建筑工程检测鉴定行业现状及发展对策

邵炳嘉

（烟台市房屋安全监理中心鉴定所山东烟台264000）

建筑工程检测鉴定行业现状及发展对策

邵炳嘉

（烟台市房屋安全监理中心鉴定所山东烟台264000）

在工程建设过程中，工程质量一直是社会各界关注的重点。影响建筑工程质量的因素有很多，如工程材料、施工建筑等等。而建筑工程质量检测的主要目的就是出具科学、合理且准确的检测结果，从而为建筑工程质量提供保障。

建筑工程；质量检测；重要性

1 建筑工程质量检测工作的意义

建筑物作为一种独特的产品在发展的过程中已经形成了统一的规范，建筑业主要面对的服务对象是广大的居民，居民在使用这种产品的时候会有着一些基本的要求，比如说安全、舒适等，因此施工单位在施工过程中要充分考虑用户的这些需求，做好质量检测工作，在建筑物的选材、审核等环节要做好鉴定工作。有效的质量监督能够帮助施工人员完成检测工作，这不仅需要企业自身的强化，还需要相关政府部门的配合。建筑物所在的环境以及其本身的安全性是检测工作的重要范畴，施工单位在对建筑物进行评价时缺乏综合标准和安全准则，而且测试水平也比较低，这种状况一定程度上导致了检测工作的不合格，一些施工单位对一些基本的项目进行验收，比如说设备、材料和制品等，而且对建筑物的评定也只是局限在观感上，这种检测模式不利于从建筑工程的整体来评价其质量的优劣。施工单位在进行检测时要严格按照国家规定的工程标准进行，这样既能控制工程的成本，也能实现工程的社会效益，使居民能够感受到建筑物的舒适，而且还能降低工程事故的发生概率。建筑物施工过程中对质量控制的检测和对建筑物的评议和鉴定工作的检测都属于质量检测工作的重要类型，除此之外还有建筑物质量监督的合格性检测。

2 建筑工程质量检测行业的现状分析

建设工程中质量检测行业的改革及发展，与其的开放程度存在密切联系。近十几年来，建设工程中质量检测行业的规模逐步壮大，其工作的类型也逐渐综合化。随着检测市场化含义的逐步形成，其由仅对砂石、砖瓦、水泥及钢材等项目的检验逐步演变成市政工程材料、地基基础、钢结构、主体结构、结构可靠性、幕墙、节能以及室内环境等方面检测[2]。建筑企业的试验室从属第一方的试验室，即建筑企业为确保自身所承包的工程质量而设置的试验室。基于试验室自身性质的局限性，在很大程度上阻碍了建筑检测行业的发展，使其在检测能力、经济实力以及技术与规模检测能力等方面处于劣势，进而在检测市场中占据较小的分额。近年来，随着企业试验室的逐渐分离，我国建筑企业已成立具备独立法人的检测机构。并且随着检测行业的不断发展，多数企业所成立的检测机构，在较短的时间内，已成为当前建筑工程质量检测市场的主导检测机构。但由于长期处于政策保护之下，检测机构的检测效率较低，技术水平低，自身的服务意识及竞争能力较差。加上多数各级监督部门成立的质量检测机构仍代替政府，并行使相应的政府职能，如区域性的工程质量认证，检查、验收以及使用等，进一步阻碍了我国检测行业的发展。

3 建设工程检测行业面临的难题

建筑工程检测行业面临的难题来自多方面。①政策性的风险。检测行业受到政策的影响很大，其生存及发展均依靠政策的导向。目前，我国的检测标准已逐步更新，以往的设备、检测方法、技术力量均发生改变。对此，我国的检测行业，不仅要勇于面对风险，而且还应认清自身的不足，唯有如此，才能有所发展。当前，我国的检测市场非常混乱，由于少数施工单位的质量意识不高，仅注重于档案资料的交工工作，加上检测机构被动接受施工企业的委托，造成检测与被检测方的关系，不但是委托与被委托的关系，还是检测与被检测的关系，两者的关系出现矛盾，缺乏公平性。②质量检测的评价标准不严谨，缺少灵活性。在该环境下，借助信誉品牌生存的检测单位难以发展，假报告成为一种潜规则，部分检测单位随意使用潜规则。③当前多数建设工程的检测单位已脱离母体，其名义上是脱离，但从经济及行政管理上仍不独立。对此，为确保检测行业的有序发展，应实施相应的改善措施。

4 建筑工程质量检测行业对策

作为检测机构为了适应将来的发展必须做到：

4.1 提高检测质量意识

全面引入导则25国际通用的实验室的管理要求成为大势所趋。我国检测行业最缺乏的是通过质量体系的运作来保证检测公正性和权威性。国内的检测机构要与国际接轨必须坚定不移地执行导则25的各项要求，而导则25的核心就是全面的质量管理。我国检测行业普遍的检测质量意识不高，在内部质量管理方面的经验不多，但是不能因为目前执行困难而放弃，而应该努力向国外同行学习实验室管理方面先进的经验，还要因地制宜的逐步摸索一套适合中国国情的质量管理模式。通过不断学习和摸索尽快缩短我们与国外同行间的差距。

4.2 树立服务观念，找到自己真正的定位

我国的检测业长期以来将检测工作的公正性和严肃性与检测的服务性对立起来，检测人员习惯于“检查团”的角色定位。随着检测行业与国际接轨，检测市场化的推进，检测人员必须改变观念。因为检测将来的定位就是服务，一项特殊的技术服务。既然是服务就必须讲究信用、态度和服务质量，这种服务不是指牺牲检测公正性去迎合某些客户的需要，而是在确保检测公正性的前提下提高检测服务的满意度。只有提供满意服务的检测单位才能在公平的检测市场环境下生存发展。

4.3 树立现代企业管理观念

检测机构既然是技术服务性企业，因此必须建立起现代企业管理观念，借鉴和利用一切企业管理的先进手段和方法来帮助检测机构健康发展。比如引进ERP来控制和降低检测成本、提高检测工作的效率、利用CRM软件来提高客户服务质量，利用“5S”的管理方法来加强检测现场的有序性，借助品牌推广手段来提高检测机构的信誉度等等。检测行业只有引入现代企业管理先进经验，才可能真正的发展壮大。

4.4 树立人才观

未来检测单位之间的竞争是人才的竞争，目前我国的检测行业的从业人员普遍素质低，且我国大专院校也没开设专门的专业，检测人才的培养成为检测行业发展中的重点，因此必须提高检测行业从业人员的门槛，并建立内部培训机制，做好人才的储备，以迎接更严峻的挑战。

5 总结

目前我国的检测行业还处于相对较低的水平，只要努力向国外学习管理经验，探索出一条适合我国国情的质量管理模式，努力与国际完美接轨，才能保证我国建筑行业不断进步发展。

[1]梁伟深.建筑工程质量检测的现状及发展探讨[J].科学进步，2010（2）：25～26.

[2]李启兴.论建筑工程质量检测现状及发展对策[J].中国科技博览，2012（25）：87～89.

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