探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的运用

方 雪

身份证号：429006198802280069

探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的运用

方 雪

身份证号：429006198802280069

传统工程造价模式用时长，耗精力，准确性相对较低，导致造价工作反复，效率急待提高，工程造价领域急需新的造价模式。BIM技术在工程造价管理中的应用存在信息分类体系和数据传输标准不统一，BIM模型缺乏造价成本信息，成本高等问题。应统一BIM信息分类体系和传输标准，设计BIM模型时增加造价成本信息，加大政策支持，减少BIM使用的成本。

BIM；工程造价；管理；施工

导言

随着我国经济和社会的快速发展，建筑工程的建设规模也在不断扩大，在这种背景下，先进的设计技术和设计理念就显得非常重要。而其中应用效果最为明显的当属BIM技术，近些年来，BIM技术得到了大范围的普及和应用，尤其对于一些复杂的建筑工程项目管理来说，BIM技术在其造价管理、施工管理、安全管理以及运维管理等方方面面都能够发挥出巨大的作用，因此，对其在建筑工程管理中的应用进行研究具有非常重要的现实意义。

1 BIM技术概述

1.1 BIM的定义及原理。BIM即建筑信息模型，它指的是将建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。BIM技术通过把建筑行业的各个项目的操作流程以及与建筑工程相关的信息进行集成、整合，将建筑工程的整个生命周期完整的展示了出来，逐渐取代了传统的二维图纸，能够通过三维视图，多角度、多方位的将建筑更立体地呈现在我们面前，使得技术人员能够对建筑有一个更直观的了解，使得施工更清晰，利于困难的处理。BIM技术不仅能够应用于工程造价管理中，还可以应用于设计、施工、建造等方面的管理中，对其进行科学合理的应用可以大幅度提高管理的效率，尽可能规避风险。

1.2 BIM的特点。BIM技术是基于事前的模拟技术，其可以在建筑设计、施工以及运维之前提供有效的基于计算机进行工作成果、绩效指标以及生产过程模拟的手段，从而使得施工企业在事前就可以通过可视化的方式预测未来实施中可能出现的问题，以提前制定出优化和改进方案，从而提高建筑企业在设计、施工以及运维的质量，有效降低浪费，创造出更大的价值。可视化：协调性：模拟性：优化性：可出图性：

2 BIM技术在建筑工程造价管理领域中的优势

在工程造价管理中引入BIM技术，可以实现对整个工程造价的实时、动态、精确分析，而且可以实现工程造价管理横向信息和纵向信息的共享以及协同，提高了施工单位对建筑工程进行成本控制的能力，并且在很大程度上增加了建筑行业的透明度。其次，提高了工程量计算的准确度与效率。工程量是整个建筑工程项目中一切造价管理活动的基础，只有工程量计算准确，对工程项目的价格组定才能够尽可能符合实际。而BIM技术专业的计算软件融合了国家规范和计算规则，通过应用3D布尔运算以及实体扣减，其精确度远远高于人工计算的工程量，而且其还可以将计算的结果自动形成文档，这个文档可以进行共享、远程传递等；与此同时，项目设计、项目管理等这些不同的项目内容无需再次建模，这样就可以有效避免数据的重复录入，实现了项目各个方面的协同与融合，能够有效提高工程造价的工作效率。

3 BIM技术在建筑工程造价管理各个阶段的应用

3.1 决策阶段。建筑工程项目的决策阶段主要是协助施工企业进行设计方案的比选，也就是说基于单项工程进行计算单元的项目造价的比选。BIM技术的应用可以对大量的历史数据进行归纳、整合，并且通过对这些数据信息进行详细的分析，从而抽取造价指标，可以实现对工程估算造价的高效、准确指导。而根据当前工程项目的实际情况，对BIM数据库中的历史工程模型进行具有针对性的调整，就能够比较准确地估算出当前工程项目的总体投资，方便施工单位提前筹措充足的资金。

3.2 设计阶段。虽然建筑工程的设计阶段占总工程建设成本的比例非常低，但是设计阶段对工程造价的影响是巨大的，由此看来，优化设计方案可以实现对工程造价的有效控制。利用BIM的模拟施工技术对整个工程的施工过程进行模拟，可以检验设计方案的合理性，设计人员通过模拟反馈回来的信息对设计方案进行相应的调整，调整之后再次进行模拟实验，再根据结果进行调整，如此反复多次，就可以得到最优的设计方案。而工程造价人员根据最优的设计方案进行造价估算，可以提高工程造价的准确性。

3.3 招投标阶段。在招投标阶段，需要招标方和投标方对工程量进行两次计算，由于工作量比较大且繁杂，因此在计算过程中难免会出现差错，因此很难保证两次工程量的计算结果都相同。随着BIM技术的广泛应用，施工企业可以直接从包含大量数据信息的BIM模型中抽调出工程量信息，然后根据工程项目的实际情况编制出工程量清单，可以在很大程度上避免清单漏项和错单等情况。

3.4 施工阶段。利用BIM技术构建3D模型，可以实现多维的碰撞检测，让管理人员能够更直观、更全面的发现问题，并及时采取有效地解决措施。而通过构建5D—BIM模型，可以检验工程施工进度的科学性以及施工方案的合理性，并且可以加强对施工的安全管理。

3.5 竣工结算阶段。传统基于二维图纸的工程竣工结算不仅需要计算施工图纸中的工程量，同时还要结合工程联系单以及设计变更单进行工程量的计算，整个过程非常繁杂，并且影响的因素很多。而双方的造价工程师要进行工程量的核对，如果有比较大的出入，那么双方的工程师要按照各个计算公式以及各个轴线详细核查工程量的计算过程。而BIM技术可以实现三维可视化的审核对量，这可以在很大程度上提高工程量的计算和审核效率，并且有利于结算资料的完备性和规范性。

4 结束语

总之，工程建设项目是一个相对比较复杂、综合的活动，涉及到众多专业、施工环节与部门，具有一定的管理难度，而将BIM技术在其中进行应用能够取得明显的效果，笔者相信，伴随着未来BIM技术的进一步成熟和完善，一定能够在建筑工程项目管理中发挥出更大的作用。

[1]杨利丹.基于BIM的建设工程造价精益化管理研究[J].建设监理，2014(7)：08.

[2]曹杨，张迪，等.基于BIM技术的冶金项目造价管理[J].土木建筑工程信息技术，2015(5)：76.

[3]唐皓.BIM在石油建设项目造价管理中的应用价值分析[J].重庆科技学院学报：社会科学版，2015(9)：37.