屋面卷材防水工程的施工管理研究

刘伟博

中国建筑第八工程局有限公司天津分公司

屋面卷材防水工程的施工管理研究

刘伟博

中国建筑第八工程局有限公司天津分公司

屋面防水工程一直是房屋建筑工程质量管理的重点和难点，直接影响房屋建筑的使用功能。屋面一旦发生渗漏，不但会直接影响房屋建筑的内装修而且会对房屋建筑物的结构造成影响，给人们生活生产带来不便。在防水工程所用材料中，防水卷材占主导地位。因此，保证屋面防水卷材施工的质量是施工单位重要质量管理目标之一。本文分析了现在我国防水卷材存在的问题并着重讨论了在施工生产中如何控制屋面防水卷材的施工质量，保证屋面防水卷材施工的合格验收。

屋面防水工程；防水卷材；管理

当前建筑领域内，新型防水材料不断涌现，但卷材防水仍在建筑工程中占据着重要地位，因此加大力度探讨屋面卷材防水施工方法和工艺，在提高房屋建筑施工质量方面具有重要意义。

1 防水材料必须具备的性能

首先具有耐水和耐酸碱性能，在水和酸碱介质的作用下能保证性能基本不变，在水的压力下具有不透水性能；材料本身要具有足够好的机械强度、延伸性、柔韧性、抗裂性能，同时对温度要有稳定性和适应性，即材料的拉伸强度要能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形，在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂；整体性，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，形成稳定的不渗水整体；耐候性，在阳光、热、氧气、微生物等化学及其它侵蚀介质的综合作用下，具有抵抗老化和侵蚀的能力。

2 屋面卷材防水工程中存在的问题

2.1 防水卷材市场存在以次充好的现象

尽管我国对防水卷材颁布了相应的生产质量规范和技术标准，质量监督部门和市场管理部门对市场进行严格把关，仍然有些不法生产厂家和销售商将不合格的产品冒充合格产品出售给消费者。无法选择合格的防水卷材就无法在源头保证屋面防水工程的质量。

2.2 设计人员对防水工程相应的规范理解存在偏差及对材料性能认识不充分

根据我国现行GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》，按屋面工程防水重要程度、建(构)物类别和使用功能将屋面防水等级按规定分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级。不同等级的屋面应采用不同的防水做法。部分设计人员对规范理解的偏差造成了施工图纸中防水做法并不符合该房屋建筑的实际需要。

2.3 施工单位不重视屋面防水工程质量，管理混乱

有些施工单位为了节省施工成本将防水工程违法分包给没有相应资质的施工队伍，或者没有按照施工图纸施工，擅自减少当中的施工工序。更有甚者，把不合格产品当成合格产品。有些施工单位没有建立质量责任制度和质量管理体系，现场作业人员没有经过技能培训和安全技术交底，不懂得具体材料的施工工艺，责任低下，无法按既定的施工作业方案和施工图纸施工。

3 做好屋面卷材防水工程的施工管理

3.1 施工准备工作

1)技术准备工作。在屋面卷材防水施工之前，应当做好充分发技术准备工作，施工单位组织技术人员对图纸进行会审，明确细部构造和技术标准，结合建筑工程实际情况制定切实可行的施工方案，并应用合理的施工技术，最大程度上避免施工缺陷，从而对施工质量进行有效控制。在此基础上，充分做好屋面卷材施工技术交底工作，为屋面卷材防水施工的顺利进行奠定坚实的基础。

2)防水材料的质量要求。屋面卷材防水施工中，所采用的防水材料应当具备相关质量证明文件，确保防水材料的性能满足相关规定要求。对材料的出厂合格证等进行严格检查，并标注好生产日期等相关信息，便于屋面卷材防水施工。按照规定对防水材料的性能进行复检，复检合格后方可应用于屋面卷材防水施工中，一旦发现不合格的施工材料应当立即停止使用，确保施工质量。

3.2 完善卷材铺贴施工

1)卷材的铺贴方向：当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物感性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。2)卷材的铺贴顺序：卷材铺贴前应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。3)卷材搭接要求：铺贴卷材采用搭接法，平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。叠层铺设的各层卷材在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。卷材搭接宽度必须符合屋面工程施工质量验收规范的规定。

3.3 防水保护层施工

保护层类型应该符合相应的设计和功能要求。上人屋面保护层应做成刚性保护层。刚性保护层的分隔缝留置应符合设计要求并且与找平层分隔缝上下对齐。设计无要求者，水泥砂浆保护层的分格面积为1m2，缝宽、缝深均为10mm，并镶嵌沥青砂浆；块材保护层分格面积不宜大于100m2，缝宽不宜小于20mm；细石混凝土保护层分格面积不大于36m2。刚性保护层与女儿墙、山墙间应预留30mm宽的缝，并用密封材料嵌填严密。

3.4 做好屋面防水验收

1)屋面防水工程应做淋水检验，应无渗漏和积水，排水系统畅通。2)防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位检查验收合格后方可交工。3)工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档。4)防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其他原因造成人为破坏。

总而言之，屋面卷材防水施工具有一定复杂性和特殊性，为保障建筑工程防水效果，提高社会群体的居住满意度，应当严格按照屋面卷材防水施工的工序和标准开展施工操作，充分做好屋面卷材防水施工的质量控制，最大程度上避免建筑工程屋面渗漏情况的出现，提高社会群体的生活质量。

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