住房公积金制度在前行

2月18日，央行等三部委联合发文，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月定期利率，统一调整为一年期定期存款基准利率。这既是对广大缴存职工利益的保护，更是中央继续改革和完善住房公积金制度的信号。

住房公积金存款利率趋向合理。二十多年来，住房公积金存款利率一直在低利率中运行，缴存职工住房公积金账户存款当年归集和上年结转部分，分别按活期和三个月定期利率计息，其加权平均利率仅为1.89%，对于只缴存未使用其贷款的职工而言，长期承受着账户贬值压力。此次将存款利率提高到一年期定期水平，使收益提高了近40%，又由于每年结息，利息结转后自动计入本金，便形成了利滚利的机制，不仅维护缴存职工的利益，而且可以使更多人产生主动缴存住房公积金的意愿。

继续改革和完善住房公积金制度。在去年底召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长陈政高指出，2016年将进一步用足用好住房公积金。如何用足用好？这就需要：继续支持住房消费，充分发挥改善民生的积极作用；抓好缴存扩面，提高缴存质量，让更多的人受益于住房公积金制度；积极推进异地贷款和改善型住房贷款需求；提高融资能力，探讨个贷资产证券化，满足新老市民基本住房和改善型住房贷款需求；加大风险防控力度，打击骗提骗贷，利用法律、行政、经济、技术等措施全方位防范风险，推行信用制度；进一步完善信息披露制度，自觉接受社会监督；通过提高服务水平，扩大制度影响，践行为民宗旨。

《住房公积金管理条例》修订尚未完成。在十二届全国人大四次会议期间的记者会上，住建部副部长陆克华就《住房公积金管理条例》修订回答中外记者的提问时讲到，全国已有1亿职工通过使用住房公积金解决了住房问题。这就是住房公积金制度的贡献！他讲到的五方面关注内容，阐明了《住房公积金管理条例》修订的重点：一是缴存的比例问题。怎么样限高，怎么样保低，以体现缴存的公平；二是缴存的范围问题。农民工、个体工商户等一些群体该不该纳入进来，以提高他们购房支付能力；三是在提取、贷款方面要有改进；四是关于保值增值的问题，住房公积金是个人的钱，怎么保值增值要明确；五是管理的透明、监管的到位问题。这正是完善住房公积金制度的关键所在。

住房公积金制度在前行，住房公积金制度改革任重道远。