BIM技术在工程造价管理中的应用研究

吕巧丹

天津住宅集团建设工程总承包有限公司

BIM技术在工程造价管理中的应用研究

吕巧丹

天津住宅集团建设工程总承包有限公司

随着社会经济的发展，建筑行业在当下国民经济建设过程中的作用越显突出，在这样的背景环境下，加强工程造价管理，合理应用BIM技术，成为工程造价管理必须考虑的一个重要议题。而工程造价管理作为一项工程在进行施工前的一项主要内容，对于从根本上核算降低工程的成本至关重要。经过了半个多世纪的发展，我国工程造价管理的方式方法不断改进，但是相比整个社会发展和建筑行业来说，工程造价管理的水平是比较落后的。BIM技术属于工程造价管理中一种全新的管理理念和方法，使用BIM技术可以解决工程造价中的很多问题，也可以在很大的程度上促进建筑行业的进一步发展，从而给工程造价管理提供最新的发展理念和思路。

BIM技术；工程造价；研究

1 、BIM技术的定义

BIM，也就是BuildingInformationModeling，翻译成中文就是建筑信息模型化，通过数字建模实现建筑的三维表达。建筑工程当中的很多要素都在它的研究范围之内，比如说建筑几何学、建筑元件的数量和性质、地理信息等。BIM是建筑行业中应用非常广泛的技术，可以收集建筑项目具体操作流程当中的相关信息，从而建立起数字化的信息平台。使用BIM技术改变了传统图纸当中的平面模式，可以呈现出多维度的建筑信息。借助于BIM技术可以将数字化的方法技术应用在设计建造和管理的各个过程中去，提高建筑项目的整体质量和效率，避免建筑工程管理失控的现象的发生，减少危险情况出现的概率。

2 、工程造价存在的问题

2.1 造价模式不符合市场发展现状

改革开放之前，我国主要实行的是计划经济体制，所有经济活动都要经过国家统一安排。在改革开放后，经济政策逐渐放开。结合国家宏观调控和市场经济的规律，我国在进行工程造价的过程中普遍采用动静态结合的管理方式。静态管理指的是由相关部门根据某地区工程预算的平均成本来统一制定预算成本单价；动态管理指的是根据市场动态价格的变化，选择合适时间公布一个价格指导系数，结合之前制定的指定成本价，从而确定现行的工程造价。

2.2 难以实现高效的造价数据共享

工程造价中使用到的数据根据种类的不同和工程项目施工内容的不同分为各种不同的数据，而这些数据在进行工程造价的时候不是由一个部门统一进行管理，而是由不同的同级部门管理。这些部门之间不存在上下级管理，在进行数据共享的时候或多或少会出现各种沟通不便的问题，导致数据共享困难，从而严重降低整个工程造价工作的及时有效性，也导致了我国在工程造价行业的“三算对比造价管理”没有任何实际作用。现在这种分类管理的模式已经不适合现代造价行业的发展，需要的是统一管理，协同配合的模式。

2.3 价格统计工作量大

建筑行业是一项复杂的工程，一方面是材料消耗量大，同时需要的物料也是种类繁多，据行业的不完全统计，一项建筑工程需要使用的物料品种高达50多万种。只是对这些物料的价格进行统计就是一项工作量巨大的工程。而且现在各种建筑材料的价格获取依然是采用询价问价的方式，不同地区的价格也存在差异。整个工的准确度和及时性会被严重拖累。因此需要建立一套科学合理的物价数据库，实现物价数据的全行业共享，从而降低工作强度，加快行业发展。

3 、BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1 数据库支持

BIM数据库是BIM技术的核心，在进行工程施工时，相关工作人员可根据实际施工情况及具体需求在BIM系统当中设定各种造价数据及参数，并调取相应的基础工程数据。BIM技术的交流方式相对简单，相关工作人员可迅速、准确地对所需工程数据及信息进行选取和调用。BIM数据库当中的所有信息都是动态化的，在进行工程施工时，若施工出现变更或是市场价格出现变动，相关工作人员可及时调整BIM数据库当中的相应数据，并且还可将更新后的数据进行共享。此外，工程造价管理人员还可将项目整个寿命周期的所有造价数据资料都存储在BIM系统当中，如项目策划、项目设计、招标投标、工程施工、材料采购、工程竣工验收等。BIM数据库这种具时效性和可共享特征有效改变了传统工程造价管理的沟通方式，提高了工程造价的管理水平，同时也避免工程造价管理模式出现与市场脱节或是多次高价等情况。

3.2 计划功能支持

通过利用BIM技术，工程造价管理人员可依据分部分项工程的不同及时间段的差异来分解与数据模型相对应的工程量，对分部分项工程所需的施工时间进行分析，同时利用BIM数据库当中的各种价格信息，如人工价格、材料价格、机械设备价格等，对某个时间段某个部位的工程造价进行分析，为项目制定科学合理的资源计划，在对资源进行充分利用的基础上了解并掌握工程成本的最新信息，以达到对成本进行有效管控的目的，最终使工程项目的造价管理水平得以提高。

3.3 工程造价实施

在进行工程造价管理过程中，造价信息库的分析，能够为工程造价管理提供必要的信息支持，通过对信息的有效利用，实现工程造价控制目标。BIM技术在工程造价中进行应用，要考虑到构建BIM项目管理，以项目管理模式，对工程造价问题进行解决。对此，要注重从以下几点进行考虑：对项目进行试点，利用“合适的项目”对BIM技术手段的应用开创有利条件，能够对项目管理中工程造价问题进行有效解决，为实施的工程造价管理提供必要的经验支撑。在应用BIM管理后，需要注重对成本管理和材料管理等问题的有效解决，注重利用数据库，对相关造价信息进行合理、有效地分析。

4 、结束语

综上所述，在工程造价管理中应用BIM技术具有非常大的意义。无论在决策阶段、设计阶段、招投标阶段还是在施工和竣工阶段，BIM技术都能够得到广泛应用，而且充分利用BIM技术，不但可以提高决策、设计、施工的科学性，也可以提高造价信息的准确性。

[1]王芷淳.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].江西建材，2017，01：233+239.

[2]张玮，王敏，李燕，金晶.基于BIM的建筑工程精细化管理研究[J].昆明冶金高等专科学校学报，2017，05：53-56.