关于住宅精细化与建筑细节问题

文/ 陈堃 天阳置业有限公司 浙江杭州 310000

关于住宅精细化与建筑细节问题

文/ 陈堃 天阳置业有限公司 浙江杭州 310000

随着我国经济的发展与人口的增多，对住宅的需求越来越大，人们对住宅质量的要求也越来越高，但是一些细节性的问题仍未得到妥善的解决，本文主要介绍了目前住宅细节方面存在的问题，并在住宅精细化设计方面提出了注意事项，对未来建筑业的发展具有一定的促进作用。

住宅；精细化；细节研究

随着我国城市化进程的发展，越来越多的平房被高楼大厦所取代，建筑水平也在不断向前迈进，但是仍然有许多细节化的问题需要进一步改进。住宅是人们赖以生存的家，是一家人一辈子的财富积累，它的设计施工关系着很多人的生命安全，每一个细节都值得仔细琢磨，从而避免悲剧的发生。

1、建筑设计细节的现状

1.1 住宅的功能分析更加细化

经济的发展促使着人们的思想观念逐渐发生改变，原来住宅只是人们栖息生活的场所，最主要的功能是提供住处，但是，现在人们更强调的是要住的舒服，住的安全。建筑水平的提高使得住宅的功能分区更加细化，在设计施工时，除了要考虑住宅正常的功能，也要增加一些辅助区以供人们开展不同的活动，目前建筑空间主要分为室内区、室外区、私密区、锻炼区等，室内区又分为用水区与非用水区，住宅功能的细化使得建筑设计更加合理，在安全性与舒适性方面也更加符合现代人们的要求。

1.2 空调造成的问题

随着人们对生活舒适度要求的不断提高，空调逐步走进每一家每一户，成为家庭常用电器之一，但是由空调引起的问题也在不断发生。我们都知道，安装空调时需要将外机放在室外，并建立专门的架子进行支撑，但是随着年份的增长，架子的安全系数在逐渐降低，由此而引发的安全事故也在不断上升，而且空调在工作过程中会产生冷凝水，冷凝水的随意排放给楼下的用户带来了很大的麻烦并造成了环境污染。

1.3 建筑设计中对老龄人口的考虑

虽然同为住宅，但是老年人与年轻人的要求不太一样，年轻人可能重视的是房屋现代化的设计，而老年人则更加重视安全性与舒适性。人到一定的年龄段以后，身体的各项机能都处于下降趋势，骨骼也更加脆弱，出现事故后的恢复能力也较弱，所以设计师在进行老年人住宅的设计时需要考虑老年人的特性，建设适合老年人居住的房屋。

起居室是老人活动的主要场所，在设计时应增加其在总面积的比例，从而避免给老年人带来压抑感。另外，室内地板的使用应注意防滑的特性，而且可以在设计时加上一些扶手以防止老人跌倒。在施工的时候应加强监督，尽量采用无障碍设计，从而为老年人的生活提供安全舒适的环境。

1.4 外墙材料、颜色的选用

外墙材料的选用应符合当地的风土人情，避免盲目跟风，造成材料的浪费。不同地区的气候条件不同，人们的生活习惯有所差异，对住宅的要求也不尽相同。比如南方多雨，气候比较潮湿，在外墙材料的选取时应考虑防潮的特性，而北方则比较注意采阳的要求，外墙材料应比较容易吸收阳光。不同的地区对建筑的要求不同，只有充分了解当地的地理特点和人们的风俗习惯，才能建造出让当地人满意的住宅，才能取得长远的发展。

另外，色彩是一个建筑的外部风貌，是吸引人眼球的第一印象。在进行外墙颜色的选取时，除考虑建筑本身的特点外，应跟周围的建筑相适应，与当地的文化气息协调，在不违背上述原则的前提下，还可以考虑增加一些时代气息，满足人们的生活需求。

2、建筑细节设计原则及注意事项

2.1 细节设计的原则

虽然我国幅员辽阔，领土面积较大，但是总的来说土地的利用率较低，在进行住宅建筑的设计时，应对建筑空间进行合理规划，注意一些细节的要求，避免空间上的浪费。不同地区的建筑房型应根据当地人的身高和生活习惯进行不同的规划，在我国，北方人一般比南方人身材魁梧，所以北方的住宅一般比南方的高。另外，应注意住宅内电梯、楼梯等公共设施的设计，降低它们的空间占有率，使资源得到最有效的利用。

2.2 设计中注重节能环保

自然界中有很多可以利用的资源，如果能对这些资源收集并加以利用，可以在很大程度上节省对不可再生资源的使用。例如，阳光资源，根据我国的气候条件，大部分地区的光照都较为充足，可以在建筑的屋顶安装太阳能储能设备等来进行光照的收集，以供晚上供电使用；还有雨水资源，大部分的降水在经过处理以后可以再次使用，所以在设计住宅时应合理设置排水管道，注重对雨水的收集，以进行二次使用，提高资源的利用效率。

2.3 景观设计需注意的问题

为了提高舒适度，很多建筑公司都会在住宅区内设立景观园，以供居民观赏。在进行景观设计时应注意地面材料的选用，由于景观内只供观赏，所以地面材料不必采用水泥或石材，而应该使用一些透密度较好的材料，以便环境的维护。另外，在设计景观时应进行合理规划，注意人行道与景观的合理安排，以便居民进行观赏。景观内的设施应采用节能环保的材料，注意安全、节水等功能的要求，要与居民生活环境相适应，注意细节方面的问题，从而使景观发挥最大功效。

结论：

随着我国人口的增多，对居住建筑的要求越来越多，但是在实际建设过程中的很多细节问题还没有得到妥善的解决，从而造成资源的浪费，制约着建筑行业的发展。所以，建筑设计工作者应加强对细节方面的重视度，避免因较小的问题而带来较大的损失。

[1]尹建波.住宅设计中被忽视的细节问题[J].住宅科技,2003,（12）:7-8.

[2]华维军.住宅精细化设计的应用管窥[J].江西建材,2015,（20）:54-55.

[3]茆德龄.建筑细节之美[J].建材世界,2015, （05）:88-90.