建筑工程造价的风险与控制措施

杜群忠

（安徽华岳工程咨询有限公司 安徽省合肥市 230011）

建筑工程造价的风险与控制措施

杜群忠

（安徽华岳工程咨询有限公司 安徽省合肥市 230011）

随着建筑行业的不断发展，建筑项目不断增多，建筑工程中的造价风险问题日益凸现出来。只有通过合理的控制措施，才能有效的规避造价风险，节约建筑成本，提高建筑工程造价风险的管理水平。本文从这一角度出发，分析导致建筑工程造价出现风险的因素以及规避风险的举措。

建筑工程；工程造价；风险因素；控制措施

随着中国经济的不断发展，建筑行业也在经济浪潮中不断前进。作为建筑工程建设的基础，工程造价在实际操作中由于种种的现实原因给建筑行业带来了不小的风险，只有正确认识到这些带来风险的因素并对此作出相对应的措施，才能有效的节约建设成本，提高工程投资的经济、社会效益。

1 何为建筑工程造价

建筑工程造价，又被称为“建筑产品价格”或者是“建筑工程概预算”。简单的来说，建筑工程造价就是完成一个工程项目所需要的价格。专业定义上的建筑工程造价需从两个角度来解释，从投资者的角度来说，工程造价指的是有计划地建设某项工程，预期开支或者实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。从市场供给主体这个角度来说，工程造价指的是为建设某项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务等交易活动中，形成的工程承发包价格。[1]

2 造成工程造价的风险因素

在当前的工程造价管理中，普遍存在着“三超”问题。“三超”指的是概算超估算、预算超概算、决算超预算。造成此类问题的主要原因在于在工程造价的管理环节中缺乏对风险的规避，而形成我国工程造价风险的因素主要有理念因素、人为因素、技术因素和不可抗力因素。

2.1 理念因素

在当前的社会环境下，建筑行业的工程造价风险管理理念意识十分薄弱，主要体现在两个方面：

（1）管理部门自身的不足，在后期监管环节中力度不够以至于出现纰漏，造成建筑工程造价的风险。

（2）投资者对工程造价风险的认识不足，缺乏科学的态度，所以在实际操作的过程中缺乏风险防范意识，不能及时地采取规避风险的措施，甚者还出现了投资者将风险转移视为风险管理的局面。

2.2 人为因素

人为因素是影响建筑工程造价最基础、最重要的因素。建筑工程造价的预算，实施的过程，都离不开人的实际操作，主观性较强，而一个人的学识、认知以及经验都直接影响了工程造价的规划和内容，所以人为因素对工程造价的影响是最直接、最深刻的。由于学识背景和认知的不同，个人的决策也会有所不同，这就造就了建筑工程造价出现不稳定性和不确定性的趋势，加剧了工程造价的风险。因此在建筑行业，对相关人员的选拔和录用就显得尤为重要，只有学识高、认知能力强的人才能在最大限度上控制建筑造价工程的风险。

2.3 技术因素

科学技术是第一生产力，这句话体现在经济生活中的各个方面。先进的生产技术往往能够提高工作效率，又快又好的完成工作任务。但是如果在实际操作过程中，缺乏相对应的技术经验，不能有效的平衡技术与经济之间的关系，缺乏敏锐的技术嗅觉，不能跟进时代的发展，制定出符合技术发展且行之有效的最优方案，势必会对工程造价的预算作出误判，从而增加了建筑工程造价的风险[2]。对于建筑行业来说，需要适时地更新建筑生产设备，通过技术的革新，推动建筑建筑行业的高效快速的发展，以此来减少在施工过程中所遭遇的风险。

2.4 不可抗力因素

不可抗力因素指的是在当下不可预见、不可避免，并且无法克服的客观情况，比如自然灾害、社会异常事件等。由此可见，无论何时何地进行建筑作业都有可能遭受到不可抗力因素所带来的影响，而且这种影响往往是消极甚至是不可逆的，这些潜在的威胁是造成建筑工程管理的不可忽视的一个因素。由于这些因素是不可预算的，所以需要在不可抗力产生之时，尽快的采取相对应的措施，尽可能的减少不可抗力因素所带来的影响。

3 中外建筑工程造价管理的差异

现阶段，我国在建筑工程造价管理方面同西方发达国家之间还存在着明显的差距。这种差距主要体现在我国在建筑工程造价管理这一领域缺乏行之有效的政府调节机制；缺失完善的多渠道信息公布体系；缺乏国际认同的通用的合同文本。而在建筑工程造价的这一领域，中国目前仍存在着诸多的问题，比如建筑企业的计划利润和人工工资问题以及招标投标的评标价等问题，这些问题的出现也加剧了建筑工程造价的风险。随着建筑行业的不断发展，建筑管理体制的不断完善，中国同世界的工程造价管理的差距呈现逐渐缩小态势。

4 控制建筑工程造价风险的措施

在了解了中国现阶段建筑工程造价管理存在的问题和导致建筑工程造价风险的因素后，如何规避和控制建筑工程造价风险就显得尤为重要了。

4.1 提前做好风险评估

降低建筑工程造价的风险，不应该将所有关注都投入到工程开始后的环节中，提前做好风险评估，将建筑过程中可能出现的情况都综合考虑进去，从一开始就做好风险评估，能够更好的规避造价风险。

对风险的评估，相关人员要做好周全的考量，将可能造成工程造价风险的诸多因素都考虑周全，并根据这些可能出现的因素制定出切实可行方案。其间，最重要的就是要完整的评估工程造价风险，只有这样才能在最大限度上规避建筑过程中会出现的工程造价风险。

4.2 科学的管理工程造价风险

在制定工程造价计划过程需要采取科学的方法和态度，不能盲目地去计价、报价。在制定工程造价的计划中，需要遵循科学原则，制定出可行性高、合理的方案，从而能够更好的在建筑环节中获得最大的经济效益和社会效益，从最大程度上规避了工程造价的风险。

另外，在制定相关造价计划时需要充分考虑到各种细节。比如在制定工程造价的过程中，需要考量对比施工方法和施工工艺中的众多种类，对这些种类进行全方位的考查比较，选取性价比最高的种类，有效的减少了在工程造价方面的风险。

4.3 规范工程建设环节

目前，我国从事工程造价的从业人员专业能力都不够，有些甚至还缺乏相应的工作经验，这就在无形中扩大了工程造价风险，因而在无法改变这种客观环境背景的前提下，承包商要关注工程建设环节的有效实施。其具体表现是：严格要求施工质量，并在建设的过程中控制施工进度，做到按时按质的完成工程，不因为建筑过程中出现的纰漏而增加工程造价的风险。

4.4 增强维权防范意识

除了上述的规避造价风险方法之外，还有一种重要的规避风险方法，即增强维权防范意识。维权防范意识指的是在施工环节，在出现因为设计失误、图纸临时更改而导致的工期延长或工程量变化的情况下，承包商做出积极回应，以合同为依据，并借助索赔技巧抵御造价风险。通过这种方式可以有效的抵御在施工环节中临时出现的造价风险。[3]

5 结束语

作为现在国民经济重要产业支柱之一的建筑行业，风险贯穿于整个施工过程，如何有效的规避工程造价风险成为了建筑行业亟待解决的问题。通过分析，可以了解到造成工程造价风险的因素，并针对这些因素提出了切实可行的用来规避造假风险的措施。但是工程造价风险管理是一个完整的体系，只有在整个行业中建立并完善相关的管理体系，才能行之有效的控制造价风险，才能推动整个建筑行业的健康高速的发展。

[1]范竟超.建筑工程造价的风险管理措施研究[J].科技创新与应用，2013（28）：231.

[2]刘众良.建筑工程造价的风险识别与管理措施研究[J].中国高新技术企业，2015（01）：189～190.

[3]史冬梅.建筑工程造价的风险识别与管理措施研究[J].市场研究，2014（07）：67～68.

TU723.3

A

1004-7344（2016）23-0248-02

2016-7-23

杜群忠（1965-），男，安徽合肥肥西人，工程师，大专，从事工程造价工作。