昆明市政府出台楼市政策"组合拳"撬动更多住房消费

日前，昆明市政府出台《昆明市稳增长促发展若干政策措施》，其中从降低商品房库存、加强土地保障等方面提出了稳定楼市发展的政策“组合拳”。这轮措施中最大的亮点在于公积金、土地、财政补贴等政策调整。对于刚需和改善型人群来说，支付能力是制约其购房的原因之一。此次下调住房公积金贷款首付款比例，提高了购房资金杠杆，有助于撬动更多住房消费。而实行对购买商品房配建的非人防地下车库（位）给予财政补贴，不仅有助于缓解库存压力，更成为拉动购房需求提升的利器。另外，土地竞买保证金可按不低于起始价的20%确定，同时竞买人数不再做限定，则为房企拿地开发项目缓解资金压力，以及为其创造了更多的政策弹性空间。（3月8日《昆明日报》）