探讨BIM在工程造价管理中的实践

段瑞珍

（武汉光谷联合集团有限公司 湖北·武汉 430000）

探讨BIM在工程造价管理中的实践

段瑞珍

（武汉光谷联合集团有限公司 湖北·武汉 430000）

传统的建筑工程造价管理，普遍存在着一系列问题，如何做好建筑工程造价管理成为了相关部门考虑的重中之重问题。为了获取高利润回报，就必须正视以往工程造管理的现实问题，总结造价管理经验，积极采用BIM系统进行管理。对此，本文进行了相关分析，概述了BIM模型和系统，并探讨了其在工程造价管理方面的应用情况，力求不断提高其应用价值，发挥其积极的实践作用。

BIM；工程造价管理；实践

工程造价，是一项工程的预期开支或者实际开支的费用总和，该费用是全部的固定资产投资费用，做好工程造价可以有效的控制企业成本，便于建筑工程建设的开展。应用BIM可以实现对工程造价的控制，大大提高了资源的利用率，便于工程全过程管理、全寿命周期管理，该技术应用到工程管理中可以有效的帮助建筑企业获得长远的经济效益，其应用价值较为明显[1]。

一、BIM系统的概述

BIM，是一种建筑信息模型。也可以将其视作一个项目信息进行共享的资源平台，它可以实现对建设项目的功能特性和物理特性的数字表达，该模型的应用便于对一个复杂的工程进行全寿命周期管理和全过程管理，可以为管理中的各项决策提供参考数据。就一个工程项目建设来说，会涉及很多环节，具有众多参与者，所以一个工程的造价管理相对就较为复杂，通过BIM系统可以对这些信息进行共享和提取，这样便于对工程的各个环节进行控制，当然包括工程造价控制。BIM模型以信息为基础，具有可视化、参数化和模拟化优势，针对工程造价的控制软件主要有清华斯维尔、广联达以及鲁班等。

二、在工程造价管理中利用BIM的必要性分析

BIM其实属于一种管理方法，也是一种系统技术，它与CAE、CAD、RFID等软件都有一定的关联，上述三种软件的终端成果可以在BIM上进行储存和交互使用[2]。便于数据的检索和查询，可以高效的扩展并整合这些软件的功能。具有一定的集成性和系统性。所以在工程造价控制中亟需使用BIM软件来进行管理。采用BIM技术可以对工程造价的相关数据进行收集、整合和共享。以往的工程造价管理多是人工进行操作，一些系统操作也不够全面，而BIM的应用就大大提高了信息的共享性。通过统一的数据库进行信息整合，这种方式可以随时更新最新的数据，确保了数据输入和输出的及时性。这样可以最快速的对工程进行造价管理。这是BIM在工程造价应用中的最大优势之一。其次，利用BIM技术可以对资源进行优化配置，便于其精细化管理。以往在进行工程造价时多会受很多主观因素的影响，难以保证工程造价的客观性，但是在应用了BIM模型后，就有效的避免了这种弊端，模型管理可以更加客观的管理项目各个环节，对其动态数据也能够进行客观管理，这样便利了精细化的管理。而就工程造价而言，BIM实现了造价的动态管理，降低了预算超支现象的发生率。最后，BIM系统具有维度扩展性，可以在三维基础之上构建四维模型，甚至是五维模型，也就是常说的4D、5D模型。无论是3D 模型、4D模型还是5D模型都可以高效的降低了传统2D模型的人为误差的发生率。其中4D模型可以在模拟的环境之下对工程的风险进行检视，便于及时调整和计划优化。而5D模型可以具体的描述、分析特定时间段的费用，对成本费用和进度可以进行实时监控。

三、BIM的应用实践探讨

对于一项工程造价管理工作来说，应用BIIM主要是指BIM对不同阶段的造价管理。主要包括投资阶段、造价的设计阶段、施工过程以及最终完工阶段的控制[3]。

1、BIM在投资阶段的应用实践

一项工程的造价控制需要良好的投资决策，做好投资阶段的造价管理工作可以有效的帮助企业获取较高的经济效益。所谓投资阶段的工程造价，主要是指前期对工程造价的评估，评估标准和依据为投资评估指标编制，现行的投资预算编制存在着一些问题，主要表现为指标不全面等。应用BIM技术可以高效的避免这些问题，通过多种投资造价方案的对比来优选最佳的造价方案，这样就有效的提高了工程造价管理的效率。

2、BIM在造价的设计阶段的应用实践

对一项工程进行造价管理，前期的设计阶段的造价是主要的环节。所谓设计阶段的工程造价管理主要包括对预算进行设计和对施工图进行预算设计。以往的预算设计主要采用的是人工方式，不仅费时费力，具有一定的主观因素干扰，同时工作效率也不高。而采用了BIM 技术之后，就可以高效的运用BIM模型进行预算等设计方面的修改，如此大大提高了预算的准确性。此外，在设计预算编制中使用BIM技术也方便设计方案的查阅，对造价数据进行检测这一行为利于方案的优化。BIM技术的应用最主要的优势还包括其自动检查功能，可以高效的及时检测设计中的问题，对于降低设计变更造成的造价变化这一问题有很好的控制作用。所谓施工图预算是指对工程计划价格进行确定，以往的工程图预算方法主要是利用工程量计算表进行计算，该方法计算量较大，相对比较耗时，应用BIM 技术后就可以规避了这种现象，实现了预算管理的自动化操作，同时也减少了人为计算的失误。

3、BIM在施工过程中的应用实践

BIM模型的开发，为建筑工程的造价控制提供了一种新型的管理方式，应用BIM技术可以对工程的施工过程进行动态监测，随着工程进度的进一步深入，该技术的应用价值则逐渐凸显，本文具体分析了其在施工过程中的工程结算方面的应用价值。所谓工程结算，是施工单位依照规定完成工程量后，向建设单位索要工程款项的一种行为，其结算以价款结算单和工程量报表为依据，经由监理人员进行确认。一项工程因为会受到多种因素的影响，所以工程难免会发生变更，一旦工程变更就会涉及工程索赔问题，大量的索赔势必会影响工程造价。就此类问题，应用BIM技术后可以有效的模拟出变更前后的工程量，并对其相应的费用进行模拟，这样就便于施工单位和建设单位之间的方案变更的审核，提高了变更方案的合理性，利于变更签证的处理。这种动态方式以具体的数据为依据，对造价的控制和管理具有重要的应用意义。

4、BIM在最终完工阶段的应用实践

完工阶段需要进行完工阶段的结算工作。竣工结算需要核对巨大的工程量，同时需要施工单位和建设单位进行共同的图纸审核、工程量记载文件的审核以及现场签证等。这对于整个工程来说是相对比较巨大的任务量。竣工审核需要对工程的很多细节进行核对，在实际的审核过程中总会出现一些手工査 找的漏洞，难以保证审核的准确性，而且具有一定的人为操作的“主观性”，客观性难以保证，应用BIM模型则可以有效的规避这些问题，其模型内部的信息和数据比较具体，采用该模型进行竣工结算可以大大的提高结算速度，并充分的保证了竣工结算的准确性。

总结：工程造价是一项建筑工程必不可少的重要环节。传统的工程造价存在着一系列的问题，应用BIM技术后可以有效的做好工程造价控制，对成本有一定的节约作用，大大提高了工作效率，优化了资源的配置，但是就目前的BIM技术来说，其发展仍然处于初级阶段，今后相关部门和单位应该积极致力于该项技术的研究与发展，制定具体的技术标准体系，真正实现BIM系统的良性发展，发挥其最大的应用效能。

[1]周于惟, 张雪, 应悦,等. BIM在工程项目造价管理中的应用研究[J]. 赤峰学院学报:自然科学版, 2015, 31(4):49-51.

[2]吴珊, 雷雪莲, 黄山. BIM在全团队工程造价管理中的应用研究[J]. 四川建材, 2014(4):257-258.

[3]常艳丽. BIM 技术在工程造价管理中的应用研究[J]. 工程技术:引文版, 2016(33):059-059.

TU723

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1007-6344（2016）08-0155-01

段瑞珍，女，硕士研究生，土木工程建造与管理，武汉光谷联合集团有限公司