关于住宅结构设计中问题分析

王胜辉厦门副斯威特工程有限公司（361000）

关于住宅结构设计中问题分析

王胜辉
厦门副斯威特工程有限公司（361000）

本文结合笔者多年的工作经验，对住宅结构设计中应注意的问题进行了分析，供参考。

住宅；结构体系；结构布置；结构计算；施工图设计

随着我国房地产市场的迅猛发展，房地产开发项目大量涌现。房地产开发商的人员素质正从低端向高端发展。纵观房地产开发商的设计管理流程，开发商对设计单位的要求和管理越来越精细，从以前对设计施工图的审核管理，到注重对设计前期和设计全过程的管理，提出的要求越来越高，内容也越来越多。因此，设计部门在结构设计时，从结构体系选型、结构布置、结构计算、施工图纸等方面，应更加谨慎。在当前这种形势下，结合本人多年来的设计工作，谈谈在住宅结构设计方面的一些经验和体会。

1　结构设计

住宅设计中尽管结构体系已相对固定，但在多层住宅中，结构选型能选框架结构的应尽量选用框架结构，特别是沿街住宅，底层往往用来做门面房，有大空间的要求。选用异形柱框架体系，当上下空间不一致，局部需要结构转换时，异形柱框架体系会受到规范严格的限制，而造成整栋结构中只有少数的几根异形柱的异形柱框架结构。而且异形柱框架体系在抗震性能方面比框架结构更差，主要表现为：1）在地震荷载作用下，异形柱框架结构抗扭性能较差；2）X、Y作为主轴，“一”字形墙平面外刚度较差，规范对异形柱框架体系的结构抗震性能指标控制得更高，采用异形柱框架体系并没有经济优势。

2　结构布置

1）严谨处理短跨平面部位柱的优化，少设置一个柱意味着节省一个柱的造价（约为该柱的65%）。

2）合理设置平面转角部位和屋面斜交部位梁柱的截面尺寸，梁柱交接部位钢筋密集，施工难度很大，结构柱的截面尺寸要有一点余量。

3）对底层带商铺的住宅，应重视结构柱平面跨度对商铺开间的影响，开发商愿意用造价来换取空间，结构设计师与建筑设计师应充分协调好。此外还应重视基础梁标高的控制，以防部分经营户盲目要求扩大空间的行为。

4）对于住宅平面中100mm厚的次要墙体，应尽量用钢筋板带取代钢筋混凝土小梁。

5）对于住宅沿外墙部位的梁截面高度，尽量按窗顶标高取值，如有必要应与建筑设计师协调窗洞高度。

6）认真做好每一个结构柱的定位和柱长短边方向定位，卧室的内角不能露柱角，对这一点开发商很在意，柱角应尽量设置在阳台外边、门垛处、卫生间、壁橱处。结构设计师与建筑设计师应协调处理好柱角外凸后对立面的影响，如利用空调隔板处理南北立面柱角，利用保温厚度处理东西山墙立面柱角等。

7）充分利用露台与室内的高差关系，梁能上翻的尽量上翻，给室内提供更充足的空间以便于后期的装修设计。

3　结构计算

1）相同和相近部位的梁柱截面尺寸应尽量统一。

2）主要平面功能处的梁截面尺寸，如客厅、餐厅等部位，重点考虑其对功能的影响。

3）至少要进行3次结构试算，对结构有关的经济指标进行比对，如钢筋含量、混凝土含量。结构设计师平时要注重收集这方面的经验资料。

4）剪力墙结构充分利用墙开洞建模或墙梁建模的不同的刚度算法，满足规范的要求。

5）桩基础设计中应充分重视桩型的选择，对桩径、桩长、持力层的选择进行多方案比较，找出与结构荷重最匹配也最经济的桩型。

4　施工图设计

1）必须细致绘制结构竖向构件定位布置图，综合建筑平面及结构梁系布置准确定位结构的竖向构件。

2）仔细考虑梁、板、柱结构构造配筋、架立钢筋、构造箍筋的选配，开发商的甲方代表一般都较为重视，设计师应充分考虑。

3）慎重考虑结构混凝土的强度等级。梁、板、柱混凝土强度等级应尽量统一，便于施工。当梁、板、柱混凝土强度等级极差较大时，可以将结构柱混凝土强度等级区别对待。

4）合理设定有防水要求部位的梁标高，使梁的设置起到防水止水的作用，如露台的门槛（一般要高出屋面250mm）、立面造型线条止水 （高100 mm）、空调板止水（高100mm）等。

5）对立面造型简单的直线线条的结构设计，可以结合保温做法，按建筑大样用保温板施工，不用钢筋混凝土浇筑，省去在结构中的设计。

6）对待要求预留地暖空间的项目，梁板的结构设计标高要与各专业情况协调，谨慎对待。

7）仔细研究不同地区的设计方法，尤其是构造方面的地方法规。

8）工程中由于电梯设备采购的滞后，设计时往往只留了电梯井道和机房位置。在结构设计时应注意：梁宽往往会比建筑墙厚宽，又受柱边平的限制，很容易使梁突出到井道里，应注意留足井道尺寸，尤其是钢梁的放置位置，应提醒开发商在机房施工前确定。土建完成后再开凿，有的甚至在外墙装修都完成后再开凿，会造成很大的返工和浪费，也不安全。

［1］李华平.论住宅结构设计存在的问题及其对策分析［J］.四川建材，2007，12，25.

［2］谭江慧，徐畅.商业住宅结构设计的问题分析及应对措施［J］.低碳世界，2014，08，08.