简议房建工程施工中的监理方法及其措施

张奥琛

青海省宏盛工程监理有限公司

简议房建工程施工中的监理方法及其措施

张奥琛

青海省宏盛工程监理有限公司

房建工程施工的监理工作，对于房建工程来说是非常重要的组成部分。房建工程施工过程中的任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会影响工程的整体质量，引发严重的后果。基于此，本文简述了房建工程施工监理的必要性，对房建工程施工中常见的监理方法及其措施进行了论述分析。

房建工程施工监理；必要性；监理方法；措施

一、房建工程施工监理的必要性

城镇化建设进程的加快，促进了建筑业的发展，现代房建工程正在朝着大型化、规模化的方向发展，项目的复杂度较之以往呈指数级倍增，工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理才能得到保证。并且房建工程施工项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房建工程建设过程中，必须加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全，需要认真实施房建工程施工质量监理制度。

二、房建工程施工中常见的监理方法

1、实行平行检验。房建工程施工中的平行检验是指重点工序在施工单位已经检查合格后，用监理的检查设备，独立进行的检查。因为是和施工单位对同一工序、部位，相同的方法，不同的检验工具，不同的检查人员，进行的互不交叉的两次以上的检查，所以称之为平行检验。检查结果要及时的填写在平行检验记录里。检查结果主要以数据为主，检查依据是设计要求和规范，检查数据结果最好和施工单位的检验批里数据进行平行比对。比对结果如果相同或相近都在规范要求的范围内，则表示合格，比对结果如果数据相差很大且超出了规范要求，就要会同施工单位技术人员进行复检。

2、实施现场巡视和旁站监理。房建工程施工中的现场巡视和旁站监理的具体方法是通过目视或常用工具检查施工质量，比如，用百格网检查砌砖的砂浆饱满度、用坍落筒检测混凝土的坍落度、用尺子测量桩机的桩头直径以保证基桩直径等。在施工过程中发现偏差，及时纠正并提出，让施工单位处理。旁站监理是对施工过程中的一些重点问题、重要部位和容易忽视的方面进行重点检查和监控。制定切实可行的旁站监理方案是监理人员在充分了解工程特点及监控重点的基础上，确定必须加以重点控制的关键工序、特殊工序，并以此制定的旁站监理作业指导方案。做好分项工程质量验收和分部（子分部）工程质量验收。分项工程所含的检验批都要符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批质量验收记录应完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

3、加强施工工序质量的控制。房建工程施工过程中加强对施工工序的质量控制，是保障房建工程质量的基础。笔者认为需要做好以下工作：（1）做好工序的施工和验收；因为《建设工程质量管理条例》第37条规定：“未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序。”（2）做好工序与工序间在施工中的相互配合和验收交接。（3）做好隐蔽工程的检验和验收。对隐蔽工程进行严格检查验收，并办理相应签字认可手续，其目的在于日后分项、分部工程验收和工程竣工验收时虽见不到原形，但有证可查。

三、加强房建工程施工监理的措施

1、加强施工材料的质量管理。房建工程施工现场监理应对承包商报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。

2、及时了解施工现场。在房建工程施工过程中进行监理质量管理，监理人员一定要经常去现场进行质量的抽查和监测，只有及时了解施工情况，才能对其质量进行有效监督，在进行现场了解施工质量过程中，监理人员一定要注意观察一些潜在的质量隐患和问题，对于一些相对隐蔽的房建工程施工，监理人员应该进行旁站监督，根据承包商报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包商严禁进行下一道工序的施工。这样才能够及时地了解和对房建工程进行质量监测，在监理工作中一旦发现质量不合格的地方，要及时进行处理和决绝，避免给房建工程留下安全隐患。

3、充分发挥监理质量管理的职能。在房建工程施工过程中，监理工程师应每周主持召开工地例会，会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。监理工程师应要求承包商报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，项目监理机构应对承包商在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。

4、建立健全现场质量监督管理制度。房建工程施工现场管理制度主要包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。（1）质量责任制度。人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限。（2）技术复核制度。包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程技术控制。（3）质量事故报告和处理制度。工程建设过程中，由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故。

结束语

房建工程施工过程中，为提高房建工程施工的质量，实现工程质量的稳定性，除了规范施工标准、强化施工技术指导外，还要加强房建工程施工的监理，因此对房建工程施工监理工作的分析具有重要意义。

［1］刘全霞等.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施［J］.河南建材，2011

［2］林伟雄.浅谈发挥建筑施工安全监管机构的职能作用［J］.中华建设，2010

［3］黄云辉.浅谈建筑工程监理的质量控制［J］.城市建筑，2013