浅析房屋建筑施工质量控制和管理

邱培潮

[摘要]房屋建筑工程的质量及发展关系到国家经济的进步。我国近些年经济的快速提升离不开建筑项目的大规模建设。目前我国经济高速发展的同时也带动了建筑行业的进步，自改革开放以来，经过数十年的发展，我国目前的工程施工技术基本达到了世界先进国家的水平，文章分析了对于房屋建筑施工质量的控制方法及如何更加有效的进行施工质量的管理，以期为我国房建施工工程的发展提供借鉴。

[关键词]建筑施工；工程质量；控制措施

文章编号：2095-4085（2016）04-0134-02

时代的进步促进了施工技术的不断更新，我国建筑工程技术想要进一步发展需要不断提高新技术、新工艺、新材料、新设备的研究与应用，重视质量控制方法与措施，保证我国建筑行业的持续发展。

1.房屋建筑施工质量管理特点

房屋建设项目较其他工业产品的不同在于，房屋的建设项目的特点大多在空间上是固定的，而且结构都比较大、多样化的产品特点，施工工期往往非常长，施工工序也特别繁杂。房屋建设项目还有如下几个特点。

（1）对于建设项目质量要求内容多。房屋建设项目质量控制包含众多方面的内容，从施工初期到工程项目交付使用都需要保证质量。（2）工程建设项目质量影响因素较多。房屋工程建设项目具有非常复杂的特点，工程项目的建设过程中会遇到各种各样的问题，在建设过程中影响工程项目建设的因素非常多，因此要对这些因素进行合理控制，避免影响建设项目质量。（3）建设过程中会存在大量的工程隐患。在房屋工程项目建设过程中，由于施工工序较多，工程施工建设的各个施工阶段都会存在一定的质量隐患，所以严格控制工程施工的质量，避免对整个工程的施工产生问题。（4）房屋建设项目质量波动范围大。房屋工程建设项目往往会根据当地的自然环境和工程地质进行工程建设，建设工程项目唯一性，复杂性。每个分部分项工程质量的波动都会导致工程建设项目产生波动，因此要严格到每道工序每个工程构件都要按照工程施工规范、操作规程和验收规范进行施工和评定。（5）房屋项目建设质量评定比较难。建设项目产品较其他工业产品而言，评定精度的要求范围较宽泛，并且有些评定指标是定性评定，不设定量指标。给工程项目建设质量评定时带来了实际的困难，只能通过以往的实践经验进行质量评定，所以在项目建设质量评定中要切实做好质量管理工作，要求我们项目管理人员经验丰富，标准统一，严守纪律。

2.房建工程施工质量管理中的问题

2.1质量管理体系有待完善

目前房屋建设管理已经由粗放型管理方式转变为精细化和集约化管理方式，从本质上发生了改变。房屋建设管理中，同样产生了根本性的发展和进步，并且国家住建部近几年的大力度整治建筑市场，以及文明施工和绿色建筑评定标准等新规的出台。大大提高了建筑行业各企业的管理理念和管理思路，但是目前很多建筑企业由于决策层的观念陈旧、僵化，摆老资格、经验主义。不愿接受先进的管理理念，采取原有的管理方式，质量管理体系和质量管理责任不明确，很多问题责任不清。并且部分建筑企业为了投标成功采取非法手段进行竞争，钻招投标制度的控制，严重扰乱了建筑行业的发展。

2.2管理人员质量意识不足

管理人员的质量意识决定了房屋建设施工中质量控制的效果。很多房屋建设施工企业没有明确的建筑工程远景规划，比如：我接触的一个发展比较好的施工企业内部五年企业发展规划中就规定要拿到两个“结构长城杯的质量目标”。没有形成企业自己的施工质量标准（企业自身的质量控制标准应高于施工规范标准），相关管理人员缺乏关于质量方面的认识，没有理解质量管理对于房屋建设以及企业未来发展的重要性。

2.3施工现场监督管理不够

现场施工管理是房屋建设质量管理中的重要组成内容，但是很多企业并没有对现场进行严格的监督管理。由于现场管理不善，导致房屋整体质量下降，甚至出现安全问题，造成现场出现安全事故。

3.房屋建筑施工质量控制措施

3.1完善施工质量管理体系建设

为了提升房屋建筑工程施工质量，保证建筑施工有章可询，务必要建立完善的施工质量管理体系，提高现场管理质量。房屋建筑施工企业质量管理工作的基础就是质量管理体系的建设，因此施工企业应当充分借鉴相关经验教训，由具有丰富经验的专业人员来建立质量管理体系，保障后期管理的可行性。

3.2提升人员素质

在房屋建设中，不但要提高管理人员的素质，还要提升整个施工队伍的整体水平。首先，管理人员要加强学习，认识到质量管理对于企业发展的重要意义，需要积极关注市场动态，积极引进先进的质量管理技术、手段和办法，保证管理的可行性和有效性。

3.3加大监督管理力度

监督管理是施工质量管理的重要环节，因此需要进一步加强，可以从两个方面做起。一方面，应当对监督管理职责进行明确的划分，对房屋建设施工中的每个环节实施有效的监督管理。另一方面，需要监管建筑行业市场的秩序和建筑工程企业的行为。为了避免有建筑施工企业扰乱建筑市场的正常运作，必须建立和严格监督管理责任机制，规范市场秩序，用强有力的监督来保证房屋建筑的质量和建筑行业的平稳发展。

4.结语

综上所述，建设项目实施过程中所采用的技术和管理方式等内容和建筑质量控制效果有着很大关系，为了提高施工质量，相关工作者应当严格监控施工过程，进而促进建筑行业发展，同时也有助于促进施工单位的持续进步。