凤阳钟楼广场区域规划及概念设计

文/赵洋、李文龙 中国建筑标准设计研究院 北京 100048



凤阳钟楼广场区域规划及概念设计

文/赵洋、李文龙 中国建筑标准设计研究院 北京 100048

【摘要】凤阳钟楼广场区域规划及概念设计项目，通过尊重明中都皇城及钟鼓楼总体规划布局，与凤阳本土建筑特征相呼应，努力探索传统与现代的融合；创造具有地方文化内涵、融合现代文明及体现多元化商业、生活空间的高品质环境。

【关键词】凤阳钟楼广场规划设计；地方文化；商业街；办公建筑

1.项目背景

凤阳古为明代初期正式经营的第一座帝都，是明太祖朱元璋的故乡和“龙飞之地”。凤阳县为安徽省历史文化名城，是我国古代都城规划的重要历史遗迹。

凤阳明中都古城重要附属建筑之一鼓楼，是中国最大的鼓楼，目前保存完好，但与其对称且在同一条轴线上的中都城另一重要附属建筑钟楼，却因历史原因不复存在。凤阳县政府决定在西部新城核心区，原址重建凤阳钟楼这一历史文化古迹，届时将再现钟楼的历史原貌和“晨钟暮鼓”恢宏壮观景象。同时在凤阳钟楼及广场周边规划用地面积26万平方米，开发建设集商业、办公、住宅于一体的凤阳钟楼广场区域。本项目是推动凤阳争创“中国历史文化名城”和“中国优秀旅游目的地城市”的重要举措，不仅保护传承了优秀历史文化，也通过商业办公等现代功能增加了凤阳城市新区亮点，提升了城市文化品位，丰富了城市文化内涵。

凤阳作为省级历史文化名城，在进行规划设计时，尊重明中都皇城及钟鼓楼总体规划布局，与凤阳本土建筑特征相呼应，努力探索传统与现代的融合；创造具有地方文化内涵、融合现代文明及体现多元化商业、生活空间的高品质环境；通过合理的商业办公模式、建筑形态，激发出该区域的活力，实现以新城区商业中心建设推动旧城区城市改造的长远目标。

2.项目定位

第一，商业定位。根据凤阳县新城区的控制性详细规划，钟楼广场是新城区的商业、文化核心，代表了新城区的城市与文化形象，并且需要满足地区文化传承的要求，凝聚凤阳县的文化内涵，将钟楼广场区域商业定位为“明文化传承体验地，新城文化休闲会客厅”。以现代品质为身，传统文化为翼，通过充分挖掘城市文化题材，对凤阳传统文化元素进行有机串联与主题营造，为凤阳市民、游客、政府及开发商打造体现历史文化与时尚休闲交融的城市会客厅。

第二，办公定位。在面向城市文化轴线的办公区域，通过提供高品质、尺度适宜的办公环境，绿化充沛舒适的室外空间，构建凤阳新区金融中心；建筑形态还须体现传统历史文脉与地域特色，呼应钟楼气质，实现新城建筑风格的统一；建筑功能使用需要便于开发租售，通过舒适高效的使用，简洁大气的气质，提升企业形象。

第三，住宅定位。根据新城区居民需求及文化内涵，将住宅部分定位为“行政公馆的私家花园、坊街院市的居住形态、传统空间的院落精神”。

3.总体布局

上位规划要求：首先此次规划的钟楼广场区域位于明中都东西钟鼓楼景观轴线及新城文化南北轴线的交汇处；其次钟楼广场区域由环绕钟楼广场的6个地块组成，沿钟鼓楼景观轴线分别向南北两侧外放130米，为建筑12米高度的控制区域，其余区域建筑高度控制在24米。

根据以上规划要求，在钟楼广场周边沿钟鼓楼大道，在12米高度区域内设置商业街功能，以此延续钟鼓楼轴线上一脉相承的商业氛围；在沿新城文化轴线的两个地块上布置办公功能，延续新城办公文化脉络；其余区域布置住宅功能。钟楼广场区域总建筑面积39.3万平方米，其中商业面积5.6万平方米，办公面积4.3万平方米，酒店2.1万平方米，住宅20.2万平方米。建筑密度29%，容积率1.23，绿化率29%。

交通规划遵循三个原则：第一，商业街、办公及住宅各个功能区块的主入口均开在城市主干道上；第二，住宅及办公形成各自的交通外部环路，与商业街的人流不构成交叉，互不干扰；第三，由于钟楼广场地下部分设有大面积地下停车，因此其周边商业街仅需沿街设置临时停车即可，而办公及住宅部分的停车数量则严格按照规范要求计算。

在景观规划上，以钟楼广场为核心，沿钟鼓楼景观轴线及新城文化轴线布置商业景观节点；住宅四个区块分别形成各自的景观体系，并在西侧及南侧与城市水系形成呼应。

4.设计理念

钟楼广场区域建筑需要传承明文化建筑特色，因此在建筑立面的设计中将明朝时期建筑特点与现代建筑形态、功能、景观组织等因素相结合，构建出独具特色的建筑形态。

商业街建筑立面，提取了明朝民居建筑尺度小布局灵活，造型丰富，讲究韵律美的特点，以黛瓦、粉墙、木窗、青砖为主要建筑材质；另外为了呼应钟楼，在商业街的局部节点处设置角楼，立面设计手法呼应凤阳鼓楼的形态特点，如体量高大且拥有巨大的基座以此表现出冲奥胸围的气势，高大出挑的屋顶形式，绝对对称的建筑立面。

办公建筑立面设计，采用来自中国传统建筑材料青砖，利用青砖纹样产生独特的立面效果；提取钟鼓楼巨大基座的元素在办公建筑的一层处设置基座，衬托建筑形象的标志性及文化厚重感；将来自凤阳凤画屏风中的传统纹样进行简化，利用现代主义的设计手法布置在办公窗上。

住宅部分的居住形态模仿明朝“坊院街市”的传统居住形态进行设计，将“坊”这一开敞的居住形态，对应为住宅的组团区块；将”院“这一私密空间，对应为住宅建筑前的绿化景观节点；将”街“这一交错有机的构成要素，对应为住宅中成排建筑前的活动空间；将”市“这一传统商业活动形态，对应为住宅的底层配套商业。

5.结语

对明文化的传承与发扬，期盼新城区的蓬勃发展，几乎是每一个来凤阳人的共同期盼。我们在参与“凤阳钟楼广场区域规划”这个项目时，也是带着这样的心态去悉心体味这里的人文历史，去潜心雕琢这里的文化空间，使之与地域特点更加和谐，使之与生活更加贴近。这也许就是我们一直追求的生活的艺术，建筑创作的艺术。

赵洋（1984-3） 女，黑龙江省哈尔滨市 ，博士，中级建筑师， 研究方向：商业建筑规划与设计。

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