我国主题公园差异化战略的构建

宋宁

【摘 要】伴随着我国经济水平的不断飞跃，促使我国的旅游产业也处于不断上升的阶段，我国的主题公园作为当代旅游项目的主要行业，却和整个行业的发展产生巨大的差异化。只有一些城市的主题公园得到了成功，还有很大一部分城市的主题公园的构建是以失败而终，这需要我们从战略上对主题公园的发展模式作出探索与研究，致力做到为我国的主题公园事业探索出一条新的发展之路。

【关键词】主题公园；差异化战略；城市资源；旅游行业

城市主题公园是我国的旅游资源组成的重要成分，也是我国城市资源的一种补充，伴随着我国二十多年来的探索与研究，我国已成功建设了2500所城市主题公园，在维持了城市生态平衡的同时，给城市经济带来巨大的改善。但是城市主题公园在日后的发展过程中还有许多问题需要进行探究，我们还需要对城市主题公园的发展进行不断的探索研究。

一、城市主题公园的现状

（一）城市主题公园构建失败的原因

城市主题公园构建失败的原因有很多，例如公园中没有吸引游客地方，在当代流行主题公园的时代中，旅游产业的重心开始转移，由观光旅游逐渐转向为休闲旅游，所以游客开始注重精神方面的享受，这就需要城市主题公园加强在历史、文化、生活等方面为游客带来的精神体验，强调参与性与融入性。而部分城市主题公园在发展中过于同质化和单一化，阻碍了自己的发展道路。还存在项目的更新缓慢的问题，到时城市主题公园不具备市场竞争力。我国的城市主题公园在开发时不具有创新性，一些公园内的设施，风格很多年都不更新，而当代的游客都追求新体验的旅游产业，这就导致了公园竞争力衰弱。而那些成功的城市主题公园，都是通过不断的更新设备、风格、环境，给游客带来不同的体验，使公园的生命周期增长。我国的经济状况不断的增长，游客的收入水平提高了很多，所以出现了不同以往的旅游方式，游客具有更多自己的选择，而旅游业的迅速发展，使得更多的主题公园出现，造成了游客的分流，导致主题公园无法盈利。还有就是城市公园中的盈利模式过于单调的问题，大多数公园主要是以出售观光票为主，其次是以餐饮和特色商品的销售，缺乏新型的盈利模式。规划和策划不和谐，主题公园内的资源不能完全的利用，主题公园在建设期和运营期的经营方式存在着很大的差别，所以出现很多地方出现了大量的主题公园，但是都只是昙花一现，不能长期的盈利下去，造成了资源的浪费。

（二）全链条策划模式的好处

城市主题公园是当代旅游行业资源的核心，其中多以自然资源和人文资源相结合，是将观光休闲，餐饮娱乐，服务接待融合在一起的娱乐设施。城市主题公园是具有特定的主题，以周围的环境资源为根本，对主题文化的复制诠释，用园林环境承载娱乐、餐饮、休闲、娱乐的设施。策划功能是主题公园是需要依靠创意来推动效益的项目，所以公园在主题上的选择就需要十分的慎重，那些成功的主体公园都具有自身的特色元素，让人难以忘却。公园在主题方面的定制要符合公园的文化内涵，不能太过于大众化，丧失竞争力。在者是对深度的挖掘，增加公园对游客的吸引力，想要让主题公园具有持续的生命力，就要为其寻找一个独特性的文化内涵。现代游客不单单要求身体上的感受，好需要精神上的体验，在这个方面上看来，独特的文化确实会吸引游客们的眼球。所以在建设一个主题公园的之前，需要对公园周围的环境做好考察，了解当地的历史风俗，努力让公园的主体和当地的文化相结合。在拥有一个独特性的文化内涵后，为门还需要对系统的产品进行开发，用来解决旅客的体验上的问题，那么就需要主题公园对可体验的产品来呈现企差异化的定位，为了让每个游客都能体验，我们需要对产品进行深度开发，达到品牌和产品的统一。与此同时，还需要加强对园区的服务管理能力，保证游客的需求和根本的人身安全。最主要的一点是需要创新公园的营销手段和利用多元化的盈利方式，多进行招商引资，避免造成公园内的盈利模式过于单一化，采用新颖的营销模式，抓住旅游行业的特点，不要过度期望回头客的存在，构建自己的特色，于同行的竞争对手产生差异性是营销的关键步骤。

二、打造新型城市主题公园

（一）导入主题公园全链条策划模式

将资源、资本和游客三者之间所形成的价值链有效的驱动起来。三者之间存在密切的联系，具有良好的资源条件才能吸引游客，有了客流量才会产生资金，资金量达到一定程度才能二度开发资源，三者所形成的链条式发展策略，只要成功的实现一项，其他两项自然会运转起来，实现良好的效益循环。

（二）导入主题公园成熟的商业模式

想要成功的运营好城市主题公园有三种模式，第一种模式是资源依赖式，有一个可以垄断资源的城市主题公园，依赖其自身的资源环境实现链式循环，进一步的实现其自身的商业价值。第二种是全产业式，将旅游业的全产业进行整合化，将游客的吃喝、穿住、出行、游玩、购物、娱乐等项目全部包揽，让其之间没有空隙，实现可持续发展。第三种模式是旅游和地产的结合，利用城市主题公园所带来的知名性、人口密度等优势，来推动地产和房产的发展，利用高质量的主体公园改变原有土地的价值，实现利益的回收。

（三）制造顶级的运营团队

使用城市主题公园的资源和信息，组织一些招商引资项目，建设主题公园的服务性平台。并且建立主题公园的投资集团进行投资，开启网络化的经营模式。实现我国的城市主题公园的差异性构建，达到迅速扩张的目的，最后打造出顶级高效的运营团队。

三、总结

如同上文所讲述的，我国城市主题公园差异性的构建，需要对整个旅游行业的发展行情作出一个综合的评价，要脚踏实地的经营，同时也要将眼光看得长远一些，对资源进行合理的开发，在不破坏当地生态环境的情况下，努力优秀的构建城市主题公园，并结合当地商业与房地产行业，进行链式的发展，实现最大化的社会效益和经济效益。我国城市主题公园差异性构建是一个大胆的尝试，事实证明该尝试是成功的，旅游行业在城市主题公园上的延伸，一定会改变旅游业的发展，甚至影响未来。

【参考文献】

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