当前土建工程造价管理存在的问题及对策

杜泓哲



当前土建工程造价管理存在的问题及对策

杜泓哲

摘 要：随着社会经济的不断发展，我国建筑工程造价管理水平有了巨大进步，为现代化建设和城市化的推进发挥着不可替代的作用。但在当前社会经济发展转型关键阶段，建筑工程造价管理工作中的诸多问题逐步凸显出来，在很大程度上影响到现代建筑工程的发展。所以，如何妥善解决相关问题，积极有效的控制成本，成为建筑行业的重点任务。

关键词：建筑工程；造价管理；对策

【DOI】10.19312/j.cnki.61-1499/c.2016.05.041

近年来，随着建筑行业的发展，建筑企业的竞争日益激烈，对建筑工程管理提出了更高的要求，尤其以造价管理为重点。建筑工程造价管理之间关系到建筑企业的生存和发展，更关系到建筑工程的质量。如何提升建筑工程造价管理水平，成为建筑企业发展的首要问题。本文从建筑工程造价管理的概念及其必要性出发，分析当前存在的问题，并提出相应的解决对策，以实现科学合理的工程造价管理。

一、建筑工程造价管理概念及其必要性

所谓建筑工程造价管理，就是在保证建筑工程质量的基础上，对投入的资金、资源及人力等方面进行科学合理的配置，以实现建筑工程的经济效益和社会效益最大化。随着经济市场的发展和变化，物价、工资上涨等因素使得建筑工程的整体造价提高，导致预算、决算失准的问题经常发生，直接影响到建筑工程的投资管理。所以，实行建筑工程造价管理非常必要。另外，工程造价管理的实行不但可以降低建设成本，避免投资过限，还能有效提高工程建设中人、财、物资源的科学合理配置和应用，最终提升建筑企业的经济效益和社会效益。

二、建筑工程造价管理存在问题

1.工程造价确定标准有待规范

当前，工程造价确定制度是定额编制，虽然对传统模式进行了创新及改进，但定额模式有待完善。新工艺、新技术的引进和应用，在工程造价编制中必须实施定额管理，否则致使预算出的工程造价和实际市场价位存在出入，不利于控制和管理。另外，受传统管理模式的影响，以及确定标准不规范和不统一，致使工程造价存在很大误差。

2.管理理念有待创新和改进

目前，国内建筑行业，在工程造价的管理理念上，和发达国家相比还是陈旧、滞后，对建筑工程造价的涵义和作用认识不到位。不重视工程造价的动态性和全程性管理。当前，市场经济处于动态变化，而建筑原材料的价格也是随之变化，对原材料的价格也需实行动态化管理。这就要求建筑企业和政府要及时转变观念，充分重视市场规律的作用，以确保建材方面的价格优势。

3.工程造价管理环节脱节

目前，我国建筑工程造价管理中的各个环节连接性不佳，存在脱节问题，在投资、预算及预算管理中，相关单位缺乏沟通和交流，直接导致工程造价管理在沟通和控制中出现脱节，使得建筑工程的管理层处于独立状态，无法对工程造价的情况及存在的问题进行及时有效的沟通。另外，建筑工程投标者如果没有及时将其思想反馈给施工单位，使得管理工作主要依赖以往经验，不利于整个工程的顺利进展。

三、建筑工程造价管理对策

1.建立健全财务评价指标体系

财务评价是建筑项目的微观评价，是严格按照当前国家税收、财政及价格等方面的规章制度，系统化分析和计算建筑工程项目的费用和效益，核算评价指标、编制财务报表、评估经济收益情况及债务偿还能力等，根据这些因素对工程的财务正常性进行判断，并以此作为工程建设可行性研究的重要性内容，为工程的后续施工提供依据和参考。

2.科学应用工程预算定额编制方法

在建筑工程造价管理中，要科学应用以下几种定额编制方法：一是现场观察测定法，这是我国工程造价管理中常用的方法。主要以工时消耗为对象，以现场观察来测算用时，并采取密集抽样和粗放抽样等手段，来确定人力消耗和机械设备排班的定额值。该方法可将施工组织和现场施工用时结合起来观察、测时和计算。二是定额换算法，这种方法就是根据建筑工程的预算程序，来计算整个工程的造价以及对成本进行分析，再根据建筑工程的具体施工方案、图纸、材料及设备等充分结合实际，对定额水平进行优化和调整，以确定工程的实际成本。该方法操作简单，且具有较高的准确性，是对企业一般建筑工程人力、材料及机械设备等支出补充的重要方法。另外，经验统计法应用也较广，该方法简单易操作，较为方便，但需要较长时间的积累，以及细致的统计和分析。

3.实施工程造价的动态和全程管理

根据建筑工程特点，首先，强化工程施工的设计概算和预算工作，实现建筑工程价值的全程化管理，将既定的资金科学合理的利用，实现资金利用的最大化。另外，在决策过程中，要充分重视投资估算管理工作，严格把控工程造价可行性报告的准确度。同时，要对建筑工程施工过程中的估算、预算及结算等工作实施动态化、全程化管理，通过制定科学合理的行业体制和价格管理机制，构建统一化、标准化及系统化的管理体系，实现建筑工程投资的合理化配置和造价的有效管控，逐步建立与国际接轨的管理体系。

总之，土建工程造价管理是现代建筑工程管理的重要环节，是建筑企业经济效益最大化的有效方式，是提高建筑企业市场竞争力的重要保证。虽然我国建筑工程造价管理中存在诸多问题，但是只要正确客观分析，积极转变观念，完善相关制度，那么有效的工程造价一定会促进建筑工程持续、健康发展。

参考文献：

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[2]魏瑞丽，冯彦华.建筑工程造价管理存在的问题及对策[J].科技致富导向，2014，3(09)：67.

[3]晁月霞.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].中小企业管理与科技.2014，2(06)：34.

作者简介：

杜泓哲，陕西咸阳人.，毕业于延安大学西安创新学院，研究方向：土建造价。