BIM在建筑工程管理中的应用

文/黄子彧　北京远达国际工程管理咨询有限公司珠海分公司　广东珠海　519000

BIM在建筑工程管理中的应用

文/黄子彧北京远达国际工程管理咨询有限公司珠海分公司广东珠海519000

随着当代社会建筑行业的不断发展，建筑工程管理技术也愈发先进。眼下，我国建筑工程项目在实施过程中仍然存在着诸多工程管理方面的问题，在项目越做越大，建筑层数越来越多，难度越来越高，技术越来越先进的情况下，建筑工程管理的问题越来越凸显。此时，BIM技术的应用，让建筑施工全过程控制以非常直观的形式呈现了出来，也将建筑工程整体管理提升到了一个相当高的水平。本文从传统建筑工程管理中存在的问题分析入手，旨在推进当前建筑工程管理技术的不断创新。

BIM技术；建筑工程；管理

BIM，全称建筑信息模型，融合了三维数字技术，以及其他如材料、价格、进度等信息技术，通过基础模型数据的构建，对建筑工程各阶段，包括规划、设计、施工、运营等实施全过程监管，目的是让工程达到最佳的管理状态。以下是对BIM技术在建筑工程管理中具体应用的详细阐述，望其能为当代建筑领域的持续发展提供有利的参考。

一、传统建筑工程管理中存在的问题

就目前来讲，在我国传统建筑工程管理中，呈现出的问题主要体现在以下几个方面：

第一，传统的建筑管理，建筑项目大量数据的创建、计算、管理和共享协调效率很低。数据特有的单一性及复杂性，容易在管理中由于多人员参与处理而产生较大误差，更甚者造成数据无法闭合，最终造成的结果是成本不断增加，质量反而下降。同时，人工分析易出错、核算过程漫长，企业无法快速准确的统计工程的基础数据。不能满足目前建筑工程管理所需的精确计划、精准决策、快速运算、减少浪费等要求。

第二，建筑工程管理集多专业、多工种，多人员交叉进行，是从策划、设计、施工到运营全过程控制的管理。工程项目由抽象到具体，由局部到整体，存在着诸多不可见性。传统的管理中，由于施工经验不足，施工协调不合理，技术水平低等原因，容易造成管理者凭经验决策，凭想象决策，甚至拍脑袋决策的情况。往往容易造成决策反复、施工反复、整改反复的局面，导致管理效率低下、工期拖延，成本增加。

第三，以往的施工管理中，我们边实施边发现问题，边进行整改，无论如何谨小慎微，亦无法在事发前很好的预见问题并提前解决，可以说施工过程很大一定程度是在被动的解决问题的过程。各专业的设计方案都是独立的内容，缺点很明显，在同一个项目中实施冲突时有发生，问题集中在施工阶段反映出来，土建与结构的冲突，结构与设备的冲突，各种管道线路的冲突，都是传统项目管理中很棘手的问题。

二、BIM技术在建筑工程管理中的具体应用

我初次接触建筑类建模软件，是广东珠海同望科技股份有限公司推出的一款名为同望建筑算量（二合一）360版的免费软件，该软件同样具有建模及算量两大功能。随着工程领域不断的学习探究，了解到建筑信息模型软件——BIM在建筑领域，确实有着非常大的作用。在广东珠海，BIM已经作为一种先进的工程项目管理技术手段运用到各个大型项目上，例如珠海歌剧院、珠海会展中心、中交汇通横琴广场等。BIM软件，很好的解决了传统工程项目管理中存在的诸多难题。

首先，BIM技术的应用，依托能支撑大数据处理的数据库作为载体，集成定额库，计算规则、计算公式，以及涉及到的大量人工、机械、材料、设备、消耗、费用等内容，形成项目管理相关的大量工程信息，可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享，工程量信息可以进行汇总、拆分、对比分析等，保证工程基础数据及时、准确地提供。为决策者制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据，使实际成本数据高效处理分析可以实现，能够精确有效的掌控施工实际进度，使项目的投资管理、成本管理、进度管理由传统方法中处理较多、较繁琐的信息集合跃升到对工程信息宏观调控的层面。

其次，BIM应用之中的一大特点是对建筑工程的“可视化”管理，传统的建筑图纸在阅览时需要凭想象及经验去理解，容易存在疏漏，考虑不全面，且无法很好的解决空间上多专业共同进行而产生的问题。以往施工中，由工序先后，布局交错，不同专业施工衔接不上等原因造成工期拖延，人员及机械闲置，需要各方管理人员不断地协调才能进行，直接造成了工程成本增加，工期延长。我国建筑造型越来越复杂，施工难度不断加大，利用BIM手段能够解决传统的二维设计手段较难解决的复杂区域的结构、管线综合问题。打造的可视化平台可以解决多专业协调问题，如复杂外立面，钢结构，内装空间等，并对其进行了合理的分配。对许多复杂的施工场所，在施工前必须要借助BIM的三维模型，根据模型直接看出放大后的每个细节，让每个专业的施工人员可以直观的了解施工布局，避免不同专业同时施工时产生的冲突，减少项目沟通时间，提高深化设计的准确性。极大的优化了项目的协调管理。

再者，BIM软件的碰撞检查功能，可检测建筑、结构、暖通、机电以及设备安装等不同专业图纸之间的冲突，施工前将问题暴露出来，及时反馈给设计单位，避免了后期因图纸问题带来的停工及返工，提高了项目管理效率，直接减少成本，缩短工期。同时也为现场施工及总承包管理打好了基础。其模拟施工过程能提前发现施工中存在的问题，尽早做好防范，采取必要的应对措施，让施工能按计划进行，大大提高工作效率。BIM的应用还可以解决传统施工中可能由于设计缺陷或多专业共进造成的建筑结构不合理、功能缺失、逻辑混乱等问题。

结语：

由手绘到CAD二维技术的应用，再逐步向BIM技术过度，建筑工程管理技术已经步入三维数据时代。我国正大力推广BIM技术在工程建设领域的使用，未来BIM技术将在建筑行业的应用越来越广泛，它以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立。与传统模式相比，3D-BIM的优势明显，以数字信息模型作为各个建筑项目的基础，可以进行各个相关工作。建筑工程与之相关的工作都可以从这个建筑信息模型中拿出各自需要的信息，既可指导相应工作又能将相应工作的信息反馈到模型中。BIM应用还有很大的空间待挖掘。

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