土建施工监理中应注意的常见问题及措施

吴 培

身份证号码：120111198310250063

土建施工监理中应注意的常见问题及措施

吴 培

身份证号码：120111198310250063

大到国民经济发展，小到百姓乐业安居，土建质量与每个人的实际生活质量息息相关。抓好土建监理工作，不仅可以保证土建工程质量，还可以增加业主安全感，提升国民幸福指数。在施工监理现场采取必要的质量管理，是为了及时发现土建施工建设中的质量问题并及时解决，以保证土建建设质量。在土建施工监理现场实行有效的质量管理策略，是同时兼顾土建的大方向和细节的必要手段。文章主要针对土建施工监理相关内容以及问题进行详细的论述以及阐析。

土建施工监理；常见问题；有效措施

经济及技术的不断发展，给我国建筑行业带来新的发展机遇和挑战。在工程施工过程中，更多的新工艺、新设备、新技术得以普及使用，大大提升土建工程施工效率的同时，也提升了施工单位的经济效益。然而土建工程施工质量问题始终是土建工程管理部门关心的头等问题，为避免豆腐渣工程出现，加强土建工程施工监理成为提升工程质量的重要手段。本文主要围绕土建工程施工监理进行了分析，并有针对性地提出了一系列强化措施。

1 土建施工监理概述

所谓土建工程施工监理指的是具有一定资质的工程监理公司，接受项目法人的委托之后，对部分项目实施监理的意向专业化的管理服务活动。依据相关部门规定，土建工程施工监理可以从以下几个方面入手：一是对项目监理规划、施工合同及监理合同；二是施工设计图纸、变更图纸及其说明文件；三是项目施工场地水文、地质、气象报告等；四是国家及地方工程建设的法律法规；五是国家及地方相关技术规范、标准及管理程序等；六是工程承包单位报送的经过审批的施工方案设计及组织设计方案。

2 土建监理存在的不足

2.1 对施工质量检查不到位

土建工程出现质量问题，其根本原理可以分为两个原因，一是施工材料出现问题，一是施工技术出现问题。前者可以通过严格采购程度和渠道得到保证，后者则需要施工人员与监理人员共同进行。在施工过程中，大多数施工人员一般是很难自检出施工的问题。一是没有自检的习惯，二是由于想当然的认为自己的施工合格，因此不会认真进行自检。在我国施工监理是一个较新的工作岗位，大多数对于监理人员的工作内容和职责并不是非常了解。监理人员需要对土建施工的各个施工环节都有深刻认识与了解，能及时发现施工中的质量隐患，而不是凭借自己的主观意识去检查，从而错过施工质量的死角。

2.2 缺乏监管机制

在我国的土建施工过程中，很多时候并没有专门设立针对监理人员的监督体制，这样会对整个工程的监理工作造成管理疏漏，很可能出现质量监管以及安全监管的真空，影响整个土建工程的施工进度以及施工质量。很多土建工程及时存在针对工程监理的监督系统，也只是一个临时的工作机构，并没有细化监督体制，落实监督工作。这样的问题会产生安全法律问题以及质量法律问题，需要我国土建工程管理人员给予足够的重视。

2.3 施工监理人员业务水平低下

在工程施工监理工程中，施工监理人员专业技能不强、整体素质不高等成为当前工程施工监理过程中面临的一大重要问题。因当前很多工作人员都是刚毕业的大学生，虽然有着丰富的理论知识，但是实践经验不足，往往不具备完全的任职能力，很难处理土建施工过程中遇到的各类问题，导致施工监理过程中出现一定的质量控制问题。

3 改善工程施工监理工作的策略分析

3.1 对施工材料进行全面监督和鉴定

在工程项目施工过程中，施工监理人员需要对建筑工程项目所需要的施工原料进行抽查，以免因质量问题对工程施工质量产生影响，避免返工情况的出现。具体来说，需要做到以下几个方面：第一，施工监理人员对采购的施工原材料建立相应的档案，并对其档案进行合理保管，为确保工程施工质量打下坚实基础；第二，要求施工监理人员对工程施工材料进行严格审查，一旦发现质量不合格或者型号、规格与施工设计图纸要求不符的情况，应及时采取措施清除或者更换建筑材料，确保采购回来的施工材料满足施工设计及相关标准要求。

3.2 建立健全相应的监督体系

完善监督安全管理体系是不仅能够有效地开展安全管理活动，更能够有利于落实安全法律法规，针对目前工民建施工企业中监督管理体系不足的问题应该是坚持领导负责制，完善安全监督管理机构。在已有的法律基础上，增加关于安全监理的规定和约束，对于安全监理的落实做出法律性的强制性要求，并且在法律条文上完善法律惩罚机制，增加安全意识。

3.3 注重监理人员的专业素质

在选取监理人员时，企业不仅要注重监理人员自身的专业素质水平，还要给予后期的相关培训或指导工作。目前，我国并没有一个针对监理人员资质的专业考核标准，企业大多数时候只能依据监理人员所表现出的专业性进行评价。在选取合适的监理人员后，企业要对其进行相应的培训与指导，加深监理人员对该房间工程有着更深的了解，提升监理人员的责任感和积极性，以便更好的开展监理工作。

3.4 施工建筑验收监管

第一点是房屋建筑整体工程施工完成后，施工单位要负责向监理机构负责人提交一份规范严谨的书面竣工报告。根据报告内容，由监理部门对该施工单位进行项目验收，并进行竣工申请。第二点是监理机构自接受此竣工报告之日起，要协调组织监理机构、开发部门、施工单位、测绘部门、设计院等主要机构对项目进行验收，各部门抽派专人组成专项验收小组，经协商后对该房屋建筑工程提出有效合理的方案。

在具体施工监理过程中，不仅需要对投入资金和施工条件进行合理控制，还需要对各个部门、各类工作人员之间的运作、职责分工进行协调，对每个子项目、每道工序进行严格的审核和验收，并将验收结果以报告的形式进行存档管理。只有这样，才能对项目工程施工质量起到一定的控制作用，合理延长建筑工程的使用寿命。

[1] 李培文.建筑施工监理存在的问题及对策[J].中国新技术新产品，2012，21：197.

[2] 胡国民.公共建筑施工监理中存在的问题及对策[J].中国新技术新产品，2013，20：54-55.

[3] 刘勇.对建筑施工监理在实施中存在的问题分析[J].价值工程，2010，33：63.