强化房建施工管理与质量控制的策略分析

李增福

(福能联信建设集团有限公司 福建 永安 366000)

强化房建施工管理与质量控制的策略分析

李增福

(福能联信建设集团有限公司 福建 永安 366000)

我国建筑行业与国外相比起步较晚，目前仍旧处于对国外经验的模仿和学习阶段。近年来，我国建筑行业呈现迅猛的发展势头，建筑工程质量成为人们普遍关注的问题。随着建筑行业的不断发展，建筑施工管理与质量控制中存在的问题逐步暴露，使得建筑施工面临着前所未有的挑战。本文首先分析了影响房建施工管理与质量控制的要素，在此基础上探讨了房建施工管理与质量控制中存在的问题，最后提出了强化房建施工管理与质量控制的策略。希望能为相关研究提供参考和借鉴。

房建；施工管理；质量控制

引言：当今社会是竞争异常激烈的社会，提供高品质高质量的商品是企业在竞争中立于不败之地的重要前提。施工质量是决定建筑行业产品质量的重要环节，随着建筑行业的不断发展，建筑施工管理与质量控制中存在的问题逐步暴露，使得建筑施工面临着前所未有的挑战。因此加强房建施工管理与质量控制，不断提高建筑产品的质量是保证建筑行业蓬勃发展的重要前提。因此笔者从影响房建施工管理与质量控制的要素出发，进行强化房建施工管理与质量控制的路径探索很有必要。

一、影响房建施工管理与质量控制的要素

影响房建施工管理与质量控制的要素主要包括建筑施工管理体系不完善、工程设计勘察不规范、材料不合规、施工安全管理不科学。

（一）建筑施工管理体系不完善

完善的建筑工程管理体系是确保建筑工程各个环节按步骤有序开展的重要前提，然而现在的建筑工程建设单位往往盲目的追求施工的进度，而忽略了工程施工的科学管理[1]。在具体的施工过程中刚刚可以看到，建设单位没有进行前期的设计勘察直接进行施工、施工过程确保相应的质量控制体系，提出的建筑产品质量不合格等。

（二）工程设计勘察不规范

工程设计勘察是在建筑工程施工前开展对于实地施工条件和施工环境了解的工作，工程设计勘察是确保建筑施工顺利进行的重要前提，然而在实际的建筑设计与施工中处于成本方面的考虑，许多工程在建筑前未进行良好的工程设计勘察，主要体现在以下两个方面：第一，工程设计勘察不负责任，在未进行实地勘察的前提下，仅仅依靠相关施工地的简单文献资料的介绍出具报告，进行施工设计与研讨，这往往会导致建筑工程的设计图纸与建筑施工的现场情况不相符，建筑施工无法顺利开展；第二，建筑工程设计勘察人员由于人员专业素质低或工作态度不认真，没有进行认真勘察，使得提交的工程设计勘察报考不科学，严重影响建筑工程的开展和建筑工程质量的控制。

（三）材料不合规

建筑材料的好坏直接影响着建筑的质量，是建筑的基础所在，只有选择质量较好的建筑材料才能保证建筑工程有一个坚实的内在支架，才能确保建筑工程的质量[2]。然而在现实建筑工程的实际开展的过程中存在着建筑材料以次充好的现象，这往往导致建筑工程在完成工程交付后出现漏水、前提脱落、变色等现象，客户投诉率较高。

（四）施工安全管理不科学

房屋建筑工程是一项复杂的工程，涉及的工程项目繁多，建筑工程施工人员复杂，建筑施工环境存在着极大的不稳定性，这就大大增加了房屋建筑工程的施工安全管理的难度。例如：在建筑施工的过程中建筑工人不戴安全帽、不系安全绳、安全网老化等导致安全事故发生；未设立警示标志或警示标志设立位置不恰当导致发生意外的安全事故；机器故障造成机器操作人员的伤亡。施工管理中对于这些常见问题的忽视是产生建筑施工过程中安全事故频发的重要原因，因此必须关注建筑施工过程中的安全管理工作。

二、强化房建施工管理与质量控制的策略

强化房建施工管理与质量控制的策略主要包括加建立健全完善的施工管理体系、强工程设计勘察管理、严格把控材料质量、加强安全施工管理。

（一）建立健全完善的施工管理体系

没有完善的管理，任何建筑施工公司都得不到长久的发展，因此，在我国很多建筑公司缺少较严格的管理规范前提下，健全建筑公司的管理体系已成为当务之急。首先，施工单位要构建施工责任制，清晰区分管理人员、施工人员的权力和责任，以便工程出现问题时，能够在第一时间找到主要负责人，及时处理问题；其次，建立事故报告机构，对建筑施工全程进行监督管理，由于建筑施工是一个杂乱的工程，施工进程中难免会出现一些过错或事故，这时就可凭借监督组织快速的处理问题，防止问题进一步恶化。

完善的施工管理体系是确保建筑工程各个环节按步骤有序开展的重要前提，只有建立健全施工管理体系，才能明确各管理人员的责任及岗位职责，才能使对具体施工过程中进行质量的管理、进度的监督等，才能保证提供的建筑工程质量较高，才能确保建筑行业健康发展。因此，房建施工管理与质量控制的前提条件是建立健全完善的施工管理体系，通过科学规划工程人员安排、建筑施工的进程、建筑质量的检查和监控等实现房屋施工管理的质量监管。

（二）加强工程设计勘察管理

工程设计勘察是房屋工程施工前必须开展的工作，加强工程设计勘察对于确保工程质量具有重要的作用。在房屋工程施工前进行工程质量勘察是必备程序。在建筑工程施工前期，一定要对图纸的规划和勘察进行严格的把控。对施工现场一定要抽调出专业的工程团队对土壤、地质、人文、水文等多方面进行勘测，并做相关的记录，然后将这些数据如实地反馈给工程设计人员，这样就可以便于设计人员制作施工图纸。该过程设计人员和工程勘察人员需要充分地交流、沟通，如果出现任何疑问，就需要设计人员到现场亲自勘察，以确保施工图纸的合理性和严密性。保证设计图纸与施工地的实际作业情况相符。

（三）严格把控材料质量

由于施工材料是房建工程的基础，且直接影响着建筑工程的质量，因此，要想提升房建质量，就要对施工材料的挑选进行严格把关。具体可以从以下几个方面入手：第一，选拔高素质的人员对进入施工现场的建筑材料进行严格的把控，保证材料选购环节的高质量；第二，建立健全材料选购的奖惩机制，对于材料选购过程中的回扣、以次充好等现象予以严惩；第三，施工管理的各个阶段均由相应人员签字验收，降低施工过程中出现的安全和质量隐患，提升工程质量。与此同时，建立专门的材料库房和堆积用地，避免因受气候等多方面不确定性因素的影响而导致施工材料质量下降，

（四）加强安全施工管理

有意识才会有行动，这是哲学上意识主导作用的实践体现，对建筑施工人员进行安全意识的管理，让他们具备基本的安全常识，可以帮助他们在施工建造过程中更加谨慎小心，避开会对自身安全造成影响的破坏性施工，如果出现危险，他们也能够全身而退，保障自身安全。提高建筑施工单位的安全管理意识，加强安全施工管理可以具体从以下几点入手：第一，操作机械设备人员必须持证上岗，没有岗位证不予录用；第二，对于已经录用上岗的人员进行专业技术培训，提高专业技术水平，加强施工安全知识培训，提高施工人员的心理素质，降低安全事故发生的机率；第三，要求施工人员在施工的过程中必须佩带相关的安全设备，确保职工的人身安全。

结语：当今社会是激烈竞争的市场经济，建筑行业虽然起步较晚，但发展势头迅猛，如何在众多的建筑企业中脱颖而出占据市场的主动权是每个企业都在思考的问题，毫无疑问高质量的建筑产品和科学的竞争策略是保证企业产品能够被市场认可的重要前提。因此，在房屋建设的过程中必须注重施工管理和质量控制，提供高质量的房屋产品，取得顾客的信赖和满意，促进我国建筑施工行业的健康发展。

[1]郭振齐;郑向峰.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].科技与创新.2014（14）：85.

[2]陶鹏.强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].工程管理.2015（07）：151.

TU723

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1007-6344（2016）08-0136-01