建筑工程施工阶段工程造价控制要点

陈富平

（吉林建筑大学城建学院 吉林长春 130114）

建筑工程施工阶段工程造价控制要点

陈富平

（吉林建筑大学城建学院 吉林长春 130114）

工程造价建立在整体建筑施工基础上，是整个的建筑施工过程中所需要消耗的各种经济资源的汇总。工程造价的正确编制对于工程的顺利开展是十分必要的，是总体资源消耗的直接表现，其有利于整体施工水平的提升、是降低成本，实现可持续发展的关键途径。但通过目前的实际情况来看，在建筑工程施工阶段的工程造价方面存在着诸多问题，已经到了迫在眉睫的关键时期。本论文以建筑工程施工阶段为背景，详细介绍了关于工程造价的相关内容，阐述了其具体的工作内容和实际意义，并在此基础上总结了工程造价控制要点，阐述了常见的控制问题，最后针对性的提出了解决方法，希望通过本论文等推动建筑工程施工阶段工程造价的控制效率和水平。

建筑工程；施工阶段；工程造价；控制要点

引言：随着国民经济的快速发展，建筑施工企业发展迅猛，成为国民经济的支柱性产业。工程造价作为施工单位的重要组成部分，其正确编制对于提升整体施工水品和降低工程成本是大有裨益的。本论文以建筑工程施工阶段为背景，详细探讨了关于建筑工程施工阶段工程造价控制要点问题，希望通过本论文等推动建筑工程施工阶段工程造价的控制效率和水平。

1、简述建筑施工阶段工程造价相关内容

1.1 工程造价的定义：

何谓工程造价？简单来说，工程造价就是在整个的建筑施工过程中所需要消耗的各种经济资源的汇总，包括了建筑所需的原材料，机器设备，人员工资以及必要的维护、修缮等资金。工程造价的正确编制对于工程的顺利开展是十分必要的，是总体资源消耗的直接表现。预算造价是工程造价的重要组成部分，在工程实际施工前进行编制，是必要的参考和准备数据，由此决定的施工方案的设计将决定工程的质量和进度。

1.2 工程造价的相关工作内容

1.2.1 对于施工方案的改善

整体工程造价的编制需要建立在各个不同的部门预算基础上，这取决于施工部门的设计方案。施工方案具体包括施工方式等必要内容，是节约成本的重要途径。工程总价的编制需要深入到实际的工作中，从班组入手，从具体的施工方法入手，，只有人人都加强经济意识，将经济与具体技术操作工作联系起来，并制定有效的奖惩措施，才能更有效降低施工成本，节约工程造价。

1.2.2 对于招投标任务的编制

招投标任务的开展对于工程造价正确编制是至关重要的，开发商的不同意味着具体设计方案和施工方案的差异，决定着后期的整体经济消耗。在招投标计划书的编制过程中一定要充分考虑自身的实际情况，以平衡的方式参与其中。，对后期完成的以及预计过程中实际工程量将减少的分项工程做出适当的调减单价，有利于压低工程成本和资金周转，提高资金有效使用率。

1.2.3 对于工程项目成本的预算

工程造价是工程项目成本的直接体现，使整体工程所需经济资源的直接表示。。对各种相关的技术方案、技术配套措施可能产生的经济效果进行综合的评估，深入探讨减低成本的各种措施，确立工程项目的目标成本。

1.3 准确的工程造价开展的意义

具体来说，准确的工程造价具有以下几点意义：（1）工程造价的正确编制有利于整体施工的提升，无论是具体的施工计划还是相应的施工方式，都为其提供了一个良好的借鉴和控制范本。（2）准确的工程造价有利于提高工程的施工效率，减少不必要的资源浪费，是降低成本，实现可持续发展的关键途径。（3）工程造价的正确核对是对整体建筑工程的最有力表示，资金的使用情况在很大程度上表明了其整体的运行效率和水平，是开发商需要努力去完善的问题。

2、建筑工程施工阶段工程造价的控制原则

2.1 准确核实工程价款的编制

工程价款是每一个项目的合同价款，众多的合同价款组成了整体的工程价款。财务人员必须加强对于合同内容的认知，从金额、使用情况、来源去向等诸多问题进行监管。合同双方必须就金额、方式等诸多问题达成共识，形成具有法律效力的文本证据。对于一些具有丰富经验的施工企业来说，详细准确的合同价款对于整体工程的开展和提升具有重要的推动作用。

2.2 实时监控工程价款的使用

经济资源的充分利用是编制工程造价的最终目标，也是最困难、最繁琐的项目。对于各项资金的使用要建立统一的核查机制，从来源到使用过程要充分明确，对于无故的短缺和超支要追查到底。

2.3 严密进行原材料、设备的管理

原材料以及建筑施工设备的监管对于工程造价的整体编制十分重要，从具体的采购，使用和结余等环节入手，严格管控。原材料的采购要本着物美价廉的原则，开具统一的销售发票和财务凭证。在实际的使用过程中要通过科学的会计处理方法进行核算，将准确的数据记录到账簿中。原材料等要不定时的进行清查和核对，会计核算与盘查只是片面的，要从内到外进行监管。

2.4 加强对于职工薪酬的监控

施工项目涉及的人员众多，需要支付的职工薪酬也是数额巨大的。通过大量的实地走访发现，建筑项目内的各领域职工薪酬总和约占到总成本的 12%，其重要性不言而喻。具体的施工人员要因材设岗，物尽其用。本着降低造价的原则，人力资源的使用要更加充分和彻底。

3、建筑工程施工阶段工程造价控制要点

3.1 前期制定科学合理的施工方案

工程造价的顺利编制建立在整体的施工方案基础上，详尽的施工方案包括了具体的施工设计和施工流程，以及原材料、施工设备等诸多环节。施工方案是进行科学合理造价预算的重要基础，离不开组成工程的各个方面，市场上的价格变动、施工过程中的原材料等资源的使用情况都是造价编制部门需要进行管控的领域。

3.2 逐步扩大工程造价的监管范围和效率

众所周知，建筑工程涉及到的领域众多，需要花费的经济资源也是数额巨大，每一个建筑环节都存在监管的必要性。在实际的编制过程中，建筑单位要结合自身的实际情况，建立健全造价监管体制，逐步扩大工程造价的监管范围和编制效率。在实际工作中，造价编制人员要深入到施工现场第一线，准确的掌握第一手资料，加强与各个施工部门之间的联系。对于存在问题的部门要严格管理，不得有一丝松懈。

3.3 提高工程造价的编制水平和相关人员的业务能力

造价编制人员的自身业务水平和专业素质的高低直接关系到工程造价的编制质量，在很大程度上发挥了提高工作效率，排除问题隐患的作用。在编制工作开始前，造假人员要首先明确工作的重点和难点，按实际情况开展工作。在实际的编制过程中要分布合理进行，将整体的部署划分为微小环节，最终在合而为一，共分利用现代科技等有效手段。

3.4 严格把控重要物资的使用

对于施工过程中需要的重要物资要严格把控，从采购到使用再到最后的完工结算都要安排专业的造价控制人员进行跟踪调查，最终的目的只有一个，就是保证重要物资的合理正常使用。

3.5 认真落实工程完工后的造价核对

为了更好的完成造价预算工作，我们的造价编制人员在完工之后要对建筑工程成本做一个整体的回顾和核对，目的是为了总结其中存在的问题，发现金额较大的项目，分析其原因，在下一次的施工过程中进行完善，避免重蹈覆辙，避免经济资源的无端浪费。

4、 建筑工程施工阶段工程造价常见问题分析

4.1 造价超支程度严重

众所周知，在实际的建筑施工过程中经费超支是十分普遍的问题。这一方面的原因在于之前的预算编制并不完全准确，另一方面也受到实际施工过程中诸多不确定因素的影响。据国家统计部门发表的数据的得知，光2015年一年我国的建筑工程超支比例就占到了前期预算整体的12.8%，这个金额是十分巨大的，这表明了造价编制存在很多的缺陷，实际过程中的管控效果并不理想。

4.2 造价管理缺乏严密性和合理性

造价管理缺乏严密性和合理性也是现阶段建筑工程造价编制工作难以提升的重要影响因素。造价编制工作不是简单的会计核算成本，其需要了解整体的施工流程，在此基础上追求经济资源的充分利用。造价管理缺少科学性，没有遵循合理有效的编制方法，信马由缰般的进行成本的核算，这一点问题是致命的。造价编制人员不明白建筑施工过程的具体流程，开展的工作效率和工作效果可想而知。

4.3 对于实际工程量的管控不健全

造价工作要和实际的工程进度相协调，不能存在较大的差异。从目前的实际情况来看，大多数的施工单位都并未真正做到实时管控。较大差异的存在也就给不法分子以可乘之机，工程量的管控要实时进行，两者要达成必要的协调和统一。

4.4 具体施工组织活动存在缺陷

在实际的造价编制过程中需要遵循一定的组织流程和编制秩序，但通过目前的情况来看，这恰恰是最为欠缺的问题。造价编制人员的工作缺少一定的参考流程和统计手段，没有按部就班的完成各个项目的成本核算。除此之外，造价编制手段相对落后，与实际的工程进度存在差异，没有真正的做到按部就班。在实际的造价编制过程中甚至出现了同一项目多次核算，而有的项目并未核算的恶劣问题。

4.5 施工单位巧立名目，虚报账目

不得不承认的是有的建筑公司为了谋取巨大的经济利益而编制虚假账目，企图贪污其中的差价。这一点问题十分普遍，几乎在每个建筑公司内都存在或大或小的情况。出于高层的压力，造价编制人员可能会对事实做出必要的遮掩，这个问题的出现是严重的，是经济资源贪污的丑陋行为。

5、提高施工阶段工程造价工作的有效途径

5.1 深入施工现场，掌握第一手财务资料

要想从根本上提高施工阶段工程造价工作的效率，首先要做到的就是深入施工现场，充分掌握具体的施工流程，掌握第一手财务资料。虽说工程造价不是会计工作，但两者存在一定的相似性，目的相同、途径相似。广大的造价编制人员要充分掌握基础施工常识，只有明白其内部的具体运行模式才能发现其问题的隐匿点，进而解决问题，提升工作效率。

5.2 提升工作人员的相关业务水平

造价编制人员的自身业务水平和专业素质的高低直接关系到工程造价的编制质量，在很大程度上发挥了提高工作效率，排除问题隐患的作用。广大的建筑施工单位一定要注重对于造价编制人员的业务技能培养和专业水平提升。通过必要的实际案例分析、先进工作经验交流等有效手段来推动工作人员的专业素质提升。

5.3 对施工进度时时关注，跟踪核对

造价工作要和实际的工程进度相协调，不能存在较大的差异，对于工程的进度等诸多问题要时刻注意。施工进度和造价编制进度之间的较大差异存在会给不法分子以可乘之机，工程量的管控要实时进行，两者要达成必要的协调和统一。

5.4 加强相关合同理赔的管控

在施工阶段工程造价控制的关键是对工程变更实行有效控制。针对目前工程量清单报价，施工单位往往采取“低价中标，索赔赢利”方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关，主动监控，严格审核工程变更，计算各项变更对总投资的影响，从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控。

结语：

建筑工程施工阶段造价控制受不确定的因素影响较多，是一个比较复杂的系统工程。上述内容以建筑工程施工阶段为背景，详细介绍了关于工程造价的相关内容，阐述了其具体的工作内容和实际意义，并在此基础上总结了工程造价控制要点，阐述了常见的控制问题，最后针对性的提出了解决方法，希望通过本论文等推动建筑工程施工阶段工程造价的控制效率和水平。

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TU43

B

1007-6344（2016）08-0174-02

陈富平，1986.10.02，男，籍贯山西省，硕士，吉林建筑大学城建学院管理工程系造价教研室教师，助教