高层建筑施工技术关键要点分析

屈长印，韩向东

（西安宏建工程建设监理咨询有限公司，陕西 西安 710000）

高层建筑施工技术关键要点分析

屈长印，韩向东

（西安宏建工程建设监理咨询有限公司，陕西 西安 710000）

随着经济的迅猛发展，居民生活水平显著提升，高层建筑也成井喷式发展。高层建筑工期长、资金投入大，一旦出现质量问题，造成的损失是非常严重的。因此，提高高层建筑工程的施工质量是一个相当紧迫的任务。文章结合高层建筑工程的施工特点对高层建筑施工过程中的关键技术进行分析，希望能够为高层建筑的健康发展做出贡献。

高层建筑；施工特征；混凝土；预制板

近些年，国内经济快速发展，城镇化步伐越来越快，进一步加剧了我国大中型城市土地资源的紧缺程度。高层建筑既可以提高土地使用效率，又能够改善居民的居住环境，理所当然的被政府和社会接受。但快速的发展也必然伴随着一定的问题。为确保高层建筑建筑工程的施工质量，保证建筑工程的经济效益及安全、舒适性能，必须在发展的过程中不断提高建筑施工技术水平。文章结合现场施工实际经验，分析高层建筑施工技术的关键要点，期望为高层建筑的快速健康发展起到一定的促进作用。

1 高层建筑施工特征

进入新世纪后，我国的建筑行业发展步伐越来越快，施工技术也在不断进步，在此基础上，建筑的结构形式也从单一发展成各种复杂的结构。整体而言，高层建筑的施工技术属于其中最为重要的部分。跟其他工程结构相比，高层结构具有以下特点：①高层建筑自重相当重，对地基的承载力要求很高。如果地基承受力不够，就会影响整个高层建筑工程的质量以及安全性。在实际建设过程中，建筑物的地基与建筑物的高度密切相关。建筑物高度越高，地基承载力要求越高。因此高层建筑的基础一般面积大、深度深；②高层建筑施工周期长。一般情况下，常规的多层建筑其施工周期都只有一年左右，而高层建筑少则两三年，多则四五年。一般从结构施工和装饰工作上缩短工期。由于混凝土浇筑是及其重要的工序，通过提高模板质量和作业形式能够较好的缩短工期；③高层建筑施工条件复杂。由于高层建筑功能特点比较特殊，一般都集中在城市的市区甚至是中心地带，其周围建筑物密集，车流量、人流量也较多。因此施工过程中现场的材料、机械、设备既要满足条件又不能过多。同时还要保护周围结构物。比如基坑施工时防止基坑开挖导致路面及建筑物开裂，一旦发现危害迹象或安全事故就要及时采取措施进行补救。

2 高层建筑施工技术要点分析

2.1 测量技术

高层建筑施工中，由于建筑高度高，结构安全性能要求高，对测量的要求也比一般建筑高很多。因此，一定要做好“三线控制”工作，包括平面位置控制、轴线位置控制及整体垂直度控制。其中垂直度控制是高层建筑施工中最为重要的一个因素，另外，做好轴线和平面控制同样也能够对高层建筑的整体质量起到决定性作用。

2.2 地基施工技术

高层建筑项目中的地基施工技术及施工工艺需要结合工程具体情况来确定。如果地基为淤泥土土质并且上层的土层厚度不足，施工过程要避免对淤泥土产生扰动；如果在地基施工的范围内充填图或者垃圾较多且密度、均匀性较好，则可将其作为持力层；如果杂填土内有机物质或腐蚀性物质含量超标严重，则必须经适当的处理措施才能够作为持力层。

在进行高层建筑地基处理时，需要综合考虑建筑物的结构形式、基础形式、地址条件、水文地质情况等多方面的因素，然后通过计算对比分析，从而确定最优的地基处理方案。高层建筑的地基处理是为了提高地基的承载能力，减小建筑的不均匀沉降及沉降量。处理高层建筑地基时，必须严谨的试验检测，保证高层建筑地基施工处理的效果。高层建筑地基经处理后，其变形必须满足相关规范及设计的要求，在高层建筑施工中要定期进行沉降观测。

2.3 混凝土施工技术

在高层建筑混凝土浇筑施工过程中，施工企业一定要重视对混凝土工程施工流程以及技术方面的控制。主要是通过实践经验，研究混凝土的浇筑技术，然后不断创新并将创新成果应用到实战中，从而达到技术革新的效果。与此同时，还要对相关的技术人员以及现场的管理人员进行专业的培训。具体到施工细节，要做好以下几方面：①仔细研究并控制好建筑用水、用电及材料消耗；②加强混凝土施工流程控制，隐蔽工程施工前一定要做到验收合格。混凝土浇筑前，一定要对钢筋、模板进行验收，验收合格后方可进行混凝土浇筑工作；③混凝土浇筑前，检查混凝土材料，浇筑过程中，控制好浇筑时间，确保混凝土浇筑质量；④提前做好突发事件预防及处理措施，做到心中有数。

2.4 预制模板施工技术

高层建筑一般工期较长，施工工期的控制可能会关系到整个建筑工程的施工情况。高层建筑对施工工期有着相当严格的要求，而且难度大，因此在进行工期规划时应确保规划的合理性及科学性，确保实际工期能按规定的工期竣工。高层建筑结构具有结构方面竖向重复性的特点，因此施工单位一选用滑模施工。这样既能够控制工期，又能够确保整个建筑的施工质量。经过多个项目的实践经验证明，滑模施工在施工过程中体验出较为明显的优势。滑模施工的特点体现在其结构性能好，机械运作效率高，但其也有缺陷，那就是结构形式受到约束。因此在高层结构施工过程中，施工单位要合理选择滑模形式，改善管理工作标准。既可以有效缩短整体工期，同时又能确保整个建筑的质量及安全性能。

2.5 钢结构施工技术

在当前的高层建筑中，钢结构的应用也是相当的广泛。在一定层面上，钢结构能够实现较高的工业化生产从而加快施工进度。另外，钢结构能够满足高层建筑大跨度空间结构的施工要求，从而在高层建筑中实现多种空间结构组合的多样性布局。但是由于钢材作为钢结构的主要材料，它的导热性能过好，在施工及使用过程中，一旦发生火灾就容易受到极大的损害，对整体结构造成毁灭性的打击。因此在高层建筑钢结构施工项目中，防火设计一定要严格实行国家标准，施工时各项性能也要达到国家标准。另外，钢结构拼装时，有些构件的重量一般很重，需要使用大型的塔吊设备，为确保钢结构安装的效率及安全性，必须采用符合要求的起重设备。

2.6 裂缝控制技术

在日常的建筑工程施工中，部分较为轻微的裂缝一般是不可能避免的，常见的裂缝形式有不稳定、稳定、运动和闭合等。但高层建筑由于其功能及结构形式的特点，对裂缝的要求较一般建筑要高很多。这就要求施工过程中对高层建筑的裂缝进行严格的控制。结合多年施工经验，文章总结以下较好的控制裂缝产生的措施：①减少高强度水泥的使用量，混凝土里面可以使用必要的外加剂，但使用前一定要评估外加剂对混凝土强度的影响程度；②降低收缩、水化热和沁水现象，在实际施工过程中选择最大粒径的砂石料。试验数据显示，用5～25mm的碎石跟5～40mm的碎石相比，每立方材料的用量耗水量要高6～8kg，水泥的用量要高出15kg；③避免混凝土内部产生气泡和水分，在混凝土施工过程中一定要振捣到位。严格避免过振及失振，采取的措施主要有二次抹面或二次振捣；④在砌筑工作过程中，可以在砌筑到离梁底一定距离时留出部分高度，一段时间后再来补砌；⑤控制混凝土的浇筑温度，避免大体积混凝土在浇筑过程中水化热过高。主要是控制温差及入模温度，温差不能过高，入模温度尽量不要超过25℃。

3 结束语

总而言之，高层建筑是一项极其复杂的系统工程，其技术要求高，环节多，施工工艺复杂。任何一项细节问题都会给其质量造成影响。施工队伍一定要对各项施工技术进行研究分析，做到事前预防，事中控制，事后总结，通过不断的积累经验，掌握技术要点。并注意每一项施工技术细节并落实到位，确保每一栋高层建筑顺利建筑完成并质量优良。

[1]樊超.基于BIM技术的高层建筑施工安全管理研究[D].青岛理工大学,2015.

[2]徐蓉蓉.高层建筑施工安全风险评价研究[D].南京林业大学,2013.

[3]钟国益.超高层建筑施工安全预警管理研究[D].重庆大学,2014.

[TU745.1]

A

2096-2789（2016）12-0069-02