修缮房子的钱该谁出

禾乃丽鹿

在团结村，苏大然家的房子紧挨着陈力家的房子。由于陈家搬进省城已久，老屋经风吹雨淋，出现了屋顶漏雨的情况。

眼看雨季就要来了，苏大然很是担心：陈家的房子再不修缮，雨季一到，万一陈家房屋倒塌，自己家也不免跟着遭殃。

苏大然在心里犹豫了几天，最后还是决定帮陈家修缮房顶。由于无法和陈家联系，苏大然让村干部作证，请了泥瓦匠对陈家的房顶进行了修缮，花了1800块的费用。

过了雨季，这天，苏大然回家，看见陈家的门开着，难道是陈力回来了？他走进去一看，果真看见陈力在屋里，心里顿时高兴不已，心想自己正愁找不着陈力要修缮房顶的钱呢，这回可以要钱了。苏大然热情地说：“陈力，好久没见了，你回来了啊？”

“呦，是苏大哥，快请进。”陈力客气地把苏大然让进了屋里。

两人叙了一会儿旧之后，苏大然终于开口了：“陈力，你家的房子漏雨了，你知道吗？”

“是吗？”陈力抬起头，四处张望着，疑惑地说，“我怎么看不出来，房顶哪儿漏了啊？”

苏大然笑着说：“你现在当然看不出来了，因为你家房顶漏雨的地方，我已经找人修好了。”

陈力这才明白了怎么回事，心存感激地说：“都说远亲不如近邻，这话一点儿都不错，关键时候还得靠苏大哥帮忙。”

“你可别给我戴高帽，我可承受不起。这不今天你也回来了嘛，修你家房顶一共花了1800块，我这里有收据，你看你是不是把钱给我啊？”苏大然拿出了收据。

陈力一愣，这旧屋他原本也没想再回来住，如今苏大然竟自说自话修缮，而且还向自己要钱，心里不免有些抵触：“不是，苏大哥，这房顶不是你自愿帮我修的吗？还要钱啊？”

苏大然有些为难地说：“如果是百八十的，我也就不和你要了，也不值得开这个口，但毕竟是1800块钱，我实在是搭不起。”

陈力见苏大然执意要钱，语气就不好了：“这房顶是你自愿修的，你怎么能找我要钱呢？”

苏大然也有些生气了，说：“我不是为你着想，怕一直漏下去对你有损失吗？”

“我房顶漏雨我愿意，谁让你多管闲事？反正这钱我不会给的。”

苏大然见陈力耍起了无赖，赶紧去找村干部，村干部你推我，我推你，谁也不愿出头。

陈力原以为这件事就这样平息了，但是不久，他就收到了法院的传票。原来苏大然见自己要不到钱，又不甘心白出这笔钱还落不着好，就将陈力告上了法院。

庭审中，陈力承认，自家的房顶是在自己不知道的情况下被修缮过了，但他一再强调，这是苏大然的自愿行为，自己不该出这笔钱。

但最终法官支持了苏大然的主张，判陈力偿付苏大然1800元的修缮费。

律师点评：这个故事涉及的法律问题是：无因管理之债。

根据法律规定，无因管理是指没有法定或约定的义务，为了避免他人利益受损失，而自愿管理他人事物或提供服务的行为，由此产生的债就是无因管理之债。作为无因管理当事人，有权要求受益人偿付必要的费用。

故事中的苏大然，由于自家房子紧挨陈力家，陈力家长期无人管理出现屋顶漏雨，如果不及时修缮，可能导致房屋倒塌并影响到苏大然家。所以，苏大然在无法联系到陈力的情况下，找村干部见证对陈力家进行修缮，这是典型的无因管理行为。那么，作为受益人陈力，他应当偿付相应的费用。