资产评估方法选择研究

张慧妍

(黑龙江财经学院，哈尔滨 150025)



资产评估方法选择研究

张慧妍

(黑龙江财经学院，哈尔滨 150025)

资产评估是一项复杂的过程，如何科学地进行资产评估，提高资产评估的准确性与评估的方法选择是分不开的，科学的资产评估能促进企业健康的发展。如何选择资产评估方法，是一项重要的决策。从资产评估方法体系概述、资产评估方法选择的决定因素、资产评估方法的组合使用、资产评估方法的次优化选择进行阐述资产评估方法选择研究，希望能为研究资产评估方法的专家与学者提供理论参考的依据。

资产评估；方法选择；研究

资产评估方法选择是一项复杂的过程，没有固定的模式，必须根据具体案例，进行具体分析，选择合适的评估方法，但在实际评估过程中，可能需要多种评估方法相结合的方式进行资产评估。如何选择适宜的资产评估方法，工作人员不仅要有雄厚的资产评估理论，更要具有较强的资产评估的实践能力。通过具体工作实践，提高实践能力，科学的进行资产评估，合理的选择方法，可对企业的发展起到关键作用。

1 资产评估体系

评估体系是在不同评估方法进行有效组合，构建一个资产评估体系。资产评估方法包含市场法、成本法、收益法。在实际工作过程中，根据评估内容进行合理的方法选择，科学的完成资产评估。资产评估体系的构建，是能否科学的进行资产评估的参考因素，也是评估人员对资产评估的一种有效的依据，提示资产评估人员的工作能力，提高工作效率，能更好的为评估单位服务，提供高效、可靠的资产评估报告，完善资产评估体系，科学有效的进行资产评估。评估体系需要在评估过程中不断完善，不断提高评估体系的科学性，符合现代企业的快速发展，建立一个科学、有效、实用的资产评估体系，为合理的资产评估保驾护航。

2 资产评估方法选择的决定因素

资产评估的功能是最重要的。在资产评估过程中，必须从评估企业资产评估的功能入手，这是资产评估方法选择的决定因素，资产评估的方法选择，需要根据评估的对象进行科学有效的确定，提升资产评估的科学性。资产评估需要公平、公正，要有严谨的工作态度，合理进行科学资产评估。资产评估主要有评价、评值、公正、咨询功能。资产评价的每个功能都能实现一定的价值，在资产评估过程中起到重要作用。资产评估公正功能，需要有一定法律法规文件进行规范，查询其资产评估公司的资质，以及法人的合法性等。资产评估要对相应的商品进行科学的估价，必须在独立性、科学性、公平性原则的基础上，科学的进行资产评估。评估方必须在国家相应法律法规文件的指导下，对被评估的公司资产进行科学有效、合理的评估。根据现有的资料，以及相应的环境，要掌握其重要的资料，在评估过程中，要避免国家资产流失，也要根据市场行情，不能把产品评估过高，这对企业的发展起到阻碍作用，要公平、客观的对资产进行有效的评估，在评估过程中，需要有专业团队进行评估，避免一人独大的局面，破坏评估的公平性与科学性。

通过科学分析，评估公司在评估的过程中，要科学选择评估的方法，公平、公正、公开、独立、科学、严谨的对资产进行评估，体现出评估的科学性。科学的评估，能对资产提供科学的证明，这是促进企业快速发展的基本因素，符合现代企业发展的标准，完善评估体系，合理的进行资产评估，促进企业健康发展。

3 资产评估方法的组合使用

资产评估是一个复杂过程，在资产评估过程中，要根据评估对象的实际情况，选择合适的评估方法，在具体操作过程中，要保证公平、公正、科学、高效的完成资产评估任务。必须多种方法结合使用，保证资产评估科学有效的完成评估任务，让评估方得到一个科学的评估报告，促使评估企业科学有效的发展，保障在评估过程中涉及的评估利益能得到科学合理的保障。在评估过程中，要综合考虑多方面因素，保障评估的公平性，要采取不同方法进行资产核算，确保评估的准确性，在实际工程过程中，采用资产评估方法的组合使用是保障资产评估有效进行的科学方法。

4 资产评估方法的次优化选择

评估人员在工作过程中，要根据实际情况进行评估方法的选择，但受到一些客观条件的影响，评估人员不能更好的选择评估方法，不能科学、高效的进行资产评估。以下是我们进行次优化选择的一些方法。

4.1 客观条件对资产评估的方法

资产评估常用三种方法，但在实际资产评估的过程中，选择每种评估方法都有一定条件的限制，也就是受客观条件的影响，资产评估的方法选择没有灵活性，都是按程序进行，这就给资产评估带来一定困难，资产评估过程就是在评估中发现问题，分析问题、解决问题的过程。评估方法选择的客观条件限制，在一定程度上限制了评估的进程，影响评估的效果，这就对参与评估的工作人员的基本素质有一定的要求，要具有雄厚的评估理论知识，很强的专业实践能力，能积极完成评估工作，具有严谨的评估工作态度，评估过程中，要热爱评估工作，在评估工作中享受评估的快乐，体现出评估的意义。在评估过程中，要科学建立多种评估方案，根据评估条件的选择，评选出最优资产评估方案，次优资产评估方案等。在评估条件选择过程中，无法满足最优资产评估方案，我们就得选择次优资产评估方案，科学的进行论证，合理的进行选择评估方法，体现出评估的科学性、整体性、独立性，要提高评估的效率，加强评估的管理，有效的进行资产评估，合理的选择最优方法组合，满足资产评估的基本条件，在客观条件选择的基础上，合理选择评估方法，科学、有效的进行资产评估，体现出评估的公平性，符合现代资产评估要求，为企业的发展提供科学的资产评估报告。

4.2 主观条件对资产评估的方法

在资产评估过程中，对资产评估的方法和技术有一定的限制，主要表现在两方面：一方面是由于人类研究的不足、真理探索的相对性，我们在具体的实际工作过程中，对资产评估的可能性没有合理的进行研究，探索一条真理方法，但是在实际工作过程中，没有万能的方法，只有在实际工作过程中，不断积累经验，完善自我能力，进行经验的总结，在不断完善的过程中，逐步探索出资产评估的真理，需要实践经验的积累，选择适宜的方法。对具体评估技术方法和所涉及的经济技术参数的获取方法发掘得还不够，技术方法与技术参数在资产评估过程中起到非常重要的作用，必须认识理解经济参数与技术参数，才能科学有效的进行资产评估，促使评估更加准确。在实际评估过程中，由于参与评估人员的能力有限，只能使用有限的方法，不能科学有效的进行资产评估。另一方面是针对具体的资产评估机构或评估人员而言，由于其掌握方法的有限性，使得采用的方法可能并不是最优的。参与评估人员是资产评估的关键因素，参加人员必须有一定的资产评估能力，这是资产评估顺利进行的基本保障，要提高评估人员专业素质，必须加强评估人员的培训，提高其专业素养，另一种就是引进资产评估行业中的专家与学者，充实资产评估队伍，提高资产评估队伍中整体能力的提高。

5 结语

资产评估方法的选择是提高资产评估准确性的基本保障，在现有的条件下，要科学合理的选择评估方法，以提高资产评估的准确性为目标，提升参与评估人员的工作能力是资产评估能否顺利进行的基本保障。

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Study on the choice of asset evaluation method

ZHANG Hui-yan

(Heilongjiang University of Finance and Economics, Harbin 150025, China)

Asset evaluation is a complicated process. How to scientifically evaluate the assets and improve the accuracy of asset evaluation is inseparable from the choice of methods. Scientific asset evaluation can promote the healthy development of enterprises. How to choose an asset valuation method is an important decision. This paper expatiates on the selection of asset evaluation methods from the overview of asset appraisal method system, the determinants of asset appraisal method selection, the combination of asset evaluation methods and the suboptimization selection of asset evaluation methods, hoping to provide reference for experts and scholars in asset evaluation methods.

Asset evaluation; Method selection; Research

2016-09-14

张慧妍(1985-)，女，讲师，研究生。

TP393

B

1674-8646(2016)20-0120-02