当心：以养老之名设下的陷阱

黎平月

日前，多家媒体集中报道了一家名为怡养爱晚的养老机构骗取了上千名老人超亿元资金。近日，作为怡养爱晚所宣传“爱晚工程”的主办方之一，中国社会公众联合会正式发表声明回应，承认怡养爱晚确实为爱晚工程企业平台成员，但爱晚工程领导小组对该公司推销的涉及拖欠会员养老保证金的养老产品并非“爱晚工程”授权执行的项目，企业打着“爱晚工程”的旗号进行不实推销，已属违规操作。

提醒老年朋友，一定要警惕以与养老相关的养生、旅游项目为诱饵，通过高息回报、预订床位、预存费用、免费旅游等方式，再施以赠送礼品等小恩小惠，非法吸收公众存款的集资方式，对项目的真实性要深入了解，提高风险防范意识，切勿落入非法集资圈套。

各种名目的非法集资

按照国家民政部《养老机构设立许可办法》规定，民办养老机构必须取得合法手续，未获得许可和依法登记前，养老机构不得以任何名义收取费用、收住老年人。取得合法手续的养老机构必须合法经营合法收费。

可是一些民办养老机构的收费方式可谓是花样百出，有入会投资购买理财产品，有缴纳高额医疗保障金，还有回购房屋产权等，都是一些经营者的吸金法宝。

北京怡养爱晚的养老项目，主推经营养老基地，为老年人提供所谓“零风险”的养老投资和“零费用”的养老服务。据说，投资的年化收益率最高可达16%，合同期满后 ，养老服务的缴费还能全额返还。从去年起，在销售人员们的说服下，陆续有1300多名老年人成为会员，有的老人为了入会甚至卖掉了家里唯一的房产，公司募集资金上亿元人民币。但是在今年5月21日，该公司负责人发表《告养老会员、基金客户书》，承认公司销售业绩下滑，4月收入同比下滑94%，5月至今没有销售收入。

目前该公司北京门店全部关闭，那些已经入会的老人们不仅养老钱血本无归，而且投资居住的养老基地也停止了各种服务，食堂关闭、水电费自理，80多岁的老人们只能自己买菜做饭。

其实，早在2014年4月，中国银监会举行新闻发布会，邀请相关部委负责人介绍防范打击非法集资有关工作情况时，专门提到公安机关在打击非法集资工作中总结的六个典型的手法，其中之一就是打着“养老”的旗号，引诱老年群众“加盟投资”。

不法分子在未经国家行政主管部门批准其向社会公众募集资金的情况下，以高利息回报、组织旅游、派发宣传单等方式集资，已构成非法吸收公众存款。一大批用半生积蓄一心想为自己安排个舒适晚年的老年人，成了受害者。

打擦边球的分时度假

源于欧美的分时度假，最近几年传至国内，在老年人中开始风行。一位老人参与了一家分时度假项目，只要一次性缴齐数万元的会员费用，便可成功入会，享受30年、每年7天的全球度假旅游的住宿，还可以交换入住100多个国家和地区的酒店、免除5年管理费……

然而当这位老人真正开始分时度假时，却发现困难重重，不是自己的行程与想入住的旅店房源冲突，就是必须另外报旅游团，才能享受到服务，甚至成为会员之后入住的酒店房价高于个人预订的房价。

这类分时度假形式出现的问题主要集中在消费者被诱导或误导而签署合同。在签订合同时，销售人员在介绍产品时做夸大处理，绕开风险不谈，只表述一个美好的前景，并用限时促销的方法，催促老年人在两三个小时内签约。而此类合同又比较复杂，老年消费者还没有了解清楚合同内容，就签订了合同，事后仔细研究或是使用产品时才感觉已经上当。

一些中介机构以不同的名头，提供分时度假类产品的代理，赚到代理费、入会款后，将一部分入会款转给物业持有的公司，而大部分入会款则成为自己囊中之物。

法律界人士提醒消费者，分时度假源自国外，是比较适合外国游客休闲型的度假方式，在一定范围内的对等交换模式，是对房屋产权或酒店客房使用权的一种共享。传至国内则出现了变化，形式有所改变，通常将酒店或度假村的一间客房，使用权分成若干个周次，按照不同年限，以会员方式出租，会员每年可以得到7天休闲住宿。但是，所提供的酒店，地理位置都较为偏僻，交通不便，游览困难。目前却没有相应的法规来制约此类活动。

公安机关提醒广大老年朋友，目前打着养老保健旗号，行诈骗之实的手法层出不穷，需增强风险意识，谨慎选择投资渠道。投资过程中，既要考察有关企业是否合法注册，也要分析其承诺的高额回报是否合理，更要考察其吸收资金的行为是否符合金融管理法律规定，不要被其耀眼的招牌、诱人的项目，特别是资金实力和高额的注册资本所迷惑。还有的通过群发短信、电话推销，在路边、商场等公共场所摆摊，设点散发传单等，更是要高度警惕，谨防上当受骗。