建筑施工中的防水防渗施工技术研究

罗炽梁(广东工业大学华立学院，511325)

建筑施工中的防水防渗施工技术研究

罗炽梁
(广东工业大学华立学院，511325)

随着我国建筑行业的快速发展，对建筑施工质量也提出更高的要求。然而从较多房屋建筑使用现状看，仍存在较为明显的渗漏问题，要求引入相应的防水防渗漏措施，使渗漏问题得以有效控制。本文将对建筑渗漏问题的具体表现与原因、防水防渗漏施工技术在建筑施工中的具体应用以及防水防渗漏工作中的相关质量控制建议进行探析。

渗漏问题；防水防渗漏；质量控制

前言：作为当前建筑施工中面临的主要难题，渗漏问题的控制要求从较多施工工序着手。有相关实践研究发现，大多房屋建筑中所出现的渗漏问题不仅表现在天沟、门窗、厨卫与外墙方面，甚至在空调孔处也可能出现渗漏。若施工中未能对这些问题进行合理控制，将影响建筑综合价值的实现。因此，本文对防水防渗漏在实际施工中的应用研究，具有十分重要的意义。

一、建筑渗漏问题的具体表现与原因分析

（一）建筑渗漏问题表现

现代房屋建筑施工中，渗漏部位多集中在厨卫、地下室、屋面以及墙面等方面。以其中厨卫部位为例，由于其本身用水较多，在布设过程中有较多管路存在，一旦有某个管道发生渗漏，会使厨卫空间受到较大影响，若未做好及时控制工作，将会带来严重后果。再如地下室渗漏，其多表现在混凝土、管道间有缝隙存在，管道内水会向地下室内进行渗透。而在屋面渗漏方面，其多表现在现浇层、屋面节点处，尤其在多雨季节渗漏问题将更为突出。另外，对于外墙面，其漏水渗水问题也较为明显，以外墙中门窗部位为例，其渗水概率较高。因此，实际解决建筑渗漏问题中，应从这些部位着手，采取相应的控制措施。

（二）渗漏问题出现的原因

针对现行房屋建筑中的渗漏问题表现，其产生的原因集中表现在：第一，房屋建筑设计中的渗漏问题。以排水、防水设计为例，其都需囊括在防水防渗设计中，但大多设计人员多会忽略该方面内容，这样在投入使用中，较多材料都会在雨水浸泡下性能逐渐下降。或设计中忽视窗台坡度的控制、滴水槽的设计等，都会导致渗漏问题出现。第二，因施工技术而产生的渗漏问题。房屋建筑施工中，对于较多施工技术，都要求采取相应的封闭措施，如在外墙施工方面应进行灰缝封闭，其目的在于防止刮浆深入到钻孔内。再以施工中的灌水试验为例，其是防水防渗漏实现的重要保障，但较多施工单位为缩短施工工期，多将此环节忽略，这样裂缝极易出现在剪力墙与填充墙间。第三，材料应用问题。现行建筑行业快速发展背景下，建筑材料也如雨后春笋般的流通于市场中，其中部分材料很难满足实际施工要求，如砂浆质量、空心砖材料质量等。若施工未能把握好材料质量关，便容易引起渗漏问题[1]。

二、防水防渗漏施工技术在建筑施工中的具体应用

（一）厨卫施工中的防水防渗漏

由于厨卫部位是建筑中积水最为明显的场所，所以在防水防渗漏工作中应注意从该部位着手。实际开展防水防渗漏中，首先应注意做好高差设计工作，如直接对厨卫间进行放坡处理，且保证与室内其他方面地面相比，使厨卫间地面低于20mm左右。其次，应采取防水层设计措施，如厨卫间的墙面，可直接将聚氨酯材料设置其中，一般装设高度可保持在1.8m。最后，在装修施工过程中，由于厨卫间有较多管线、防水层存在，应避免对其产生破坏。并注意在套管、地面相交部位采取涂刷措施，保证涂刷应用的主要为防水材料，可满足防水防渗漏要求。此外，为取得良好的防渗防漏效果，也需控制厨卫设备质量，保证设备材质满足相应质量标准。

（二）屋面施工中的防水防渗漏

现行大多建筑施工中，逐步将防水工程引入到屋面施工工序中，其对承重效果、保温隔热效果以及防水防渗漏的实现起到明显作用。然而仍有较多不合理施工现象存在，成为渗漏问题产生的主要原因，尤其在落水口以及天沟部位表现极为突出。这就要求实际开展防水防渗漏施工中，根据区域环境因素如温度、湿度与建筑设计要求，进行防水材料的合理选择。同时，针对屋面常见的麻面、蜂窝或裂缝问题，要求在施工中保证混凝土浇筑质量。若涉及到防水工程，为保证屋面结构的强度、整体性，要求在找平层处预留相应的分隔缝。另外，由于房屋建筑投入使用后可能有积水问题出现，要求严格检查檐沟与天沟部分，使积水的可能性得以降低[2]。

（三）外墙施工中的防水防渗漏

作为渗漏问题的主要部位，外墙施工中的防水防渗漏工作极为重要。具体开展施工中，首先应保证在混凝土质量上进行控制，一般可将水热化较低的材料引入其中，或将相关的外加剂融入到混凝土中，其目的在于使墙面伸缩沉降得以控制。其次，可考虑在墙体施工中进行圈梁的设置，其是解决荷载作用下墙体开裂、变形问题的有效措施，这样在墙体整体强度提升的情况下，自然可实现防水防渗漏目标。最后，防水防渗漏中可从沉降缝与伸缩缝的设置方面着手，如较多房屋建筑施工中本身面临地基基础薄弱问题，此时采取沉降缝设置，能够提升墙体质量。而对于砌体裂缝问题，其多因混凝土应力较为集中而产生。此时便可采取伸缩缝设置措施。应注意建筑施工过程中，建筑质量受天气因素影响也较为明显，如高温或高寒天气下，不仅难以保证建筑材料性能，而且较多裂缝或变形问题都可能出现，所以防水防渗漏工作的开展应尽可能选择适宜的天气条件。

（四）地下室施工中防水防渗漏

在解决地下室渗漏问题过程中，一般需对变形缝的产生进行分析，可考虑将止水带设置其中，有利于变形缝的有效控制。需注意在引入止水带中，很可能在混凝土作用下发生变形，所以施工中应严格控制混凝土浇筑工作质量。同时，对于混凝土结构渗漏问题，在解决中主要需从水泥标号的合理选用方面着手，保证其强度等级达到防渗漏标准。假若地下室混凝土结构可能存在环境侵蚀问题，应将混凝土看抗渗漏等级提升，这样才可控制地下室中出现的渗漏问题[3]。

三、防水防渗漏工作中的质量控制建议

防水防渗漏是现行建筑施工中的主要内容，实际施工过程中除保证防水防渗漏施工技术优势得以发挥外，相关的质量控制工作也极为重要。如在材料质量控制方面，施工企业应注重在保证自身效益获取的基础上，尽可能选用质量较高的防水材料，且在材料进场前做好质量检验工作，避免出现以此充好情况。再如施工过程中的质量控制，主要要求施工管理人员与监理部门落实基本监督管理职能，及时发现施工中不合理现象并采取相应的解决措施，若涉及到工序较为复杂的部位，需对施工人员做好技术交底工作。另外，施工人员综合素质的提升也极为重要，要求引入培训、激励与考核机制，提升人员技能的同时，强化人员责任与安全意识，这样才可达到防水防渗漏施工目标[3]。

结论：防水防渗漏施工技术的应用是提高建筑施工质量的重要途径。实际施工中，应正确认识渗漏问题的具体表现与问题出现原因，在此基础上针对厨卫空间、房屋屋面、外墙以及地下室等采取相应的防水防渗漏措施。同时，施工中应注意做好质量控制工作，以此推动建筑质量的进一步提高。

[1]臧丽薇. 建筑施工中防水防渗施工技术探析[J]. 民营科技,2014,02:167.

[2]王蕾. 试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J]. 门窗,2015,02:57-58.

[3]夏辉,邵首峰. 建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J]. 四川水泥,2015,05:131.

[4]张闯. 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J]. 城市地理,2015,04:112.

TU75

B

1007-6344（2016）04-0233-01