浅析外墙外保温系统的常见的质量问题及控制措施

黄叶强

江苏万康建设工程有限公司

浅析外墙外保温系统的常见的质量问题及控制措施

黄叶强

江苏万康建设工程有限公司

外墙外保温技术作为一种先进的保温形式，具有质量轻、节能保温效果明显、隔热、隔声等许多优点，目前在国内得到广泛应用。随着应用的不断普及和应用，各种质量问题不断涌现出来。笔者根据多年的从业经验主要针对外墙外保温体系渗漏、饰面层脱落、室内反霜、结露等质量问题，进行逐一分析并提出相应的控制措施，以飨读者。

外墙外保温系统；质量问题；控制措施

1 引言

节能减排作为我国的基本国策，越来越受到各部门的重视，随着节能减排工作的不断深入，节能标准得到了不断完善，在多种保温体系中，外墙外保温体系在我国的使用越来越广泛。外墙外保温体系有：聚苯板薄抹面外墙外保温体系、胶粉聚苯颗粒保温隔热浆料外墙外保温体系、现浇混凝土复合无网聚苯板钢丝网架板外墙外保温体系等。在不断应用实践中一些新的保温材料也得到了广泛的开发与应用，如：岩棉、聚氨酯、XPS保温板、EPS保温板等。虽然外墙外保温体系在应用中已比较成熟，但由于建筑物的结构形式、气候条件、施工工艺、施工管理等因素的制约，导致外墙外保温体系在使用一段时间后，一些质量问题便不断出现具体表现在以下几个方面：饰面层脱落、保温层空鼓、开裂、保温体系渗漏现象严重、室内反霜结露等质量问题。

2 存在的质量问题

2.1 外墙外保温系统饰面层脱落

外墙外保温系统的饰面层一般为饰面砖或涂料，引起饰面层脱落一般由以下几种情况造成：

(1)保温构造不满足要求，主要体现在以饰面砖作为饰面层时，使用“耐碱玻纤网格布”作为增强材料，虽然提高了抗裂砂浆的抗裂效果，但对基层材料强度的增强作用不大，不能有效的分散饰面砖对基层的作用。另外由于网格布网孔较小，与抗裂砂浆的握裹力不够充分，从而使玻纤网形成了隔离层，虽然改善了平行方向的抗拉强度，但对垂直方向的强度没有多大帮助，而饰面砖粘贴在抹面砂浆和抗裂层上，与基层没有任何连接，整个保温系统形成两块，面砖上的何在无法传递给基层，从而导致饰面砖有脱落的可能。

(2)保温材料的物理力学性能不满足规范要求，在保温系统面层上粘结面砖，与在混凝土基层粘贴面砖条件不同，要考虑材料的压折比、粘结强度、耐水粘结强度、可操作时间等指标，及整个保温系统材料的形变、应力等因素。

2.2 外墙外保温系统保温层空鼓、开裂

保温层空鼓、开裂，在外墙外保温系统中已越来越普遍，笔者根据多年的从业经验现将引起外墙外保温系统保温层空鼓、开裂的原因总结如下：

(1)在配置胶浆时没有严格按配比进行配制，致使胶浆与墙面的吸附能力过低而出现流挂现象，从而导致保温板空鼓。

(2)在施工时施工人员没有准确的按照技术规程进行操作，对每块保温板涂抹胶浆时不均匀，从而引起空鼓现象。

2.3 外墙外保温体系渗漏原因分析

外墙外保温体系渗漏不仅影响居住环境，同时也会降低建筑物的节能效果，从而关系到国家节能政策的顺利实施，而造成外墙外保温体系渗漏原因非常复杂，涉及到设计、材料、施工、使用等方面，现将引起外墙外保温体系渗漏原因总结如下：

(1)由于外墙外保温体系的构造导致其保护层受温度、干缩及冻融破坏影响特别大，温度变化时，材料和构件出现变形，而材料在变形时各自变形的程度是不一样的，因此在变形时就会有约束出现，由于约束的存在，便会产生应力，从而导致保护层出现裂缝。

(2)材料质量不满足规范要求主要表现在：a：在外墙外保温体系中使用了不合格的耐碱网格布，由于断裂强度低，耐碱强度保留率低从而导致其内部的应力得不到有效分散，出现应力集中现象，导致保护层出现裂缝。b：饰面层所使用的饰面涂料质量不合格，会导致饰面层在使用期内过早损坏，损坏后保温板便会直接与环境接触从而引起老化变形，从而大大降低了其使用寿命。饰面层使用的面砖与勾缝材料不匹配，也是导致渗漏的重要因素。

2.4 内墙出现返霜结露现象原因分析

(1)保温细部构造设计考虑不够细致，从而出现了热桥现象，而导致返霜结露现象的发生。

(2)施工过于粗糙，致使保温板与保温板之间的缝隙过大，并且在做保护层时没有使用板条对板缝进行填塞处理。

(3)由于赶工期致使竣工时墙体内的水分没有散发出来。

3 外墙外保温体系质量控制措施

外墙外保温体系构造复杂通常由界面层、保温隔热层、抗裂保护层、饰面层等组成，针对目前，建筑市场上出现了越来越多的外墙外保温体系质量问题，要想真正解决存在的质量问题，必须通过各方共同努力才能取得很好的效果。

3.1 精心设计，努力提高管理水平

认真做好节能构造的设计工作是提高外墙外保温体系质量的关键所在，针对设计图纸认真做好施工方案的制定工作，加强统筹规划让施工程序有条不紊的向前推进，避免出现互相干扰或者遗漏现象的发生，在一些细部构造上要做好精细化管理工作，争取精品工程的出现。

3.2 严格控制材料的质量

外墙外保温体系所用的各种材料，宜由供应商成套供应，对进场材料进行随机抽样，此步骤应严格进行，万不可图一时方便在一个地方取样，应使所取样品具有代表性，对所取样品进行见证，确保样品的真实可靠。应将样品送往有资质的法定机构进行检测。对达不到规范要求的材料禁止使用。

4 结束语

外墙外保温体系不但可以提高建筑物的节能效果，也是整个工程的外部装饰，有着美化建筑物的作用。而在当今建筑市场上由于建筑企业不严格执行外墙外保温体系的质量标准，导致建筑市场上的外墙外保温体系的质量出现了越来越多的问题。而开发商为赢取利益的最大化，又以低价位中标，从而使低素质的施工队伍进入建筑市场，以低于成本的不合理报价进行不正当竞争，从而使外墙外保温市场变得更加混乱，严重影响了外墙外保温工程的工程质量。为此作为从业人员应严格按规范要求进行设计，加强材料的选取，不断提高精细化管理水平，为有效控制外墙外保温体系的工程质量贡献自己的力量，为中华名族的伟大复兴贡献自己的力量。

[1]《建筑节能工程施工验收规范》GB50411-2007中国建筑工业出版社

[2]《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004中国建筑工业出版社

[3]《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003中国标准出版社