去哪里养老

龚龙飞

1991年，国际自然医学委员会主席森下敬一率领他的“森下世界的长寿乡调查团”，一路颠簸前往广西壮族自治区的巴马县调查，因为在这片桃源之所，每10万人中有30位百岁老人，比例达到国际上评定“长寿之乡”标准的5倍。就在这一年举行的国际自然医学年会上，巴马被宣布成为继苏联高加索、巴基斯坦罕萨、厄瓜多尔比尔班巴、中国新疆南疆一带之后的世界第5个长寿之乡。很快，开始有越来越多的人涌入这个世外桃源，尤其老人和病人，希望从那里获得长寿的奥秘。

“候鸟老人”兴起

中国旅游研究院副研究员黄璜是国内少有的以研究老年旅游为主要方向的学者，他说，“候鸟老人”古已有之，大规模，普遍性的“候鸟老人”现象则必须是建立在以固定退休年龄和退休金基础上的。

在中国，目前最为典型且突出的“候鸟老人”聚集地是海南三亚。2015年冬天，按三亚市旅游局的估计，在三亚市的“候鸟老人”已达到了50万之众，而2014年末，三亚户籍人口为58.56万人。他们像“候鸟”一样在每年10月左右来，来年4月又迁回北方。

海南全岛都适宜老人过冬，除了三亚、海口较为集中外，琼海市、文昌市等地也颇受欢迎，患慢性风湿病的老年人更喜欢内陆的五指山市或者儋州市。借助于海南岛的环岛交通，他们大多呈现流动状态，在“候鸟老人”当中流传着口头禅：“吃在海口、玩在三亚、住在琼海。”

在三亚，“候鸟老人”按照各自不同的经济状况，最经济的方式是租用郊区村民的自建房，月租在1000到1500元之间。郊区的物价较低，交通还算便捷，缺点是自建房过于密集，采光差，人员杂乱，安全隐患多。

第二种选择是中低档的养老公寓，每月要缴纳2000到3000元，包吃住。各地单位或大型投资商兴建的公寓，环境和地理位置相对较好，但他们容纳的老人较少，常常供不应求。民营的中低档公寓则显得鱼龙混杂，不少建在远郊，进城游玩、购物都不方便。

第三种选择是高档或者标准的养老社区，那里公共配套完善，吃住玩都可以得到较好的满足，每月缴纳的费用在4000元以上。有的社区内还有老年大学、温泉池、三甲医院，周边有菜市场、银行、超市等。别墅式的养老社区，大多在每人每月8000元以上。

第四种方式就是在海南买房，岛上的房价各地不一，情况也各不相同，最为抢手的三亚市，均价已在每平米2万元左右。因老年人无法申请住房贷款，仅有少数人或早期买房的能够全款支付在三亚买房。

北纬25度以南

“从老年人的最重要需求而言，气候是首要的，这是人工物力无法做到的。”作为养老城市，海南的气候空气得天独厚，黄璜认为，“中国虽然幅员辽阔，但冬天暖和的地区并不多，海南岛是最好的，但也不是唯一的。”

2014年年初，由清华同衡规划设计研究院、中国不动产研究院和搜狐焦点共同发布的《中国旅居形态报告2013-2014》显示，中国的旅居地产大多分布于气候温暖地带，如果去掉“北上广”周边，全国的旅居项目绝大多数位于北纬25度以南。

最适宜人体的温度在15℃-25℃之间，从全国1月份的等温线来看，能够满足这一条件的等温线几乎与北纬25度平行。受太平洋暖湿气流影响，这一区域的东部边界在闽南厦门一带；而受横断山脉水汽通道影响，这一区域的西部边界在滇西腾冲一带；从而形成海南、云南、两广和闽南等较为适宜候鸟老人的区域，即使在1月份，平均气温也能保持在12℃以上。

位于这一带的城市，也因此逐渐成为其他地区老年人愿意前往过冬的地方。而随着“候鸟老人”兴起，气候较好的城市也都打起了“养老旅游”的算盘。

云南省腾冲市位于北纬24°与25°之间，地处亚欧板块与印度板块相撞交接的地方，火山众多，温泉遍布。腾冲最低海拔930米，平均海拔1500米，空气负离子含量极高，是北京市的10倍左右，年均PM2.5小于10微克/立方米，而森林覆盖率70.7%。腾冲市旅游局也打出了“洗肺，保湿，静心，养老”的城市口号。

闽南地区因其在交通、空气与医疗上具有明显优势而成为江浙赣三省“候鸟老人”常去之地。早些年前，不少江浙老人前往三亚猫冬，因为气候过于炙热，返乡后反而发病。而闽南一带的气候与江浙赣的秋天类似，老人们更为适应，而且高铁相当便捷，随时可以往返。

广东省大部分在北纬25度以南，作为中国经济发达，流动人口密集的地区，以珠三角为核心的“候鸟老人”群体则在诉求上更为多元。一部分人是子女在珠三角工作，除了过暖冬，还希望能家庭团聚，买房给父母养老已成为广东年轻人的一种时尚。还有部分人是看中珠三角成熟的养老服务水平，以及先进的医疗水平，以疗养治病为主。依托京九、京广两线，“候鸟老人”自河北、河南、安徽、湖南、湖北等中部省份向深圳、广州迁徙。

广西北部湾地区与云南南部地区不仅冬季温暖，而且绮丽的山水风光独树一帜，与海岸养老形成竞争力，颇受中国西南、西北地区老年人钟爱，其中“成渝”老人较多。北海市一家酒店因在2013年被260多名“候鸟老人”租下整个冬天而上了地方新闻。

云南的西双版纳州与海南岛一样，是中国少有的热带气候，但因为城市设施较为落后，并没有引起太大关注。深居内陆的昆明，冬季没有西双版纳热闹，但因为夏季凉爽，每年7、8月间，有超过9万的“候鸟老人”来此避暑。

位于四川省最南端的攀枝花成了纬度最高的“候鸟老人”聚集地，每年2700小时的日照时数几乎是四川盆地内的两倍，每年冬天有超过3万名“候鸟老人”来此享受日光浴，其中成都老人就近2万人。

可见，地缘因素仍然是“候鸟老人”对旅游目的地很大的参考指标。

旅游养老产业格局待定

面对2000亿的异地养老经济大蛋糕，有人躁动也有人愁。

2005年开始，大连、青岛、杭州、厦门、珠海、桂林、三亚等地都盯上了养老产业的发展。然而，许多城市都是随大流突然转向“养老旅游”，并不是根据扎实调研和大量数据分析基础上的决定，假想的可能急速增长的“候鸟老人”效应，是他们想到能和住房、旅游挂钩的主题。

腾冲也是如此。腾冲市88处温泉是腾冲的王牌，宣传语为“世界温泉朝圣地”，最为知名的热海温泉景区负责人李黎说，“从2013年开始，热海转向亲民市场，推出了‘银发套餐，即60岁以上老人，5折门票；70岁以上老人免门票。”可他们没想到的是，老年游客仅仅从2013年8%，上升到2014年12%。远远低于他们的预期。

相反，巴马和三亚，面对不断增长的“候鸟人”，两地政府已从开始时兴奋变成担忧。

到2014年，巴马县的旅游人口已达到了300万人次，8年间，游客总量翻了26倍。面对“井喷式”的游客，对于一个“吃财政的饭”国家级贫困县，可投入资金非常有限，巴马县规划的旅游集散中心、旅游服务中心、污水处理设施、景区道路等一大批项目，因为资金无法落实而一再推迟工期。于是，这个曾经静好的山城，垃圾成堆，商业化严重，乌七八糟的养生文化横行，危房违建成风，盘阳河水也失去了往日的清澈。

在近年的研讨会上，曾经的推手森下敬一直言，“巴马是失败的案例，我再也不去了。”曾经的传奇现在成了巴马的困扰，环境的进一步恶化，“候鸟老人”开始相继离开。

“候鸟老人”更为集中的三亚，则处在两难之间。一方面，政府担心冬天因为过多老人造成的资源不足、公共场所拥堵；一方面又忧心夏天因老人离开，剩下的一座“空城”该如何吸引更多人来？

三亚和巴马类似，盛名之下，其养老经济的发展却仍处在非常初级的阶段。越来越多的人慕名而来在此住下，享受其良好的自然环境红利，可后续的看护、医疗、娱乐文化等服务远远不足；而最活跃的是“地产经济”，而非养老经济；地方政府更是对于“养老经济”本身的长期回报缺乏耐心；而大量游客和“候鸟老人”的涌入，对当地原有的社会、经济结构和生态带来的一系列的影响并不受本地人的欢迎。

如今，巴马正启动“减负”计划。以巴马为中心区域，将巴马、东兰、凤山、天峨、都安、大化打造成国家生态旅游基地，以缓解巴马的压力。

而想要趁此机会争得更多蛋糕的城市也在努力。2016年1月中旬，黄璜和他的团队受邀前往西双版纳州，当地政府希望在旅游养老方面得到中国旅游研究院的智力支持。

西双版纳，古代傣语意思是“理想而神奇的乐土”，作为全国仅有的两个热带区域，年均气温25℃。西双版纳没有三亚的海岛风情与喧嚣，但热带雨林与泼水节也另有一番魅力，而其森林覆盖率高达78.4%，每立方厘米空气高含10万个负氧离子，是个天然的大氧吧，也是国内5大长寿之乡之一。

这片乐土也引起了“候鸟老人”的关注。成都老人徐祖德退休多年，他所在成都“候鸟老人”旅行团，有百人之多。过去10年间，海口、深圳、东莞、北海、厦门等7座城市都留下他们的足迹。他说，“走过那么多地方，西双版纳的气候资源是全国最好的，温差小，无大风，而且物价低，非常实惠，3年来，每年它的基础设施都在进步。”纷至沓来的还有涌动的资本，西双版纳国际度假区在2015年9月开业，总投资超过160亿人民币，刷新了中国西南地区文化旅游项目的纪录。

这个巨大的市场仍在持续升温中。黄璜认为，现有旅游养老产业格局还在发展中，而改变格局的最大因素或许并不在国内，随着中国对外开放程度的加深，在出境养老旅游上必然有更多的可能。有半个世纪养老服务业积淀的泰国、马来西亚等东南亚国家，或将成为破局者。