城市地下空间开发分类与组合研究

方舟

（广东省建筑设计研究院，广州 510010）

城市地下空间开发分类与组合研究

方舟

（广东省建筑设计研究院，广州 510010）

城市地下空间开发类型多样、复杂，对其进行细致地梳理和分类，是开展地下空间规划编制工作的重要基础。研究对城市地下空间进行分类研究的基础上，按照不同类别和类型的地下空间开发的特点，进行进一步的组合分析研究，分析不同地下空间分类的组合模式，探索各类型地下空间的分层立体空间布局基本模式，指导城市地下空间开发布局。

地下空间；分类；组合

【DOI】10.13616/j.cnki.gcjsysj.2016.07.006

1 引言

当前，我国已成为地下空间资源利用大国。自2000年以来国内大城市轨道交通大发展，城市地下空间开发进入建设热潮阶段，越来越多的城市开始编制地下空间开发利用规划。虽然经过多年的发展，已经逐步形成了较为完善的地下空间规划编制技术框架，但对地下空间开发分类等基础性的问题还需要不断地总结与思考。本次地下空间分类与组合研究，就是在对城市地下空间分类进行研究的基础上，针对不同类别和类型的地下空间开发的特点，进行进一步的组合分析研究，分析不同地下空间分类的组合模式及特点，为地下空间规划编制和地下空间的合理开发布局提供重要基础。

2 城市地下空间开发分类及特点研究

城市地下空间开发可按照“开发功能、开发模式、开发深度、公共属性、综合防灾”五大属性进行分类。

2.1 按地下空间开发功能分类

参照《城市地下空间规划规范（征求意见稿）》（2014），地下空间开发功能分类是按照地下空间主导功能进行的地下空间功能与设施分类，共分7大类、26中类，七个大类分别为：地下交通设施、地下市政公用设施、地下公共管理与公共服务设施、地下商业服务业设施、地下仓储物流设施、地下防灾设施、其他地下设施，与国标中地面用地功能分类呈现出对应关系。

该种分类是最基础的分类方式，是地下空间专项规划所需重点明确的内容。

2.2 按照地下空间开发模式分类

我国北京、上海、广州、西安等大多数城市都颁布了地下空间建设管理办法，在对地下空间进行定义的时候，基本都采用了以开发模式进行分类的方法。参照《广州市地下空间开发管理暂行办法》（2011），将地下空间分为单建地下空间和结建地下空间。

单建地下空间指独立开发建设的地下空间，主要为利用市政道路、公共绿地、公共广场等公共用地开发的地下空间视为单建地下空间。承载了城市主要的地下市政公用设施和地下交通设施功能，是城市地下空间开发的骨架体系，一般由政府主导建设。

结建地下空间指同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下空间，是地下商业、公共服务等综合利用最为活跃的地方，一般情况下由社会资金主导建设。

2.3 按照地下空间开发深度分类

一般情况下，按照地下空间开发深度主要分为浅层地下空间、中层地下空间和深层地下空间开发三种类型。

1）浅层地下空间开发深度为0～10m，一般只有1～2层地下空间开发，建设成本低，工程难度小；且最接近地表的地下空间，与地上联系紧密，是地下空间综合开发利用最活跃的地区。

2）中层地下空间开发深度为10～30m，一般为3层及以上的地下空间开发，建设成本较高，工程难度较大；与地表联系相对较为紧密，一般作为地下交通、停车等功能进行开发。

3）深层地下空间开发深度30m以上，工程难度大，建设成本高，目前我国这部分地下空间资源的利用相对较少，国外如日本等发达国家已逐步开始建设大型市政和交通设施。

目前，在我国城市大部分地区，浅层地下空间的开发已经不能满足其需求了，需结合中层地下空间进行开发建设，部分轨道交通设施甚至需要在深层地下空间进行建设。

2.4 按照地下空间公共属性分类

按照地下空间公共属性进行分类，可分为城市公共地下空间和非公共地下空间。该种分类方式的主要目的是建立完整的城市公共地下空间网络体系，促进地下空间的综合开发与集约利用。

公共地下空间是指对公众开放的地下空间，具有类似城市道路中的人行道或车行道的城市公共通道的属性，一般为公共权属地块的地下空间开发。

非公共地下空间对公众的开放有一定的限制，一般是非公共权属地块的地下空间开发。

该分类方法一般情况下与单建、结建地下空间有一定的对应关系，但某些绿地和广场下方的单建地下空间在也会出现非公共地下空间，而结建地下空间也可结合地下空间公共空间体系的要求划定公共地下空间区域。

2.5 按照人防功能分类

地下空间开发按人防功能进行分类，可分为人防地下空间

人防工程建设是我国地下空间建设的重要部分，能够在满足战时需要的同时，增强抗震抗损毁的能力，减轻各种灾害事故的破坏程度，是建设安全型城市的需要。一般情况下，地下空间开发应根据国家人防建设的标准进行建设。

3 地下空间开发类型的组合分析

在上述城市地下空间五大分类和特点分析的基础上，考虑到城市地下空间开发一般与地面城市用地开发和功能布局呈现出对应关系。故结合地面用地功能，按照一般情况下的地下功能布局与地面对应、近地面综合开发的原则，并考虑工程实施、城市发展阶段等因素，对各类别和类型地下空间按照其特点进行组合（见表1）。

通过各种分类的组合分析，实际上就得出了地下空间分层立体空间功能布局的基础模式，是城市地下空间规划编制中进行合理功能布局的重要基础。

4 结语

城市地下空间开发类型多样、复杂，本次研究通过分类的方式，对城市地下空间进行梳理和分析。不同分类的方式，具有不同的意义。如按照功能分类是进行地下功能布局的基础，按照开发深度分类是结合地下空间立体开发的特点，按照开发模式分类与地下空间的分期实施与衔接具有重要作用，按照公共属性进行分类对于完善地下公共空间网络体系具有重要意义。

最终，在对各类别及类型地下空间开发特点研究的基础上，按照一定的原则，对各种类型进行组合，最终得出了地下空间分层立体空间布局的基础模式，对于指导城市地下空间规划编制具有重要意义。

表1 地下空间各种类型的组合分析表

【1】陈阳.哈尔滨市城市地下空间开发利用规划探析[J].规划师，2011（7）：35-36.

【2】赵毅，黄富民.城市地下空间开发利用规划编制与管理研究——以江苏省为例[J].上海城市规划,2013（1）：75-77.

【3】李春.城市地下空间分层开发模式研究[D].上海：同济大学,2007.

图2 主体段分区图

4.4 规划特色分析

本次白石港整治规划是株洲市 “城市提质”工程的重要一环，也是湘江综合整治的关键一步。规划将带状的白石港放在整个城市“面”的层次上考虑，以发挥白石港改善城市生态系统及提升城市整体景观形象的作用。

4.4.1 强调滨水空间的共享性

在白石港的两岸规划30～100m宽的连续的公共绿带，并以此为骨架，组织各类城市公共开敞空间，使稀缺的滨水资源能最大限度地为城市市民利用，通过绿化渗透来引入城市功能。在白石港和湘江的交汇处规划“动力港湾”，形成一个城市活力片区，以保留电厂烟囱为标志性建筑物的现代工业文明城市名片和历史纪念。

4.4.2 对水的利用与多样化的岸线设计

1）水的利用。借助现状水资源丰富的优势，规划将白石港水灵活的运用和引导，以实现功能、景观、生态的最优配置。

2）复合的岸线设计。为塑造丰富多变的滨江景观，规划结合现有水体岸线和滨水用地功能，将滨水岸线划分为滨水广场岸线、亲水码头岸线、滨水建筑岸线和自然生态岸线等四种类型。其中，前三种岸线为人工型亲水岸线，使人更易于接触到水面，但在景观设计是应强调将可观赏水景的地段岸线处理为近自然型。

4.4.3 周边地块的带动

通过白石港绿带的建设，有利地带动周边地块的升值，通过捆绑式开发模式，为白石港绿带的建设带来有利的资金保障。

5 结语

滨水地区的规划和开发利用是一项系统工程，其包含了城市文化、经济等多方面的内容，应从经营城市的角度在既能满足城市景观的要求的前提下，统筹好城市经济社会发展的需要，这也是滨水地区开发建设可持续发展的重中之重。

【参考文献】

【1】张庭伟，冯晖，彭治权.城市滨水区设计与开发[M].上海：同济大学出版社，2003．

【收稿日期】2016-6-9

Research on Classification and Combination of Urban Underground Space Development

FANGZhou
（GuangdongArchitecturalDesignandResearchInstitute,Guangzhou510010,China）

the development of urban underground space is varied and complex, and detailed classification is the important foundation for the development of underground space planning.This study on the basis of classification of the urban underground space, according to the characteristics of different categories and types of underground space development,makes a further analysis and research, analyses the combination mode of different underground space classification, exploresvariouslayered stereo spacelayoutbasicmodeofundergroundspace,and guidesurbanundergroundspacedevelopmentlayout

undergroundspace;classification;combination

TU984

A

1007-9467（2016）07-0009-02

住房和城乡建设部2015科学研究项目（2015-K3-024）

方舟（1985～），男，安徽广德人，工程师，从事地下空间专项规划编制研究，（电子信箱）15202029765@126.com。和非人防地下空间。

2016-6-16