浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施

吴 军(天津市二建建筑工程有限公司，天津市 300400)

浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施

吴 军
(天津市二建建筑工程有限公司，天津市 300400)

建筑屋面防水施工技术水平的好坏和建筑物体实际应用的时间，有直接的联系，若建筑屋面出现渗水和漏水等问题，会对人们的正常生活和生活的质量造成直接的影响。与此同时，出现上述问题还会对建筑物体的牢固强度造成影响。由此可见，做好建筑屋面防水施工非常关键，进而确保建筑屋面防水施工技术和施工质量得以提高。

建筑工程；屋面防水；技术；质量控制

1 对建筑屋面的防水渗漏原因分析

1.1 施工技术问题

施工技术是决定工程质量的关键，但从监理与设计两方面进行很难保障防水性能达到规定标准。例如混凝土材料预制技术，原料添加比例与振捣时间都会对强度产生影响，屋面浇筑时的养生时间与拆卸模具时的温度、湿度，都是施工技术中需要研究的项目，任何一个环节出现失误，屋面防水性能都得不到保障。房屋建筑的防水施工在国内起步较晚，相关技术仍处于摸索阶段，只有广泛借鉴国外先进工艺，才能快速提升施工质量。

1.2 建筑材料问题

屋面防水施工这一理念被提出后，防水材料便层出不穷，使用性能与价格都存在差异。一些生产厂家为获得更高的利润，以次充好，工程开展前缺少检验环节将此类材料应用到使用中，建筑物结构质量受到严重影响。屋面防水材料在使用中还应该具备耐高温性能，劣质材料在高强度光照下形状会改变，流动性也因此增大，屋面防水层薄厚不一致，遇到强降雨天气后薄弱的部分会出现破损，丧失了防水功能。北方冬季气候寒冷，防水材料若不具备抗冻性能在干燥严寒的环境中会出现裂缝，积雪融化后水分会沿着缝隙进入到建筑物内部。

2 建筑屋面防水施工技术的要点

2.1 模板施工技术的主要内容

混凝土结构的防水方面的功能，构成的机理将模板作为基础，而模板的施工技术要点构成适宜的施工模板系统，以及施工支撑系统，进而实现建筑屋面防水质量的效果，同时还能够确保建筑工程的施工速度。由此可见，模板支撑体系性变小和机械强度高、抗腐蚀等特点。以确保施工阶段，其能够结合实际工程情况，提高支撑结构和约束的结构。

2.2 钢筋施工技术的主要内容

建筑层面防水施工，对于钢筋施工的要求极其高，而上述的钢筋应结合设计方面的规范加工。钢筋所有的转折部位，均应该于加工的过程，通过冷弯设备，以设计的角度有效的完成，进而保证钢筋结构能够于转折部位的断面尺寸适宜。实行钢筋施工前，应对模板方面实行模板，然后设置主筋、分布筋间距工作，然后绘制适宜的间距。合理的布置主筋和分布筋，在这个过程应在第一时间进行配合，待完成安装预埋设备和电线管、预留孔。然后通过顺口、八字扣等形式进行绑扎工作。首先，需要进行绑板带梁钢筋工作，然后再合理的布置放板钢筋，进而保证两层间钢筋有一定的联系。必要的时候，应通过加设钢筋马凳维护钢筋的部位。

2.3 分格缝施工

屋面分隔缝应该设立在屋面板支撑端和屋面的转折处，也可将其设置在防水层和突出屋面相交的地方，并需将其和屋面板缝保持对齐，从而使得由温差影响引起的防水层及砼干缩结构出现的变形现象等多种因素形成的防水层裂缝能够集中于分隔缝的位置，以免出现板面开裂的现象。设置分隔缝时应该控制它的间距，如果超过6米，就要在中间位置设置“v”形的分格缝，且分隔缝的深度需贯穿于整个防水层的厚度。施工人员也可把分隔缝用于排气道，这时可适当的加宽缝，另还需设置单独的排气孔以便出气需要;有些屋面会采用沥青以及油毡来当防水层施工材料，这时就需在分隔缝位置加设宽度在200到300毫米的油毡，并借助沥青胶单边点贴，此外分格缝里面还要嵌填满特制的油膏。

2.4 混凝土施工

为了确保建筑屋面防水工程的质量，还需要在进行混凝土施工的过程中，做好相应的施工质量控制。那么首先就需要对混凝土的材料进行严格地控制，对于混凝土中粗细骨料的使用一定要达到规定的标准。并且对于所使用的水泥材料，其收缩性一定要低，这样才能保证建筑屋面防水的质量;其次，在进行混凝土浇筑的时候，为了保证混凝土浇筑的质量，那么一定要符合从建筑的坡脚慢慢向上进行浇筑的流程。在浇筑的过程中，为了保证混凝土的密实度，还需要施工人员对混凝土进行振捣，且振捣的时候一定要确保均匀。最后，对于混凝土材料还要定期的进行相应的养护，以确保建筑屋面的防水质量。

3 建筑工程中屋面防水施工质量控制

3.1 加强管理力度

屋面防水施工工程的结束并不意味着再也不用进行后续的管理了。在屋面防水施工结束后要对其进行管理与维护。有一些工程在刚刚结束屋面防水施工后就派人进行其他工程作业，这时的防水层还没有彻底晾干变坚实，这样做容易造成防水层的局部破坏而出现渗漏。因此在建筑屋面防水工程竣工后使用单位派遣相关技术人员定期维护管理，坚决避免凿孔打洞、破坏防水层和保护层等现象的发生。

3.2 建立健全防水建筑施工技术质量体系

“无规矩不成方圆”，科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证，只有建立健全关于屋面防水建筑施工技术的质量监管体系，对屋面防水建筑施工技术进行严格要求，才能够保证防水技术符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等关乎建筑物质量的问题发生。对屋面防水工程施工严格的进行质量控制，是保证屋面防水建筑施工技术符合质量要求，提高建筑物质量，保证建筑物使用年限的决定性因素。

3.3 研发新型防水施工的材料

现阶段，我国建筑屋面施工防水施工，主要会使用的材料为：柔性屋面防水材料，以及刚性、复合等。柔性的材料，即为不同类型的防火卷材和密封、防水方面的材料。刚性防水方面的材料，主要为防水砂浆、混凝土等材料，其能够有效的将柔性防水材料、刚性防水材料有机结合，属于复合防水屋面方面的材料。而影响屋面防水效果，最为主要原因是因为防水方面的材料使用的性能。若选取较高性能防水的材料，能够确保在任何温度下和环境应下下，均能够保证非常强的稳定性和抵抗腐蚀的能力。进而能够防止屋面和积水过分进行接触，实现处理建筑屋面渗水/漏水的情况，确保建筑屋面施工的质量。

4 结论

加强对建筑屋面防水施工，可以有效的保障房屋建筑的施工质量，同时也以避免因屋面渗漏而带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的稳定发展。只有保证了社会发展的稳定，才能够更好的服务于国民经济的发展，达到促进国民经济发展的目的。

5 工程应用

红桥区大丰路商业公建工程第二标段，工程坐落在红桥区大丰路西侧，由天津市房屋鉴定勘测设计院设计。二标段主要包括商业A区（南侧1-28轴）和1、2#两栋写字楼，总建筑面积70108m2。屋面做法为: 15厚1:3水泥砂浆找平→氯丁乳胶沥青两遍→陶粒混凝土找平坡，最低处40厚→20厚水泥砂浆找平→ 刷底胶剂一道→ 4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂两道 →合成高分子卷材一道，同材性胶粘剂两道→ 20厚1:2.5水泥砂浆保护层。该屋面施工时我们加强管理，不忽略每一道施工工序，取得了很好的效果。

TU75

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1007-6344（2016）04-0217-01