文化产业，特别是动漫产业，加之整体投入仅有数万元，使之迅速走红。

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种类齐全

上万种产品，覆盖消费者的全部需求。

实力超群

与全球数十个动漫品牌合作。

真相揭示

版权制约了发展

据业内人士透露，动漫衍生品生意难做在于版权的授权，目前在消费者具有较强影响力的那些动漫形象的授权，基本上被国内几个知名企业所垄断，一般中小企业是拿不到授权的，没有授权就意味着是侵权生产。在知识产权日益普及的今天，投资者经营没有授权的产品，等于将自己置于一个危险境地，随时有可能被版权所有者告破产。

另外，就算盟主可以拿到真正的授权，数十个品牌也是夸大事实，因为一个品牌一年的使用费至少几十万，几十个一年下来就要上千万元，绝对不是连锁加盟领域这些盟主所能承受的。

实体店难以为继

据业内人士透露，现在关注动漫衍生品的客户群体基本都是“00”后们，而他们习惯的购物方式是网购，开实体店基本上等于意味着将大部分利润都转送给了房东。另外，除非是发烧友级别的消费者，更多消费者在购物时，价格成为了阻碍他们购物的主因，而投资者由于开实体店，有房租约束，所以价格自然比网店高。综合而言，开实体店很难维持下去。

街边饮品店：店址决定了生死

项目简介

从2014年开始，街边饮品店就开始在国内市场走红，可以说年年都是连锁加盟领域的主力军，但事实上真正可以赚到钱的投资者并不多。并不是这个项目有什么问题，而是绝大多数投资者都高估了自己的能力，认为自己可以搞定。

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门槛低

5天学会技术，7天就可以开店，当月就可以快速回本。

盈利点多

除了销售相关主题饮品之外，还有炸鸡、薯条等小吃，可以增加投资者的盈利点。

经营成本低

仅需1—2人，5平方米的小店即可营业。

真相揭示

入行门槛低 经营门槛高

据业内人士透露，街边饮品店的入行门槛确实很低，项目方宣称5天学会的技术，实际上可能仅需一两天就能学会，另外开店的成本也不高。但是这个生意能否赚钱则是取决于它的后期运营。举个最为简单的例子，在北方，如果这些饮品店不开进购物中心中或者黄金商业圈中，几乎很难坚持下去。要知道现在成熟的购物中心或者黄金商业圈的店铺租金都是寸土寸金，这一下子就会拉高投资者的运营门槛。由于很多草根投资者没有充分的估计，所以导致后期资金链断裂，好项目也无法继续经营下去。

盈利点多 只是水中月

据某媒体记者透露，他采访过多家街边饮品店的经营者，对于所谓盈利点多的说法，都表示不认可。因为大多数快餐店都提供相似的服务，而且这些快餐店还能提供堂吃业务，而相比饮品店没有这种优势，很多顾客不会买账。另外，增加这些小吃，如果不能够在当天都销售掉，剩下的就等于废品，要扔掉，无形中也增加了投资者的运营成本。北京某地饮品店老板，在抛弃了小吃这项业务后，每月的利润从两千元激增至6000元。

无土栽培技术：技术虽真，但“忽悠”过火

项目简介

该项目主要是利用各种农作物的秸秆或锯末、菇渣、糠渣、煤灰、沼气废料、畜禽粪便等农业生产废弃物，通过精量化制作成“高效富养基质”，将其放在普通大棚内开建的简易培养槽中，通过微喷水管根据植物生长的需要，进行标准化精量供水，到生长旺盛期在供水中补少量“高效营养液” （一亩一年只需价值800元的200公斤营养液）。费用不到常规无土栽培投资的1/10。

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投资小

主要投资是建大棚，南方建棚5000元/亩、北方12000元/亩左右，与传统无土栽培相比，既不需高档大棚，又不需要任何设备、设施，投资不到其十分之一。

产量高，上市早

属精量化农业，营养全面充足、水分及时合理、根系又特别发达，能迅速将养分水分吸收转换。同时不受病虫危害，故而生长极快，能将植物生长的能力发挥到极限。黄瓜第一片叶就能开花结瓜，能长到十几米高，株产上百斤。黄瓜、西红柿亩产5—6万斤，产量极高，瓜蔬比普通种植增产5—18倍。生长快又没有缓苗期，提前7—15天上市。

真相揭示

隐形投入高

看似投资者的投资有限，其实不然，要想投资这个项目，营养液必须从盟主处购进，而且连微喷水管也要购进。总体下来比常规无土栽培投资还要高出三分之一。

产量低，上市时间并不早

不少投资者反映，虽然这个技术是真的，但是“忽悠”成分过高。首先，使用营养液的农作物的产量并没有惊人提升，基本与普通种植一样，有时还要低于普通种植。其次，成熟的时间与普通农作物成熟时间相当，根本不提前，而且成熟的农作物整体不如常规种植的果实饱满，特别是瓜类农作物。

进口商品超市加盟：成为网购的牺牲品

项目简介

所谓进口商品超市，是指专门销售各种免税商品的超市，特别是以国外进口食品为主。最近两年随着我国与多个国家的关税协议的签订，越来越多的免税商品进入国内市场，也给这类超市带来了新的商机。最近一年以来，该项目一直是草根投资领域的热门项目，各个品牌也是层出不穷，由于其投资不大，而且利润较高，成为了不少草根投资者创业的首选。

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名品荟萃

无论是德国的醇厚，还是意大利的鲜美，法国的多姿多彩，日本清新自然，茗品汇多种多样的进口食品，满足不同人群需求——趣味饼干、低卡巧克力、精致糖果、美味肉干、精美面食、牛奶面包饼干套装、费列罗巧克力套装、曲奇饼礼盒装、英国糖果套装……

投资灵活

各种形式：便利迷你店、便利标准店、便利VIP体验店、旗舰店、大卖场、综合超市、家电专卖、母婴专卖、化妆品专卖等，让您选择无忧。

真相揭示

竞争不过网店

据业内人士透露，进口商品超市确实是一个不错的好生意，但是其实体店存在一个最大的弊端，就是运营成本过高，特别是房租和人工成本两块。如今房租成本的红利已经结束，房租进入了一个快速增长的轨道。现在房租已经占到生意总成本的50%以上，这使得投资者产品的价格不得不高于网店。单从这点上已经毫无竞争优势。另外，很多品牌要求实体店一定要进入一些高大上的购物中心，使得投资者运营成本更高，根本竞争不过网店。

另外，据本刊记者调查发现，现在赚钱的进口商品超市，要么进入了成熟的购物中心，要么集中在外国人集中的社区，这些地区的房租都要比其他地区高出三分之一，对于草根投资者而言，经营压力很大。

假货防不胜防

据该业内人士介绍，在该生意中假货属于防不胜防，而且很多假货都是加盟商们自行加入的，因为从盟主进货，成本高，不赚钱，为了维持自己的盈利水平，只能经营假货。这里的假货包括走私品。虽然看似在短时间内取得了不错的盈利水平，但是其属于游走在法律线上，极易惹上官司，风险性很高。

投资看似灵活

虽然项目方宣称投资形式灵活，但是要想做到商品齐全，就必须至少要做到小型便利店的规模，这无疑大大限制了草根投资者选择余地，也在隐形中增加了草根投资者的投资预算。当然如果投资者的资金实力不俗，该项目依然是一个不错的选择。

加盟西式快餐：看着很好，赚钱不易

项目简介

所谓的西式快餐是在传统西式快餐，诸如汉堡、三明治等的基础上，并结合中国人们消费的特点，精心研究人体每天所需的营养元素，研究出一整套具有欧美风情的快餐。

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标准化，容易复制

中式快餐之所以难以快速发展，是因为无法标准化，而西式快餐可以完全标准化，容易复制，投资者创业成功率极高。

运营成本低，利润高

该项目无论是员工费用、水电费、煤气费等费用都只是普通餐饮店的50%左右，运营成本极低。同时西式快餐具有较高的利润空间，大约60%—100%。

真相揭示

市场竞争激烈，选址经营有门道

据中国烹饪协会介绍，现在无论是中式快餐、台式快餐、日式快餐还是西式快餐都已经采取了标准化，因为如果无标准化根本无法在市场立足。另外，西式快餐的巨头麦当劳和肯德基已经在国内深耕几十年，已经拥有了大量的忠实顾客，小品牌的西式快餐很难在一二线城市取得成功，更多在三四线城市寻找商机。据本刊记者调查发现，一些小品牌的西式快餐往往与两大巨头打时间差，尚可有一线生存机会，比如对方不经营早餐，那么这些小品牌快餐专门经营早餐，再比如开在小学或中学附近成功率也高。

运营成本一点也不低，利润并不高

据中国烹饪协会介绍，随着物价的上涨，无论是快餐还是正餐的运营成本都在不断地上升，其中涨幅最高的就是人工成本。另外，员工费用、水电费、煤气费等运营费用取决于快餐店经营状况，如果快餐店无人光顾，根本没有煤气费的损耗，如果快餐店返台率极高，1—2名员工也远远不够用，进而导致员工费用就要增加。而且由于国内快餐业竞争激烈，已经进入了微利时代，据该协会统计，现在快餐业的平均利润率约11%，肯德基和麦当劳两家西式快餐略高，但是也不超过13%。

人民币收藏：陷阱太多 风险高

项目简介

随着新版百元大钞进入市场，国内收藏市场又掀起了一股人民币收藏的热潮，几乎很多网站、一些主流媒体都有相关的广告。由于人民币具有自身的特殊性，毕竟除了收藏价值，有的还具有一定的流动性，看似风险很小，也吸引了不少草根投资者的注意。

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升值空间大

一套好品相的第一、二套人民币，目前市值已达数百万元！但因年代久远、存世量稀少等原因，仅凭个人之力想要将它们集齐，几乎不可能。第三套人民币自停止流通以来，升值势头极其迅猛，现已升值了几百倍，数次拍卖轻松打破四万元！专家预测，随着时间推移，第三套人民币必然走上第一、二套人民币的高端高价之路。

权威保障

人民币集藏册集科研，收藏，投资，教育，馈赠多种用途于一身。中国文物学会全程监制，权威推荐。每套均附有监制证书。

保证盈利

项目方宣称如果投资者手里的藏品卖不出去，他们就会按照当时的市场价回购，保证投资者的盈利。

真相揭示

涉嫌违法

中国人民银行曾经表态，人民币是中国的法定货币，中国人民银行是国家管理人民币的主管机关，根据国家有关法律法规，未获得中国人民银行批准，擅自使用人民币图样，擅自经营流通人民币，且将流通人民币进行包装后销售，都是违法行为，中国人民银行和工商管理部门有权依法对其进行处罚。也就是说，投资者购买的这些被包装好的人民币都是违法产品。

有行无市 难以赚钱

虽然这些项目方都在宣称人民币不断升值，确实也在一些主流网站上也有相关一套和二套人民币售出天价的真实消息。但是由于人民币属于流通货币，加之发行量大，真正具有高品相的人民币并不多，尤其第三套以后的人民币。另外也正是由于其流通性，所以其真正的升值空间并不大，可以说目前属于是有行无市。

作假行为多

据业内人士介绍，很多项目方根本无法找到那么多高品相的人民币，所以他们会采取造假的方式，由于这些人民币都是包装成册的，外行人根本看不出来被人动了手脚。目前最容易造假的地方有三个，一是鉴定证书伪造；二是人民币伪造；三是虚构委托拍卖人民币。其中第三个招数最为阴损，由于普通投资者很难找到合适渠道出售藏品，只能求助项目方。而此时项目方会作假，让人做出投资者手里这套藏品升值很快的假象，很多投资者往往看到还有更大的升值空间，不仅不会出售手中藏品，还会继续吃进新的藏品，最终陷入了一个恶性循环。