关于建筑物沉降观测存在的问题研究

（山西省地勘局二一一地质队 山西忻州034000）

（山西省地勘局二一一地质队 山西忻州034000）

大型建筑物沉降，不仅会导致建筑物倾倒、坍塌，而且会给社会造成严重的负面影响。因此，加强沉降观测工作，不仅能够保证建筑实体安全，及时的发现和预报建筑物的不均匀沉降情况，也为社会安全提供了保障。本文在概述目前建筑物沉降观测存在的问题的基础上，分别分析了施工工作准备阶段、实施阶段、竣工验收阶段，大型建筑物沉降观测监理的控制要点和措施，希望为未来建筑物沉降观测提供参考。

建筑物沉降观测控制要点

1 前言

由于建筑高度和负荷增加，使得建筑沉降变得不均匀，因而建筑物的稳定性和安全性成为人们关注的焦点。沉降观测作为保证建筑安全性和稳定性的措施之一，具有评估建筑基础，预测安全的作用。但在实际的建筑物沉降监理中，由于沉降监理存在认识上的偏差，往往导致检测工作只是做单纯测试，而缺乏对检测数据的价值判断。监理不仅要严格观测，更重要是对观测数据进行评价发挥其应用价值。本文对当下沉降观测中存在的问题进行总结，并对监理工作要点进行分析。

2 目前沉降观测中存在的问题

建筑物施工阶段，建筑沉降主要源于两个方面：一方面随着建筑楼层的增加，原先已经夯实的地基会被慢慢被压缩，此时建筑物就会出现一定程度的沉降。另外，施工过程中的机械振动，也对建筑物沉降也会产生一定影响。而在实际操作中，工作人员疏忽大意，往往导致沉降观测中存在以下问题：（1）未严格执行规定观测：设计单位在建筑主体上未做明确的标识；施工单位未严格按照有关规范规定进行建筑沉降的自行观测，如一方面未按规范设置观测点和基准点，一般规范要求的基准点不少于3个，另外观测的时间未按规范执行。（2）施工过程中，对沉降观测认识不够，不能深刻理解沉降观测的作用意义，导致数据记录存在偏差。（3）施工单位对平差结果的重视程度欠缺，直接影响到数据的记录，造成沉降量出现偏差；（4）竣工后，建筑保修期内未执行测量。

3 沉降观测监理控制要点和措施

全面的沉降观测监理一般包括三个阶段：施工准备阶段、施工工作实施阶段、竣工验收阶段。

3.1 施工工作准备阶段

3.1.1 各单位熟知有关沉降观测规范

目前，最常用的规范标准包括：《工程测量规范》、《建筑地基基础设计规范》、《建筑变形测量规程》等。各单位包括设计单位、施工单位，特别是监理单位，一定要掌握有关沉降测量规范，以保证实际操作过程中的准确无误。

3.1.2 施工单位建立沉降观测技术管理

沉降观测所涉及技术繁多，从施工概况开始，一直延伸到结果的验收，都要有严格的方案，并且监理单位要从程序性、适用性等方面进行严格审核。

3.1.3 合理布置测量点

科学测量工作源于合理测量（基准点）的布置。标准测量点一般不少于三个，而且分布于建筑物的四周，在建筑周围100m左右，但不宜太近，并且深度设计要与规范一致。首先，沉降点的布置要考虑测量方便；其次，对建筑物地基变化能做出全面的映射。

3.1.4 严控观测周期

观测的频率一定要按相关规定确定观测的频率，一方面避免露测现象的发生，另外，可以准确把握整个建筑物沉降变化规律。首次测量时间应设置在开始浇筑基础的时候，一般采用往返或闭合性观测法。施工阶段，每层结构至少要做一次的沉降监测，如沉降速率≥2.00mm/d，观测频率应加大或减慢建筑的结构层建设。在建筑封顶阶段，观测间隔的时间不超过两月。如出现停工，观测间隔的时间不超过三个月。竣工阶段，观测间隔的时间不超过三个月，以后逐渐延长观测频率，直到建筑沉降的速率≤4mm/年。

3.1.5 保证测量仪器的准确性

准确数据源自于精密仪器，因此，每次观测前，要对仪器测量的精准性进行校正，以确保数据的真实性和准确性。按照测量规范标准，一般观测点测站高差中误差应保持在±0.3mm(变形测量等级为二级)以内，科研数据的精确度达到±0.05mm(变形测量等级为特级)。

3.2 施工工作实施阶段

监管单位要督促施工单位进行日常的观测，监理单位要做好审查与复核，一般监理单位的抽查复核率要大于30%。在施工过程中要根据施工进展和工程特点对观测方案做出动态调整。还要在施工期间做好观测点的保护工作。为提高观测效果，可利用计算机和数学统计手段，对观测数据进行分析。一般分析的指标包括：沉降速率、稳定性指标和地基允许变形指标。按照相关标准，对于异常的指标，首先以口头形式报给监理部门，然后依据检测报告，相关部门研讨加固手段。

3.3 竣工验收阶段

在建筑工程竣工验收前，施工单位应提供相关的沉降观测报告，报告中应包括沉降速率、稳定性和地基允许变形指标等，经监理单位审核通过后填写表格、报告单。一般的验收标准：高层建筑的平均沉降速率不超过0.06mm/d，最大沉降速率不超过0.08mm/d；低层建筑的平均沉降速率不超过0.10mm/d，最大沉降速率不超过0.12mm/d。最后，监管单位对实际沉降观测资料进行分类，并如实记录，做好留存。

4 结语

随着经济的发展，建筑沉降速率的检测方法变得多样化，包括水准测量法、静力水准测量法、电磁波测距三角高程测量法和GPS测量法等，这些先进的测量方法为建筑沉降速率的检测提供了便利。但是由于对沉降观测技术认识上不足，所以目前建筑沉降速率的观测还存在诸多问题，本文分别分析了施工工作准备阶段、实施阶段、竣工验收阶段，建筑沉降速率的观测控制要点和措施，希望在未来的道路上，各位同仁能够深刻认识建筑沉降速率的观测，并付诸行动。

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关于建筑物沉降观测存在的问题研究

■魏北清

P2[文献码]B

1000-405X（2016）-10-210-1