建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略

张党伟

郑州迅达路桥工程有限公司（450000）

建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略

张党伟

郑州迅达路桥工程有限公司（450000）

就建筑机电安装工程成本控制存在的主要问题进行分析，提出建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略，以有效提升建筑工程的整体效益。

建筑工程；造价管理；成本控制

1　造价管理和成本控制存在的主要问题

1.1对成本计算不够严谨

受到工程造价预算编制人员综合能力的影响，工程量清单存在计算不准确问题，致使工程量造价出现偏高现象；在签订施工合同的时候，部分合同管理人员没有对合同的内容进行有效审核，没有对检定过程进行动态监督，导致建筑机电安装工程出现违反施工合同情况；部分施工人员不严格按照施工要求操作，使得造价管理和成本控制不符。

1.2对设计阶段不够重视

在工程造价管理和成本控制中，设计阶段的费用占比较小，但给整个工程造价带来的影响却在80%以上。在实际施工过程中，设计阶段的造价工作没有得到高度重视，设计人员只注重经济指标，使工程量清单出现较多错算、漏算问题，增加了工程量，提高了建筑工程的施工成本。

1.3对造价管理

目前，轻决策、重施工问题在建筑工程的造价管理和成本控制中仍然存在。部分施工单位过于注重经济利益，随意更改设计单位的相关文件，在提高材料价格的同时，为建筑工程施工埋下较多安全隐患。在建筑机电安装工程全过程，没有比较先进的管理理念和完善的管理机制，各种违章行为大大增加了施工成本，使得工程造价管理整体效果不明显。

2　造价管理及成本控制策略

2.1有效确定成本控制目标

想要对建筑机电安装工程进行有效的造价管理和成本控制，就必须对工程项目的成本估算给以高度重视，注重项目施工组织设计、施工预算的编制、施工安排等，最终有效确定成本控制目标。一般情况下，建筑机电安装工程的成本控制包括两个方面：一方面是可变成本，另一方面是固定成本。其中，可变成本主要包括材料、机械设备、施工人员费用等方面，固定成本是通常所说的成本管理。因此，在实际施工过程中，必须严格按照招投标情况来确定成本控制目标，制定成本目标责任制度，才能促进成本控制工作的有序进行，真正实现成本控制目标［1］。

2.2机械设备和材料的造价管理和成本控制

机电安装工程所需的机械设备和材料的种类较多，相同型号产品的价格存在一定差异，并且在所有成本耗费中材料费用的消耗占了60%以上。因此，造价管理人员必须根据实际施工要求，选择合适的型号，编制出合理的、科学的机械设备和材料采购计划。在进行采购的过程中，采购人员要及时了解相关信息，对价格的浮动有比较清楚的掌握，通过货比三家的方式挑选出物美价廉的供应商，从而降低成本投入。在机械设备和材料在运输和储存的过程中，必须严格控制数量，做到及时登记和记录，才能有效避免材料浪费。如果出现材料费用超出预算成本的情况，必须及时进行价格调整，才能真正实现建筑机电安装工程中机械设备和材料的造价管理和成本控。

2.3不同阶段应采取的造价管理和成本控制策略

首先，在招标投资期间的造价控制，需要注重施工队伍的选择，对资质、整体素质、施工技术水平等进行严格审查，通过合理编制招标文件，明确招标目标，从而提高建设工程项目招标投资的可靠性。在招标投标的过程中，选择合适的计价方式，按照施工要求和施工设计制定招标合同，对合同的相关条款进行严格审核，避免合同变更情况出现。

其次，在整个建设工程项目中，要尽可能地提高施工材料的有效利用率，加强施工过程的管理，才能使工程项目的投资风险降到最低。在施工开始前，施工单位要根据具体的施工设计、施工要求，选择最合适的施工方案，安排专业人士对施工环境、施工技术等进行考察，以提高施工方案的可行性。在施工过程中，严格实行签证制度，合理制定计量方法，提升施工人员整体素质，加强考核和管理，对违纪行为给以严惩，才能有效提高建设工程项目的施工质量。

最后，在竣工时期的造价控制，主要是对工程量、清单和合同价格的调整等进行审核。竣工时期的造价管理关系着整个建设工程项目的工程造价，需要严格、认真对待。在对工程量的审核中，价格应按照综合单价来确定，没有的项目应按照预算定额来计算。在核查工程量时，要对隐蔽项目进行严格审查，以对施工各阶段做到最有效控制。根据施工日记、签证等相关资料，进行认真复查，避免漏算情况出现。采用定额套用的方式进行各种费用的审查，保持招标文件项目和合同项目一致，注重变更工程的计算，从而提高竣工结算的准确性和可靠性［2］。

3　结语

在实践过程中，建筑机电安装工程的造价管理和成本控制，需要对施工各阶段、施工设计等高度重视，才能使整个建设工程项目的工程造价得到最有效控制，从而提高工程项目的整体效益。

［1］李春禄，吴丹丹.试析机电安装工程中的成本控制［J］城市建设理论研究，2012.

［2］夏红普，王巧玲.浅谈建筑机电安装工程造价的控制策略［J］.现代制造，2012.

［3］张美堂.建筑机电安装工程的施工特点及概预算分析［J］.科技资讯，2012.