基于BIM的家装设计发展研究

王淑鹏 董建峰 李昊翔 谢鹭洲

(1.中国矿业大学(北京)，北京 100083； 2.建研科技股份有限公司，北京 100013)

基于BIM的家装设计发展研究

王淑鹏1董建峰2李昊翔1谢鹭洲1

(1.中国矿业大学(北京)，北京 100083； 2.建研科技股份有限公司，北京 100013)

本文通过总结概括家装设计行业的发展，分析了目前家装设计行业存在的问题，得出未来家装设计将会朝着设计标准化、智能可视化、协同化、个性化以及互联网化方向发展的结论，结合家装设计行业的发展趋势，文章提出了基于BIM技术的家装设计流程，为家装设计行业的发展提供了借鉴和思路。

BIM技术； 家装设计； 发展趋势

【DOI】 10.16670/j.cnki.cn11-5823/tu.2016.06.12

1 引言

家装服务是指对住宅内部进行装饰装修，承接家居装饰装修的单位及个人所提供的集成性劳务服务。它是以室内设计为起点和核心，提供室内安装、装潢、修整、室内木工的专业化服务，以及物料的代购等附属服务。

近些年，随着我国经济的持续发展，尤其是房地产行业崛起和兴盛，家庭住宅装饰装修行业得到迅猛发展，迎来了巨大的发展机遇和发展空间。2015年，全国建筑装饰行业完成工程总产值3.4万亿元，比2014年增加了2 300亿元，增长幅度达到了7.59%[1](见图1)。

图1 2010～2015年中国建筑装饰行业总产值变化趋势

我国建筑装饰行业总产值持续增加，其中大约有50%来自家庭装饰装修行业[2]。与此同时，家装行业的竞争愈演愈烈，在积极的打破传统的单一经营策略的基础上，向着一体化、系统化、规模化、信息化的方向发展。其中，家装设计在竞争中发挥着愈来愈重要的作用。BIM技术的应用与发展，为家装设计带来一场新的技术革命。本文将分析目前家装行业发展的遇到的瓶颈，探讨我国家装设计行业的发展趋势，提出基于BIM的家装设计发展流程。

2 家装设计发展现状及趋势

2.1 家装设计问题分析

近年来，随着家装市场的不断变化和技术发展，家装行业的格局也在慢慢变化，从原来的单纯家装设计和施工，逐步转变成集成家装设计、施工、装饰材料以及家居产品于一体的集成家居产业。在这其中，家装设计发挥着越来越重要的作用，但是，以下问题也阻碍了家装产业的快速发展。

(1)设计工具具有多样性

现在设计师通常使用AutoCAD绘图，在利用3DMax软件进行后期的三维动画渲染和制作，这就导致设计师给客户出家装设计方案，不能有效整合，设计出的图纸互相表达不清楚，后期设计图纸一旦出现更改，则需要花费大量的时间和精力去重新设计。

(2)设计方案资源零散

由于缺乏统一的数据管理平台，每一个设计师的家装设计成果得不到最大限度的共享重复利用，家装设计资源无法集中，影响家装行业的产业化和规模化进程。

(3)个性化设计程度不够高

随着人们对于生活追求的提高，传统的规模化统一装修已经无法满足用户的需求，越来越多的人开始追求个性化家装设计，这大大增加了开发商的成本，也阻碍了家装设计的发展。

(4)进度难控制

在设计初期，由于信息考虑不周全，施工阶段的施工工序不合理，整个过程不可避免出现设计变更，一旦出现变更，便会产生大量的重复性工作，整个进度便会延误，严重影响了施工的工期和客户的体验。

(5)设计标准化程度不规范

目前缺乏相应的设计图库标准、出图标准，对家装行业的长远发展产生了阻碍。

2.3 家装设计的发展趋势

随着生活质量的提高以及企业竞争的日趋激烈，家装客户以及家装企业都围绕“极致精装”产生了各种各样的需求，家装企业的商业模式以及相关的产业链也正在面临巨大的转变，并逐步产生了如下的家装设计趋势：

(1)集成化家

打破传统的家装产业链，整合家装产业资源，从原来的单纯家装设计和施工，转变成集成家装设计、施工、装饰材料以及家居产品与一体的集成家居产业链，通过集成化，给客户带来更好的体验，在降低企业自身成本的同时提升了企业的利润空间。

(2)标准化家

家装设计行业要有长远的发展，必须制定行业的标准规范。通过建立建材产品库、出图标准、报价体系、施工工艺标准、施工验收标准等一系列规范，更好地促进家装设计行业的发展。

(3)可视化家

通过BIM技术的即时可视化优势和VR虚拟现实技术，实现家装功能设计与云端渲染的无缝整合，优化客户体验，让客户可对设计后的成果即时进行身临其境的体验，及时反馈体验感受，帮助设计师优化家装设计方案，避免设计出现变更。

(4)个性化家

通过BIM技术强大的协同设计功能和可视化功能，可以针对每个客户进行个性化设计，并与建筑设计相结合，在不改变结构安全的情况下，使得客户可以轻松地对户型进行相应的改动，这样不仅可以减少返工、节约成本、提高施工效率，而且可以在很大程度上满足客户的个性化需求。

(5)互联网家

在互联网大数据时代，家装企业的商业模式也将会发生巨大改变。营销模式将从单一的线下产品服务全面向数字化、移动互联网化转移。借助互联网工具的优势，对家装设计行业进行生态产业链的重构，使家装设计行业得到更好的发展。

3 基于BIM技术的家装设计

3.1 BIM技术定义

BIM(Building Information Modeling，建筑信息模型)是建筑领域的一项新技术，它具有可视化、协调性、模拟性、优化性以及可出图等优势，给建筑业带来了一次彻底的革命[5]。BIM技术以建设项目的三维模型作为信息载体，把建筑执业人员从抽象繁琐的图纸、表格中解放出来[6]，消除了各单位之间信息流通的壁垒，减少了信息孤岛和信息流失给项目带来的损失，提高了人员的工作效率，增加了企业的综合效益，带动了整个建筑业的快速发展。BIM技术是信息发展的必然产物，BIM技术的出现给家装行业的发展带来了绝好契机，苏州金螳螂、浙江亚厦以及北京东易日盛等企业都已经展开了基于BIM的装饰装修研究。

3.2 基于BIM技术的家装设计流程

本文依据BIM技术，建立基于BIM的家装设计流程，实现家装设计的协同化、集成化、标准化和可视化。

图2 基于BIM的家装设计流程

家装企业建立基于BIM的家装数据库，利用信息编码、存储标准、建模标准等技术手段实现企业数据的标准化管理，数据库包含设计方案、设计模型、材料库、设计模板、用户的信息、用户需求等，企业利用数据库进行集成化、标准化管理，统一集成家装产业资源，整合家装设计图，形成BIM数据库，以此规范家装设计流程和准则，资源的集中可以最大限度的共享重复利用，提高家装行业的产业化和规模化的发展。家装设计流程将在BIM数据库的支撑下展开，如在客户咨询阶段，传统的设计方式下，顾客没有直观感受，会造成后期的二次设计，浪费人力、物力和财力。BIM模式下，家居设计师与客户交流过程中，可以直接调用企业BIM家装数据库，同时配合BIM模型3D展示，直观展示家装效果，给客户带来良好的交互体验。

企业与顾客达成初步协议，量房后，家居设计师会根据户型尺寸数据进行初步设计，利用BIM数据库进行快速设计，包括户型的结构改造、平面布置、风格意向，形成初步的BIM设计图纸方案，跟客户进行再次沟通协调，通过匹配企业数据库中相似的家装设计方案，及时生成多种渲染表现，促进双方达成一致意见。家居设计师将方案上传至企业BIM家装数据库，实现设计方案的共享，与其他设计师协同工作，完成最终的设计方案。

深化设计阶段，各个设计师通过BIM数据库进行协同设计，共享数据文件，最终消除专业间的信息交互壁垒，实现设计方案的整合。例如，水电和木作设计师基于BIM数据库中家居设计师的设计文件，展开水电、木作的设计，详细立面及天花板等深化设计，同时与BIM数据库中工艺库和企业定额库联动，自动生成报价文件，以控制预算，利于设计整体效果评估。设计方案利用BIM 3D模型进行直观展示，呈现出户型内的水电线路布置情况，可以有效减少水电增项情况发生。同时通过对构件、模型等赋予环保指标属性，BIM数据库可以提取相应的环保指标，做到绿色施工。

最后方案汇总阶段，将各个设计师的方案汇总，建立起完整的BIM家装设计三维模型，利用模型可以直接生成家居布置图、面层排版图、工艺节点图等，并最终生成详细的报价清单。用户在实际施工之前便可了解装修的预算，超出预支，可以提前修改设计或家居材料方案。通过BIM漫游功能，用户可以直观感受最终装修效果。其次通过BIM模型，可以实现一键渲染、一键算量、一键出图，不但可以现场为客户直观展示装修效果，直接提供报价，还可以为后续施工提供详细的工料清单和施工图纸，方便指导后期施工，节约工期。最终设计文件上传至企业BIM数据库，实现了资源的集成，方便了资源重复利用，使得企业价值最大化。

4 总结

BIM技术的集成化、协同化、可视化、标准化的优势能够打通家装设计的各个环节，使得各个参与方能够相互协作，信息互通，为家装行业带来了又一次技术革命的创新。但企业的管理模式转变、BIM软件的支撑、家居产品厂商数据库的统一等问题都困扰着BIM在家装设计领域的顺利应用。随着BIM技术环境的日趋完善，家装行业会逐步过渡到设计的标准化、个性化以及设计施工一体化的有机结合，推动家装设计的创新性发展。

[1]2016年中国建筑装饰行业分析[DB/OL].http：//news.ccd.com.cn/Htmls/2016/6/12/201661 2104838175620-1.html 2016-6-12.

[2]丁艳涛. 北京A建筑装饰工程有限公司战略选择研究[D].北京：北京交通大学， 2015.

[3]纪学峰. 北京业之峰装饰有限公司发展战略研究[D].成都：西南交通大学， 2006.

[4]刘鑫. 东易日盛装饰集团发展战略案例与分析[D].北京：清华大学， 2004.

[5]何关培.BIM总论[M].北京：中国建筑工业出版社， 2011.

[6]何关培.BIM第一维度-项目不同阶段的BIM应用[M].北京：中国建筑工业出版社， 2011.

Study on the Development of Home-decoration Design based on BIM

Wang Shupeng1， Dong Jianfeng2， Li Haoxiang1， Xie Luzhou1

(ChinaUniversityofMining&Technology,Beijing100083,China)

This paper is an overview of the general development of home-decoration design industry，which analyses the issues existed in the home-decoration design industry，and predicts that the future trend of home-decoration design industry shall be on its fast-way towards the standardization，intelligent visualization，cooperation，individualization and internet.According to the development trend of home decoration design industry，this paper presents the process of home-decoration based on BIM technology.This paper could be an important reference in the future development of home-decoration design industry.

BIM Technology； Home-decoration Design； Development Trend

中央财政服务业发展专项资金“家装设计云平台示范应用”(编号：215059902030) 【作者简介】 王淑鹏(1990-)，男，硕士研究生在读，主要研究方向：工程管理。

TU17;TU238

A

1674-7461(2016)06-0064-04