高层建筑地基不均匀沉降原因分析及对策

周正

摘要：高层建筑容易因地基发生过量的不均匀沉降而开裂和破坏，严重影响建筑物的使用功能和结构安全。文章介绍了地基不均匀沉降给建筑物带来的危害，分析了地基不均匀沉降的原因，并提出了相应的解决对策，以供大家交流学习。

关键词：高层建筑；地基；不均匀沉降

随着我国经济的不断发展，我国的城市化进程不断加快，一栋栋高楼大厦在城市甚至乡村拔地而起。高层及超高层建筑物越来越多，不仅提高了人们的生活质量，也改善了城市及乡村的整体形象。然而由于大多数建筑在使用过程中会产生均匀或不均匀沉降，其中均匀沉降一般不会对建筑物带来很大的危害，而不均匀沉降问题一旦处理不好，会造成巨大的损失，特别是软土地基。建筑地基的不均匀沉降，严重影响着建筑工程的整体质量，出现楼房开裂甚至倒塌的事故，带来极大的经济损失，严重威胁人民群众的生命安全，甚至影响社会的稳定，已引起广大工程技术人员的足够重视。因此，为减少建筑物的不均匀沉降，应就高层建筑的沉降原因深入研究防治措施，从而达到有效预防、控制不均匀沉降的产生，最终消除事故根源的目的。

1.地基不均匀沉降的危害

一般天然地基土都具有一定的压缩性，因此在自重应力和附加应力的作用下，地基将产生一定的沉降。在一般情况下，房屋的均匀沉降对建筑物产生的影响相对较小，但对于地基软弱，土层厚度变化大，土层在水平方向软硬不一、建筑物荷载相差较大或基础类型、尺寸的差异等因素，很容易使高层建筑中的均匀沉降问题往往会演化成不均匀沉降的问题，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力或上部结构附加应力增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个结构严重倾斜，影响建筑使用，影响人们的财产和生命安全，影响人们生活的正常秩序。因此，需要在及高层建筑的建设中采取有效的合理的措施来解决建筑地基不均匀沉降的问题，减少高层建筑建设中的质量问题。

2.地基不均匀沉降的原因分析

2.1地质勘察方面

工程地质勘察报告反映土层性质、地下水和土工试验情况，对地基作出评价，对设计和施工提出某些建议。有些工程不进行地质勘察就盲目施工；有的勘察不按规定进行，如钻探中布孔不正确、孔深不到位或所取土样等级较差不具代表性；有的勘察报告抄袭相邻建筑物的资料搞不清地层情况等工程地质勘察报告的准确性差、真实性不高会给设计人员造成分析、判断或设计错误，使建筑物可能产生不均匀沉降，甚至发生结构破坏。

2.2设计方面

在进行设计时，为发现建筑物层高高差或者荷载明显不同、建筑物单体过长等情形，这些最终都是会导致地基不均匀沉降的原因。此外，设计人员没有按照规范要求在适当的位置来设定沉降缝、在进行设计计算时计算粗糙不严密，基础刚度或整体刚度不足，也是最终导致地基沉降不均匀的一大主因。

2.3施工方面

墙体砌筑时砌筑质量不满足要求，砂浆强度低、灰缝不饱满、通缝多、拉结筋不按规定设置；没有认真进行验槽；基础施工前扰动了地基土；在已建成的建筑物周围堆放大量的建筑材料或土方增大了地基的附加应力，也会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。

建筑地基产生不均匀没降的因素有很多，建筑地基的不均匀沉降对建筑物产生难以修复的破坏，只要能在设计、施工等各方面采取一定的措施，就能有效地预防和避免建筑产生不均匀沉降。

3.控制地基不均匀沉降的措施

3.1保证勘察报告的真实性和可靠性

地基勘察报告是建筑设计人员在设计过程中的重要依据，需要勘察人员具有较强的责任感，能够严格按照相关规程来进行勘察工作，根据勘察的具体数据来进行填写勘察报告，确保勘察报告的真实性可靠性。

3.2采取多种建筑设计措施控制地基沉降

如何防止或减轻不均匀沉降对建筑物造成的损害，是建筑设计中必须认真考虑的问题之一。如果从地基基础的角度上来解决这个问题，一般可以采用刚度比较大、整体性较好的柱下条形基础、筏型基础和箱型基础等浅基础；或是桩基础等深基础；或是采用其他的地基处理的方法将软弱土层进行置换或加固。这几种方法都是非常有效的措施，只是费用相对较高。通常采取的建筑措施主要有设置沉降缝、控制相邻建筑物基础的间距、调整建筑物的局部标高、建筑物体型力求简单以及控制建筑物长高比及合理布置纵横墙，通过选用轻型材料与利用轻型结构来减轻建筑物自重可减小对基底压力，控制建筑物自重不致过大。

3.3加强施工管理

从施工入手，切实提高施工质量。在施工前，有条件时可先堆载预压。砖的品种强度必须符合设计要求，一般采用上下顺砖错缝的砌筑法，当利用半砖时，应将半砖分散砌于墙中。不准任意留直槎甚至阴槎，要加强对操作工人的教育，不宜超过标准砖五皮，转角及抗震设防地区临时间断处不得留直槎。

3.4加强建筑物的沉降观测

施工过程中，施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和沉降观测点。主体结构施工阶段，每结构层沉降观测不少于一次；主体结构封顶后，沉降观测2个月不少于一次。必须进行检查复测，并将资料列入工程质量评估内。对于比较重要的建筑物和建在软弱地基上的建筑物应进行沉降观测，民用建筑每建完一层应观测一次；建筑物竣工后，第一年观测不少于3～6次，以后每年1次，直至下沉稳定为止。

4.结语

建筑物地基不均匀沉降，会给建筑带来很大的问题，不仅不能有效保证建筑物的质量，还使得人们的人身安全得不到保障。地基产生不均匀沉降易给建筑物带来危害，其产生不均匀沉降的原因也是多方面的，但是若能在设计、施工等各方面采取一定的措施，就可以有效地预防地基不均匀沉降的产生，从而加强地基承载力，提高工程质量，保证建筑物安全。