工民建施工中防渗漏技术的运用与实施要点

雷建楼

（开封市丰基建筑工程有限公司，河南　开封　475000）

工民建施工中防渗漏技术的运用与实施要点

雷建楼

（开封市丰基建筑工程有限公司，河南开封475000）

渗漏问题是施工过程中的常见现象之一。渗漏问题的产生，对建筑工程的美观和使用都产生了严重影响。基于此，针对工民建施工项目，对施工中防渗漏技术的运用与实施要点进行分析。

工民建；防渗漏技术；实施要点

渗漏问题，在建筑工程中比较常见，也是当前工民建施工程项目中普遍存在的问题，发生渗漏现象，不仅影响建筑的美观性，同时对建筑的使用也会造成严重的不良影响，从而引发一系列的其他安全隐患。这给社会群体造成诸多困扰，同时也会给建筑企业带来不可估量的后果。为了有效解决建筑的渗漏问题，需要对渗漏的问题进行分析，对造成的原因进行研究，在原有的基础上进一步完善解决方案。

1　工民建施工中渗漏问题的成因

随着社会经济的不断发展，我国建筑领域在逐渐扩大，并得到了良好的发展空间。建筑工程中的质量问题一直是人们关注的焦点。然而，最近几年来不断出现的工程渗漏问题，却成为了影响质量的重要因素。厨房、卫生间、屋面、门窗及墙面等各个方面，都容易发生渗漏问题，也是最容易发生渗漏的部位。造成渗漏的原因是多样的。一方面，可能是建筑材料的原因。部分建筑企业为了节约工程费用，常常采用劣质的施工防水材料，监管部门对施工防水材料缺乏严格的管理，因此出现建筑渗漏问题。另一方面，可能是因为施工过程中对工程质量没有进行严格控制，或者是质量监管不到位而产生的渗漏问题，为了缩短施工周期，忽略建筑交叉作业环境的处理，缺乏必要的防水措施，使得建筑工程留下很多安全隐患。另外，施工人员的技术水平，也会造成一定的质量问题，而这也会引发建筑工程渗漏问题。对于工民建施工中出现的渗漏问题，不仅需要加强把关施工防水材料的进场，而且还要在施工过程中采取有效的防渗漏技术，提高整个建筑的使用效果及工程质量。

2　工民建施工中防渗漏技术的实施要点

2.1屋面防渗漏技术

屋面是一项非常重要的施工，在整个工民建施工中，屋面不仅具有隔热保温的作用，而且还具有防渗漏作用。所以，屋面的施工质量对于工民建施工项目来说至关重要。如果屋面出现渗漏现象，表现为落水口处落水、天沟落水、出气孔管道落水等渗漏现象时，可能与施工技术人员的施工水平有着极大的关系，使用的施工防水材料可能没有经过严格的审核［1］。因此，在实施防渗漏技术过程中，需要特别注意以下几个方面。

第一，根据施工现场的实际情况，选择合适的防水材料、温度卷材。由于施工位置不一、天气、环境等各种因素，所以在考虑防渗漏材料时需注意材料的不同之处。根据建筑工程施工的环境，选择相应的施工涂料、卷材；依据相关施工标准，实施防渗漏技术，有效保证防水工程的质量。第二，在进行混凝土浇筑时，应保证混凝土浇筑的连续性，避免因浇筑不连贯而产生缝隙，导致出现渗漏问题。在混凝土浇筑的过程中，会因为温度的逐渐下降而形成冷缝。同时，在进行混凝土浇筑时要保证振捣密实，消除混凝土中的气泡，使得混凝土浇筑达到一定的质量标准和要求。第三，重视施工质量，加强找平层质量。找平层对屋面防渗漏来说，是非常重要的一个环节，找平层对屋面的防渗漏具有重大影响。因此，必须要保证找平层具有较强的刚度和很好的强度。而且提高找平层质量的同时还要具备合适的坡度，以此来提高屋面良好的排水作用。第四，在实施防渗漏技术之前，要检查屋面产生的落水口处落水、天沟落水、出气孔管道落水等渗漏现象，确保这些渗漏部位的清洁、平整，确保不会在施工时产生积水而引起屋面渗漏。第五，实施防渗漏技术后，要对屋面进行养护，确保防水质量达到防水要求。

2.2外墙面的防渗漏技术

第一，外墙的小砌块的养护时间需进行严格控制，没有达到养护标准，不需进入施工现场。因为小砌块的收缩性很强，如果养护标准没有达标，养护时间不够，就会产生收缩裂缝，从而引起外墙渗漏等一系列现象的发生。对于进入施工现场的小砌块，在投入使用之前，要做好防潮及防水措施，使用之前按照要求进行操作，避免因为小砌块的潮湿，致使外墙发生干缩裂缝现象。另外，对于小砌块砂浆配比，必须经过严格的控制，避免砌块与其他材料的混合使用。第二，一次配置外墙模板，并达到楼面100mm以上。保证外墙翻口处和楼层平台的混凝土同时浇筑，楼层对接处的模板要防止漏浆，以免发生混凝土松散而引起渗漏问题。

2.3墙体裂缝的防渗漏技术

在建筑项目施工中，引起渗漏的主要问题还是来源于墙体裂缝。墙体产生裂缝对建筑工程质量也有严重的影响。因此，要高度重视墙体施工技术，按照相应的标准步骤进行操作。产生建筑墙体的裂缝，主要是因为不规则的建筑形状或者是因为建筑工程地质不良等诸多因素，导致地基不均匀引起沉降。同时，如果建筑材料具有热胀冷缩物理性能，也会产生墙体裂缝，由于墙体裂缝引发的渗漏问题，存在着很大的安全隐患。所以，建筑施工单位一般会采用高强度或者刚度较大的混凝土，在混凝土中加入外加剂，降低墙体裂缝产生的可能性。对于墙体施工而言，一般应当避开高温作业条件，选择合适的环境温度进行操作，同时需要根据施工过程中的需要，合理设置沉降缝、伸缩缝。如果遇到施工过程中地质较差情况时，观察和预测地基的变化情况，设置合理的沉降缝需要结合建筑物的使用功能。如果遇到作业环境温度差较大情况时，可能会产生应力集中，这时就需要合理设置伸缩缝，减少墙体裂缝产生的可能性。

2.4厨房、卫生间的防渗漏技术

如果是民用建筑，那么厨房和卫生间则是引发渗漏问题最严重的领域。一般在施工时，需要对厨房地面、卫生间地面与客厅地面形成一定的高差。按照防渗漏施工标准，设置合理的坡度，一般大概设置50mm左右的高差最合适。在卫生间墙体和厨房的墙体1.8m以下的位置，在进行抹灰操作时需要加入适量的防水粉。楼板管道及厨房烟道的封堵施工，对采用的细石混凝土适当加入一些膨胀剂来进行封堵作业。对封堵周边要做好清洁处理工作，然后再进行支撑模板的安装过程。另外，卫生间和厨房的防渗漏施工操作完成后，需要进行防水测验，对防水测验过程中发生的渗漏问题，做好相应的处理工作。

2.5门窗的防渗漏技术

确保门窗防渗漏，先要对材料进行严格控制。比如，采用铝合金门窗，就要保证铝材的质量符合施工标准和国家标准；在搬运门窗材料时应保证材料的完整性，避免在搬运过程中发生破损、扭曲；使用的门窗配件也需符合施工要求，在安装门窗配件过程中要确保达到一定的标准要求，安装结束后在室内进行测验，如果没有微风吹入则为合格。其次就是窗框、门框的安装，安装前要处理墙体与边框的缝隙，可先采用聚合物防水砂浆进行缝隙填充，然后采用改性防水砂浆封堵。避免墙体与边框的缝隙内部存在空气。填充后要进行检查，如发现透风现象或者是不密实现象，则应当及时给予处理，确保门窗的防渗漏效果。

3　结语

针对工民建施工中的防渗漏技术实施要点进行了分析，并在进行实施要点的分析过程中详细地阐述了防渗漏技术的应用。通过论述发现，在当代建筑工程施工中，因为施工人员的技术水平或者是施工材料等因素，造成建筑工程中存在诸多渗漏问题，解决建筑施工渗漏问题，有效运用防渗漏技术，可以进一步提高建筑工程施工的质量，减少因防渗漏带来的问题对建筑工程造成的影响，为使用者创造一个安全舒适的空间环境，运用防渗漏技术对建筑工程质量来说可起到提高促进的作用，可以促进我国工民建施工项目的稳定发展，促进防渗漏技术的持续性发展。

Use and Implementation Points of Anti Leakage Technology in Civil Engineering Construction

Lei Jianlou
（Kaifeng Feng Ji Construction Engineering Co.Ltd.，Kaifeng Henan 475000）

The leakage problem is one of the common phenomena in the construction process.The leakage problem has a serious impact on the appearance and use of the construction project.Based on this，according to the civil construction project，the application and implementation of anti leakage technology in construction were analyzed.

civil engineering；anti leakage technology；key points

TU761.11

A

1003-5168（2016）05-0098-02

2016-04-08

雷建楼（1973-），男，大专，工程师，研究方向：工民建。

［1］黄楠.工民建施工中防渗漏技术的实施要点解析［J］.科技致富向导，2015（17）：94，194.