住宅小区园林绿化设计及施工常见问题分析

彭芷茵（浏阳市林业局，湖南浏阳410300）

住宅小区园林绿化设计及施工常见问题分析

彭芷茵（浏阳市林业局，湖南浏阳410300）

在城市化进程不断加快的现代社会中，为了给住户营造出一种优美的、舒适的生活空间环境，房屋建筑开发商大多会进行住宅小区园林绿化，通过小区园林绿化的方式提高整体住宅小区功能性，以更好的满足住户生活需求。此背景下，本文首先分析了住宅小区园林绿化的作用及绿化设计原则，其次对住宅小区园林绿化设计与施工中的常见问题进行了一定的阐述，最后提出了一些住宅小区园林绿化设计与施工常见问题解决措施，以供参考。

住宅小区；园林绿化；设计；施工；常见问题

1 引言

住宅小区的绿化环境是人们休闲的主要区域，其不仅能够为人们提供十分良好的休息环境，还可有效提升整体小区满意度。但在实际设计与施工过程中，由于某些因素的影响，导致园林绿化设计与施工还存在一些问题，此情况下，必须深入分析这些问题，并采取适宜的解决措施，从而为居住人民创造一个良好的生活环境。

2 住宅小区园林绿化的作用及绿化设计原则

2.1 住宅小区园林绿化的作用

2.1.1 美化环境

通过光合作用，植物能够将二氧化碳与水转换为氧气与有机物，然后再通过自身的呼吸作用将有机物分解为二氧化碳与水，植物的此项功能具有净化空气、除尘抗菌、减少有害气体的作用，并且还可大大减少空气中的细菌与放射性位置，吸收空气，改善环境卫生。此外，植物自身具有蒸腾效能，可有效散失多余的水分，从而提高空气的湿度，增加降水，降低空气温度，最终形成一种气流风，实现改善居住小气候的目的。

2.1.2 分隔空间

针对有限的空间，可通过植物来进行人性化的分隔设计，能够在一定程度上增加小区空间使用率。同时，针对部分处于市区或是特殊地段的住宅小区，例如处于铁路与公路沿线的小区，通过植物的分隔作用，还可发挥美观与实用的效果。例如对杨树、柏树等乔灌木进行合理的利用，不仅能够发挥良好的分隔作用，还可有效降低噪声。

2.1.3 休闲游憩

一般情况下，住宅小区的园林绿化能够为住户提供一个幽静的休闲、娱乐与锻炼的场所，在美好的绿化环境中，能够增进住户之间的交流，确保人们身心健康，在和谐小区的创造方面也具有积极的作用，可最大限度的丰富居民的生活，为住户创造一个良好的户外环境。

2.1.4 观赏使用

通过观赏型树种与花卉的合理应用，以及乔灌木等植物的合理搭配，再加上建筑小品与雕塑等的科学利用，可有效增加层次感，从而发挥衬托、美化建筑物、设施与场地的作用。

2.1.5 丰富建筑的表现力

当前，我国新建的楼房大多较高达，通过小同高度与层次植物的合理配置，能够在一定程度上减少高楼对人们的压迫感，尤其是大草坪的应用，能够给人一种开阔的、空旷的感觉。

2.1.6 营造良好的内部氛围

通过绿色植物的合理应用，能够有效融合建筑艺术、园林艺术与文化艺术，并且还能够在住宅小区总体建设中充分体现物质文明与精神文明建设，从而营造良好的小区内部文化与环境氛围。

2.2 住宅小区园林绿化设计原则

2.2.1 人本主义原则

在进行住宅园林绿化设计时，应重点考虑人的因素，这就需要充分考虑住户的意见与建议，最大限度的满足住户实际需求，提升小区居民沟通交流与休闲娱乐方面的舒适感，为住户创造一个和谐近人的园林绿化环境。

2.2.2 宏观性原则

住宅小区的园林绿化并不是单独设计的，需要对小区的水文与地理等情况进行全面的分析，并且还要在遵循自然生态原则的基础上进行相应的、合理的设计。此外，在设计过程中，还要尊重当地风俗习惯等。作为现代居住区，园林绿化设计的主题与整体的景观定位是一体的，其直接决定了住宅园林绿化设计的特征，有效确保了景观的自然属性和真实性，能够满足居民的心理寄托。

2.2.3 因地制宜原则

所谓因地制宜原则，即为合理利用立地条件与科学选择园林植物。其中，对于立地条件的合理利用，即为最大限度的利用原有的地形地貌，尽可能少的动土方。通过此种方式，不仅能够减少项目资金的投入，降低维护成本，还可发挥朴实无华、真切自然的效果。

通常情况下，相比于平面整齐的地形，自然起伏的多变地形会提高人们轻松、温馨与浪漫的感知，并且还可丰富小区园林绿化的诗情画意。同时，在进行园林植物的选用时，应以乡土植物为主，并适当采用一些具有较强适应性与较高观赏价值的外地植物，促进住宅小区植物种植结构的合理改善。此外，在进行小区园林绿化设计时，还需要始终遵循自然生态规律，科学搭配乔木、灌木、地被等，体现自然景观人文化、人文景观自然化，在环境空间上有效结合自然因素与人文因素，充分体现美的形象。

3 当前住宅小区园林绿化设计与施工中的常见问题

3.1 住宅小区园林绿化设计中的常见问题

3.1.1 对园林绿化设计的功能性考虑不足

通常情况下，设计人员在进行住宅小区园林绿化设计时，只关注绿化植物的观赏型，没有对植物的遮阳与保护功能进行充分的考虑。此外，在具体设计过程中，设计方法中也未体现人性化理念，单纯追求高端与名贵植物，对于其是否能够为居民提供一个良好方便的居住环境方面，也没有进行仔细的考虑。

3.1.2 园林绿化设计的艺术性和文化性考虑不足

就当前情况来看，我国少数住宅小区园林绿化设计方案十分粗糙，仅为了满足项目相关规范或法规要求而设计，缺乏情趣和人情味。此外，有的住宅小区的花园甚至感觉不近人情，绿化覆盖面积也达不到标准，实用功能也较低。

3.2 住宅小区园林景观绿化施工中的常见问题

3.2.1 居住环境景观设置不协调

景观主要包括软质景观与硬质景观两种类型，其中，所谓软质景观，主要是指植物造景，其需要较长的时间才能够充分显示出较明显的效果与优势，但由于开发商急于求快，在住区园林绿化实际施工中，更多采用硬质景观，但从长远效果来看，软质景观的生态效应更好。此外，在园林景观区域，植物造景所占据的比例也相对较小，导致绿化与生态的质量与标准大幅降低。针对园林景观设计，也没有体现出人性化，并且也没有从长远角度考虑，导致园林景观绿化工程施工整体质量大幅下降。

3.2.2 水景景观设计的不良影响

水具有较强的可塑性，具有大自然的灵性，可充分发挥动静双重效果，并且还可与植物、雕塑等各种类型的艺术作品进行有效的融合。水的灵动、生气能够为现代园林景观设计提供参考依据，就当前情况来看，住区开发商也逐渐意识到水景的重要作用，但一味追求新奇与独特，导致水景施工、管理与后期维护方面出现了诸多问题，形成了水景副作用，大大降低了园林工程整体质量。

3.2.3 园林建设材料质量不达标

由于楼盘开发商想要尽快回笼资金，在项目建设结束之后，就直接进入了销售或是居民进驻的环节，大大缩短了绿化工程的施工期限。在选择园林绿化工程苗木材料时，通常选用规格较大的树木，或是苗木质量参差不齐，对造林效果造成了严重的负面影响。此外，在园林建筑材料的使用上，也大多选用不合格的水泥与钢筋等，对施工质量造成了较大的影响，导致园林景观作用与生态环境保护作用大幅下降。

3.2.4 园林景观施工技术不到位

随着现代社会的迅速发展，人们对住宅小区园林绿化质量的要求日益增高，市场上也出现了诸多园林施工单位，但存在大量绿化公司转变为施工企业的情况。为了对项目成本进行更好的控制，此类型施工企业仅配备1～2名技术人员，即便是大规模的待施工园林工程，也仅仅配备2～3名技术人员。而相关的技术人员专业技术不熟练，无法全面掌握水、土、电等方面的施工技术，大大降低了工程项目施工质量。此外，由于监理公司不具备专业的园林监理工程师，严重影响到了住宅小区园林绿化施工质量。

4 住宅小区园林绿化设计与施工常见问题解决措施

4.1 住宅小区园林绿化设计方法

4.1.1 因地制宜的设计方法

①结合自然和人文环境进行设计，比较容易让居民接受，能够让居民有归属感。②在尊重自然和可持续发展的理念下，不损坏原始自然环境的基础上，设计住宅小区的园林绿化。③合理利用外部自然环境进行设计。

4.1.2 空间创造设计法

在设计住宅小区的园林绿化时，应重视空间的创造，这就要求做好整体环境的动态设计与合理开发工作。通过采用搭建与架空的设计形式，在不同层面上对植物进行合理的布置，能够使得整体园林绿化更具空间性与立体感。

4.1.3 植物造景设计

（1）打造多样立体的绿化景观

通过植物造景，可发挥美化环境、绿色环保、健康舒适的效果。在公共绿地，通过种植植物，能够对公共活动空间进行合理的改造，从而营造出一个舒适的公共空间。此外，对于住宅小区的道路、防护区，应当通过种植植物进行绿化防护，通过植物造景，能够提高道路的美观性。

（2）增加植物的多样性

在园林绿化设计时，应当在增加植物多样化的基础上进行，不可仅仅依靠草坪与普通的树木，应当在具体设计中适当加入多样的植物，以使得园林绿化设计呈现出层次性和观赏性，确保春夏秋冬各有不同植物可供观赏。此外，在进行园林绿化设计时，应尽量多的选择本地树种。

（3）提高绿化的立体性

①应当在掌握小区整体环境情况的基础上，从上到下、从内到外进行园林绿化设计。②适当增加小区绿化面积，将绿化景观与整体小区环境有效结合起来，确保整体空间的立体性。

4.2 住宅小区园林绿化施工中常见问题解决措施

4.2.1 严格按设计图纸施工

在进行住宅园林绿化项目施工时，应当严格按照工程设计图纸要求进行，灵活性地、富含艺术性地栽种园林植物，并设置相应的绿化设施，确保绿化植物成活率与相关配套设施搭配的合理性，为人们提供一种视觉上的享受。此外，在住宅园林绿化施工过程中，还需要准确的掌握设计人员的整体理念，施工单位还需与设计单位建立良好的沟通关系，一旦项目施工过程中出现技术问题，应及时寻求设计单位的指导，以确保整体项目施工质量。

4.2.2 实施住宅园林绿化施工监理制

近年来，随着城市进程的不断加快，城市住宅园林绿化工程项目施工质量保障体系也在逐渐完善。在住宅小区园林绿化施工过程中，通过实施监理制，能够有效提高绿化施工质量。在整体园林绿化工程项目施工中，监理部门相关职能人员的作用在于严格按照有关监理制度，对园林绿化工程项目全过程施工质量进行相应的管理，一旦在实际施工过程中发现违规操作，或者是采用不合格材料进行施工的问题，及时向施工单位提出整改意见，可避免由于部分施工单位工程质量意识较差而导致的不按照相关规定要求施工问题的出现，在避免质量问题的基础上，确保项目投入使用之后园林功能的充分发挥。

4.2.3 加强对园林植物材料的监督

在园林绿化施工过程中，植物材料的选用具有十分重要的作用，其直接影响着环境质量与绿化工程质量。因此，在进行植物材料的选择时，需充分考虑植物自身的生长特性，并且还应在合理融合绿化功能与目标的基础上，对相关植物进行合理的搭配，一般采用乔木与灌木、慢长与快生、常绿与落叶等进行植物配植工作。乔木、灌木与花草等能够相互融合，可有效提升绿化覆盖率，并且还可发挥美化居住环境的效果，养护与管理也十分容易，具有良好的生态效益。此外，对于植物材料与苗木的采购，需确保渠道规范，并且还要对其质量进行严格的监督管理，以提升绿化工程整体质量。

4.2.4 重视土壤处理工作

在住宅小区园林绿化工程施工过程中，土壤处理质量直接影响着园林植物的正常生长，因此，为了确保园林绿化植物成活率与日后的正常生长，必须对园林植物进行必要的理化性质化验分析。对于理化性质化验分析项目，主要包含土壤的酸碱度、土壤颗粒的间隙度、透气性及持水性等方面内容。此外，在进行植物栽种之前，还要对土壤进行必要的消毒处理，以避免土壤中的害虫破坏植物根茎现象的出现，进而对植物的正常生长造成严重的影响。

5 结语

综上所述，在住宅小区的园林绿化设计与施工过程中，必须掌握项目所具备的自然条件，并且还应当合理采用植物造景，为住户创造一个良好的生活居住环境。此外，在实际设计与施工过程中，还应考虑住户的实际需求，尽可能为居民营造方便居民活动的公共活动场所。当然，也需要充分融合当地的人文特点，使得住区园林绿化符合当地的历史文化，创造一个高品质的生活空间，提高项目绿化环保性。

[1]徐金忠.浅谈当前小区园林绿化工程设计与施工[J].建材发展导向，2012（15）：16～17.

[2]肖珊珊.关于小区中园林绿化设计与施工技术的探究[J].科学与财富，2015（25）：303～304.

[3]赵晓梅.住宅小区车库顶景观设计中的常见问题[J].科技情报开发与经济，2011（21）：203～204.

TU985.12+5

A

2095-2066（2016）34-0172-03

2016-11-14

彭芷茵（1976-），女，工程师，大专，主要从事园林绿化设计与施工工作。