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中央定调“房子不是用来炒的”

日前闭幕的中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

过去说起房地产调控，人们常说“短期政策”“长效机制”，而“基础性制度”则很少提及。它的内涵是什么？

“房地产基础性制度首要解决的是它的定位问题。”国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲认为，“房子是用来住的、不是用来炒的”这句话很朴实，但一语道出了住房的根本定位，就是住房的本质属性是居住，是其使用价值。尽管它也带有一定的资产属性和投资功能，但最主要的是居住属性，是要解决老百姓“住有所居”的问题。“既不能将住房当作资产爆炒，也不能将房地产当成稳增长的工具加以运用。”

“住房政策主要应有两个目标，一是保障居民家庭基本住房需要，不断改善居住条件和社区环境，实现住有所居；二是引导住房投资与住房消费，有效预防和管控系统性风险，促进市场保持稳定。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，要想实现这两个目标，就需要建立能够长期发挥作用、而不是变来变去的政策安排，“从而为每一类人群都提供一个对应的获取住房的渠道，而且这些渠道‘可进入、可选择、可支付、可持续’。”

中央经济工作会议还提出，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。“泡沫是资产价格背离其价值的一种现象，泡沫越大，价格和价值背离越严重，大起大落的可能性就越大。”根据刘洪玉的判断，当前房地产市场泡沫主要出现在一线城市和部分热点二线城市。

“抑制泡沫、防止大起大落”应如何界定呢？刘洪玉认为，主要在于保持住房价格的基本稳定，“与同期GDP涨幅、人均可支配收入涨幅、通货膨胀率相比，如果房价涨幅没有超过三个数字中的最高值，就可认为房价基本稳定。”

“现阶段推动一线城市和部分二线热点城市房价上涨的因素尚未完全消除，实施限购和差别化信贷等调控措施仍有必要。”任兴洲说。

（《人民日报》2016.12.22）

奥巴马警告特朗普：改变“一个中国”政策后果严重

美国当选总统特朗普日前表示，他完全理解“一个中国”政策，但不明白美国为什么必须受“一个中国”政策束缚，除非美中就贸易等其他议题达成协议。对此，奥巴马在12月16日的白宫年终记者会上强调：“‘一个中国’是中国国家概念的核心，如果你要改变这种认识就得想清楚后果，因为中国人不会用它来做交易。中国应对此问题的方式将不会与处理其他问题的方式相同，甚至和处理美中间存在紧张的南海问题的方式都不一样。台湾问题涉及到中国如何看待自身这一核心问题，中国在这个问题上的反应可能会非常显著。”

在回答特朗普有关台湾的言行对美国对华政策和美中关系影响的问题时，奥巴马表示：“考虑到美中关系的重要性，考虑到世界经济、国家安全和美国在亚太的存在都与此相关，考虑到中国在全球事务中日益上升的作用，也许没有任何双边关系比美中关系更显著，所以如果美中关系破裂或走向冲突模式，所有人都会面临更糟的局面。”

奥巴马建议特朗普使用系统性的、深思熟虑、且有目的的方式来处理外交政策。他表示，自己给特朗普的建议是，在开始与外国政府开展很多互动之前，特朗普应先确保团队就位，让团队了解过去所发生事情的完整简报、了解未来的机遇和潜在的陷阱在哪里，掌握奥巴马政府从过去8年来的经验中学到的东西，掌握以上所有信息，以便做出好的决策。

针对特朗普对台湾问题所发表的言论，德国、澳大利亚均陆续作出回应。德国总理12月12日在柏林表示：“我们仍然坚持‘一个中国’政策，我们不会改变我们的立场。”

同时，德国联邦议院外交委员会主席诺贝特·勒特根警告称，特朗普的行为将适得其反：中国不会让步，而是会强化自己的立场，中美关系将会恶化。如果特朗普真的背离了不承认台湾的政策并冒险让对华紧张关系升级，那将给欧洲带来“负面影响”。

澳大利亚外长毕晓普近日也表示，澳大利亚明确坚持“一个中国”政策。毕晓普称，自1972年中澳两国建交以来，澳大利亚始终坚持“一个中国”政策，这对于维护区域和平稳定具有重要意义。

（《参考消息》2016.12.18）

四成以上女性不婚中国或成单身大国

“天价打印机”

据印度《德干先驱报》2016年12月13日报道的调查称，中国正快速成为单身大国，去年单身人口达到2亿，有超过36%的单身女性选择不婚。“单身潮”已现，而且这一趋势还将愈演愈烈。

资料显示，中国内地曾经出现过几次单身潮：

第一次是在20世纪50年代，首部《婚姻法》带来了全国的离婚潮；20世纪70年代末，知青为了返城纷纷离婚，引发了第二次单身潮的出现；20世纪90年代以来，改革开放引发传统家庭观念的转变，第三次单身浪潮来临；到现在，随着经济的飞速发展和女性自主意识的提升，第四次单身浪潮逐渐显现。

这些单身女性早就不再是婚姻的被动选择者，甚至催生了单身经济。近年来，单身公寓、高素质的单身交友网站和俱乐部的持续红火见证了他们的消费实力，很多高业保险公司也专门针对单身人士设计了强调“生活保障”和“风险防范”概念的保险产品。

专家表示，“单身潮”也有可能带来一系列的问题。2014年，中国人口出生率为1.137%，属于超低生育率行业，低生育率不仅会导致劳动力减少，市场规模相对下降。

此外，“单身潮”也是人口老龄化日趋严重的原因之一。根据国家统计局《2014年国民经济和社会发展统计公报》，中国60岁及60以上人口达到2.12亿，占人口总数的15.5%，这个数字相当于德国、法国、英国的总人口数。目前这一数字还在继续上升。

（《环球时报》2016.12.14）