研究建筑施工中的防渗漏施工技术运用

鲍成来

苏州建园建设工程顾问有限责任公司

研究建筑施工中的防渗漏施工技术运用

鲍成来

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随着建筑市场的不断发展，建筑产品越来越多，一栋栋各式各样的建筑掘地而起，而建筑产品的质量受到社会各界的关注。据不完全统计，有关建筑产品质量缺陷的投诉中，房屋渗漏排在了最前位。主要原因是除了会对建筑物的自身造成一定的影响外，还会在一定程度上对人民群众的财产造成损失，使人民群众的工作生活受到一定的影响。所以我们要进一步加大对建筑施工的控制力度，控制好防水防渗工作。本文将就建筑施工中的防水防渗施工技术进行详细解析。

建筑施工；防渗漏施工；应用

在房屋建筑工程中，防水防渗施工技术一直是人们重点讨论的话题，防渗漏施工技术水平会直接影响到整体房屋建筑的质量水平，同时，也对人们的财产安全具有较大的影响，在一定程度上也对建筑的美观有着一定的影响。在建筑的施工过程中，需要对渗漏的薄弱环节进行事前控制，并采取有针对性的防水防渗施工措施，提高建筑的整体质量，满足居民们的功能使用要求，同时，更有效的促进我国建筑产品在业界的地位，提高其综合竞争力。

1 建筑工程施工中的防水防渗施工技术

近年来我国的建筑行业获得了跨越式的发展，人们对建筑的功能要求也是越来越多，尤其是对建筑的质量，要求在不断提高。事实证明，即便施工单位在施工中严格控制质量，也避免不了人们在使用中出现的较多质量问题，渗漏是较为普遍存在的问题。如果发生了渗水漏水，居住功能的完整性受到破坏，也会对建筑内的配套设施造成损坏。另外，一旦产生渗水漏水现象，除了会使维修成本增加外，也会影响到使用人的正常生活，造成不必要的损失。这就充分显示出提高防水防渗漏的技术水平在建筑企业和建筑物的使用上所能起到的积极意义。若要使防水防渗技术有着较大的提搞，还需要在施工中保证施工工艺合理，建筑工程“五方责任主体”应严格按照图纸设计﹑规范等要求实施监督﹑管理。

2 防渗漏施工技术运用

2.1 外墙防渗漏技术

建筑工程在施工的过程中，外墙施工是重中之重。其中门窗﹑厨卫间以及屋面的墙体砌筑都是建筑工程外墙施工中重点控制环节。在施工中，施工单位应严格按照设计及相关规范﹑标准等进行施工，严格控制外墙的施工质量。在外墙进行砌筑之前，应该用水淋湿墙体，查看是否存在渗漏的情况。1.需要对外墙进行检查预处理。在砌墙之前，需要减少墙体的重逢﹑透光。在砌体砂浆灰缝进行勾缝的过程中，要确保其均匀；墙体与梁柱的交界处须保证光滑平整；主要的墙体需要采用分析砌筑的方式进行施工，通常情况下分为2-3次进行，采用这样的方法主要是为了防止砂浆的收缩，保证外墙的质量。2.在对找平层进行涂抹施工的过程中，需要保证气体批灰表面的含水量，当含水量不足时，需要喷洒水。在混凝土墙面，需要将混凝土墙面的浮浆﹑残留的木屑﹑施工过程中露在外面的钢筋清理掉，这样可以方便砂浆的涂抹，保证砂浆可以更好地粘紧﹑粘牢固在阶层。此外，还需要按照严格的配比要求制作砂浆，保证水﹑灰的比例，施工的过程中，不可以随便对砂浆进行掺水。3.保证墙体的施工质量。施工材料会出现变形﹑干缩﹑裂缝等问题的影响而导致墙体出现质量问题。在对墙面进行粘砖的过程中，要将砖放在水里泡上一段时间，这样可以有效地防止砖出现开裂的情况，当砖达到干﹑湿效果后在进行粘贴。

2.2 有效的控制施工材料和施工工艺

1.对用于砌体中轻质砌块﹑空心砖等严把材料进场关，确保所用材料符合设计和规范要求，并经见证取样检测合格。2.在外墙抹灰和砌墙过程中，所用砂浆必须有实验室出具的施工配比单。外墙砂浆内掺入的抗裂﹑防水材料应符合设计和规范要求，提高墙体抗渗漏水平。3.目前新型防水材料参差不齐﹑鱼目混珠，都被投入到房屋建筑之中，在设计阶段，应结合当地的气候环境，选取符合防渗性能的材料。在实际的施工过程中，业主往往误信材料商推荐的新型材料，而盲目采购，导致防水施工质量差，达不到预期的效果；甲方应以工程实际情况出发，准确的了解材料性能，分析材料优劣，合理选取了防渗漏材料，才能够有效的提搞建筑物防渗漏性能。4.在高层建筑中人防工程必不可少，其混凝土剪力墙防渗漏的性能要求也较高，从而繁衍了一系列的混凝土防水外加剂，其真正在工程实体中所起到的防水作用也有待考证；在施工过程中，首先，参建各方应要求施工单位严格按照既定方案实施外，还应保证混凝土结构自身的防水性能，其次，就是要求施工总承包方选取符合资质的施工班组，在混凝土浇筑前应做好技术交底，确保不过振﹑不漏振，并严格控制商品混凝土的塌落度和水灰比，然而在实际的实施中，施工单位向混凝土内加水的现象屡见不鲜，所以施工企业的自身质量管理意识还有待提高。

2.3 门窗的防渗漏技术

在日常生活中，人们使用和开启次数最多的就是门窗。所以，门窗与墙体交接处的防渗漏施工是重点。这就体现了作业人员须具有高超的技术水平外，还需要掌握较强的门窗安装理论知识。在门窗进行施工前，需要选择适当的施工方法来安装门窗。安装施工以前，需要确认安装尺寸，防止出现误差，确保上下﹑左右两侧的尺寸在合理的范围以内。其次，在安装外门窗的时候，需要采用合理的施工方式，比如使用铜帽或者塑料帽盖住窗框周围的孔洞，或者使用密封的橡胶封住外窗拼接处，将螺栓紧固，还需要主要的是一定要在窗框下沿处设置排水孔，充分防止下雨的时因为积水的原因而出现的渗漏问题。

通过文章的分析使我们深刻的认识到防水防渗技术在建筑施工会起到重要的作用，是建筑企业不可忽视的重要方面。为此，建筑企业应高标准严要求，从各个方面来保障防水防渗施工能够达到标准要求，这样才能建设出一个又一个的建筑精品工程，使人民群众居住的环境更加舒适惬意，也为建设中国特色社会主义贡献一份微薄之力。我深信在参建各方人员的努力下，我国的建筑工程质量会走向世界，最终得到业界的肯定！

[1]罗克.高层建筑外墙渗水原因和预防控制措施分析[J].企业技术开发，2015(14).

[2]马琳琳.钢筋混凝土坡屋面渗漏问题的分析与应用[J].黑龙江科技信息，2013，24.