建筑工程造价的合理有效控制分析

孙泽中

（安徽新华学院　土木与环境工程学院，安徽　合肥　230088）

建筑工程造价的合理有效控制分析

孙泽中

（安徽新华学院土木与环境工程学院，安徽合肥230088）

进入21世纪以来，在经济和技术发展的推动下，我国建筑行业获得了极大的发展，在一定程度上满足了人们的生活需求.施工建设项目的价值总成即为建筑工程造价，利用科学的手段有效的控制整个工程的造价，可以有条不紊的对整个工程进行施工建设，将工程项目中的资金流失情况有效的降低.但是，因为各种方面因素的影响，在我国建筑工程造价控制中还经常的会出现一些问题，对于工程造价管理的开展带来了极大的伤害.因此，通过下文对建筑工程造价合理化控制的相关内容进行了论述，希望探讨出建筑工程造价的合理有效控制措施.

建筑工程；造价；合理；控制措施

1　分析造价控制管理中存在的问题

工程造价的控制与管理是确保建筑工程能够有效发展的重要保证，所以，建筑工程的造价管理已经成为了施工单位所关注的焦点内容，但是，很多建筑施工单位因为没有从根本上重视建筑工程造价的重要性，还经常导致有一些问题出现在其中，其中这样几个问题是比较常见的，为建筑工程造价的有效推进带来了较大的影响：

1.1有问题存在于建筑工程项目投资决策阶段

在决定整个工程项目投资的过程中，设计阶段是其中的重要阶段.在设计项目时，建筑工程的设计人员只是关注建筑物的自身安全与质量，建筑工程的成本问题经常性的被忽视，因此，极易造成有较高的成本问题出现在整个工程项目中，严重的影响着建筑工程项目的有序发展.一旦在设计整个建筑工程时没有合理的控制其造价，这样建筑工程的经济成本极有可能被提升，最后就导致难以有效的控制整个工程项目.同时，在设计的时候，因为缺乏长远的目标和眼光，对于客观因素对施工所带来的影响并没有重视起来，这样可能导致有失控的现象出现在建筑工程中，在一定程度上影响到建筑工程的发展.同时，在设计与规划整个建筑工程时，将设计方面的先进性过分的当做重点来对待，没能够同施工环境与施工条件结合起来展开合理的控制，对于施工的可操作性也没能有效的进行管控，这样建筑工程的造价管理质量就会受到它的影响，严重的影响和制约着后期工程的顺利展开.

1.2有问题存在于建筑工程招投阶段

进入21世纪以来，社会主义市场经济进入了一个全新的发展阶段，从而也在某种程度上增加了各个经济主体，从而也就展现出了非常复杂的市场竞争环境.市场中，各种层次、技术水平不同的企业混杂在一起，所以，建筑工程施工中能够正确的选择承包商意义非常重大.投资工程项目一方招标的目的就是确保工程施工质量的基础上，将工程的施工周期缩短，然后将本身的投资效率提升.工程造价问题为工程施工建设招标阶段中的一个核心内容，是否具有合理的工程造价，会在很大程度上影响着工程的施工与竣工结算，并且，还会影响到整个工程项目的施工建设.因此，控制建设工程造价，不单纯属于工程项目预算与规划设计问题，而且也为建筑工程后续资金核算、合同、施工过程资金问题，因此，必须要将招标工作认真的做好.

1.3整个建筑的执行期即为工程的建筑施工阶段，是构成建筑物的关键性环节，是消耗人力和物力的关键阶段.在此阶段中，会将大量的资金投入到建筑工程中，因此，在整个建筑工程造价控制中，这一阶段也其中的重点.在具体的工作中，没有及时有效的设计变更手续，没有合理的对施工现场进行管理，比较混乱的结算等，都是造成有问题出现在建筑工程造价管理中的重要所在.在施工建设整个工程项目时，对于施工现场的管理一定要进行强化，按照一定的标准和规划选择和应用建筑施工材料，在进行施工时，就地雇佣和选择一些熟练的工人，这样才可以高质量的控制建筑工程阶段的造价管理质量.

2　通过建筑工程造价的有效性控制措施分析

上文的分析得知，在建筑工程的相应阶段中经常的会遇到工程造价管理问题，对各个阶段工程造价的有效控制带来了影响，所以，文章就上文所出现的一些问题进行了探讨，给出了相应的解决对策：

2.1合理的控制工程投资阶段的造价

我国目前对于物联网大数据管理档案上存在着许多问题，那么关于这些问题我们都应该从源头入手，首先我们需要从管理档案的工作人员入手，当档案管理部门招收管理档案的相应人才时，需要重点对新人才超着我们所需求的这方面去发展，培养具有创新的人才，我认为作为一个档案管理人才，必须具备较高的能力，能更快的适应档案管理的改革与创新当中去，这样才能使我们的档案管理创新工作能够更好的发展下去。

在整个工程项目施工建设中，设计阶段的造价控制为其中的关键阶段，工程的质量会受到设计质量的影响.还会影响到整个工程的投资效率.再具体的工作中，利用招标的方法选取相应资质条件强，并且实力较强的设计单位来设计整个工程项目的蓝图，重这时确保整个设计阶段工程造价的重要手段.在初期设计时，应该按照相应的规定将有关的设计概念编制出来，通过了相关单位及部门的审批之后，当做整个工程投资是的最大限额.在设计施工图纸时，进一步的分析工程项目，对限额的设计对策进行应用，要具备齐全的设计项目，准确、全面的计算工程量，从实际情况出发制定施工方案，同工程设计的具体情况可以相符合.此外，在施工的时候，最好应用一些新的方法和材料，将整个工程项目的科技含量增加，将工期进一步缩短，将工程项目的投资降低.同时，还需要科学的对比各种方案，通过优化这些方案，将技术与经济方面的科学性提升上来，将整个建筑工工程项目的造价施工问题从源头出发给予解决，从而确保可以合理有效的管理整个工程的造价，所以，对于控制与管理整个工程的造价意义非常重大.

2.2合理的控制工程招投标阶段的造价

在对建筑工程造价进行控制时，对建筑工程招投标阶段造价的控制也是其中的一个重要方面：

首先，在工作时，对于建筑工程招投标的有关法律法规要进行完善，对于招投标的各种行为不断的进行规范，应用合理对策来将市场招投标的规范化管理和法制建设力度提升，确保能够合理科学的运作起工程项目建设和招投标工作，从而确保在该阶段中可以很好的控制工程的造价.之后，将一系列管理措施与保准制定出来，通过将合理科学的评价管理方法制定出来，可以实现提升评价过程合理性、科学性的目的，确保按照相关的要求和规范完成招标工作.并且，应该认真的签署建筑工程的施工合同，在编制双方合同时，一定要坚持科学严密、客观公开的原则，而且，应该在合同之中写入工程项目的管理的有关内容，将可能存在的一些风险最大程的降低下来，对双方的责任要予以明确，对合同双方的利益充分的进行维护，从而将较好的效果才能够展现出来，对于科学的造价控制与管理才可以很好的实现，从而就量整个工程项目管理的效率提升上来.

2.3合理的控制工程施工施工阶段的造价

控制与管理施工阶段的造价意义也非常重大，在具体的工作中，对施工的组织设计进行积极的优化，选择经济合理、技术达标施工方案，在计价时要充分的应用工程量清单，加强控制与管理整个工程项目，从而将项目管理水平提升.同时，企业还应该将属于自己的信息价格网络构建起来，使信息渠道能够一直常通过无阻，对于不同区域内的材料价格信息要准确及时的进行掌控，在保证材料质量的基础上，有效的控制材料的造价.此外，还应该应用考核的方法，将一种合理公正的项目责任制构建起来，按照有关的标准制定出一套奖惩制度，将工程质量关的监管与监督充分的结合起来，防止有偷工减料的问题出现在其中，从而将整个工程项目的施工质量提升上来.应该将专业的法律人士分派到施工企业中，及时的处理对施工项目带来影响的一些合同文件，对与有关责任人的责任予以追究，将由于合同纠纷所造成的损失最大限度的降低下来，将工程造价的控制在施工的各个环节中要尽最大的努力做好，从而确保合理有效的控制建筑工程的造价，为提升建筑行业的市场竞争力而提供保障.

3　结语

综上所述，进入21世纪以来，我国社会主义现代建设速度日益加快，对应的，不断增加了建筑工程的建设数量.并且各个行业之间的竞争趋势也越来越严峻，这就需要建筑施工企业在实际工作中不断的强化自我.各个企业发展的最终地都是为了以最低的成本投入而创造出更多的价值，因此，在建筑施工中，必须要将成本的控制工作做好，利用针对性强的方法和措施，合理有效的控制建筑工程施工造价.采用科学合理的方法控制建筑工程造价，不但可以令投资方获得相应的经济效益，同时，还可以将经济损失进一步降低，保证能够顺利的开展建筑工程项目，从而推动我国建筑市场向着更加稳固的方向发展，从而为促进我们国家社会的进步而奠定良好的基础.

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2016-05-20