浅析填充墙墙体开裂的原因及其防治措施

邓志刚

摘 要：随着社会经济发展以及生活水平的提高，人们对住房这一商品的质量要求越来越高，填充墙体裂缝的问题较多，虽然许多裂缝很小，但是由于影响了墙面装饰的美观，而不能得到消费者的认同。既产生许多纠纷，又损害了企业信誉，而且增加维修工作量，加大企业成本。因此，如何做好填充墙这一看似简单的工作，是施工单位急待解决的问题。

关键词：填充墙;开裂;原因;防治

随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，人们对建筑质量要求也越来越高了，不仅对填充墙墙体质量提出更高的要求，同时要求填充墙墙体具有较好的美观度。因此，本文对建筑填充墙墙体开裂的原因进行深入的分析，并提出有效的防治对策。

一、框架填充墙裂缝的成因分析

框架填充墙的裂缝主要有如下一些形式：①墙体与梁、柱连接处的裂缝;②由温度、收缩等因素引起的墙体中的竖向裂缝、水平裂缝、斜裂缝;③门窗洞口处四角处应力集中引起的斜裂缝。

针对框架填充墙中出现的墙体开裂问题，通过对已建成楼房墙体开裂情况进行调查，分析裂缝产生的原因，找出改善墙体抗裂性能的途径和措施，可以从以下几个方面分析：

1.砌块材质问题

框架填充墙使用的混凝土小砌块主要是轻骨料（如陶粒、膨胀珍珠岩、煤渣等）混凝土，和蒸压加气混凝土（或泡沫混凝土）。由于轻质砌块强度较低，吸水率较大（为10%～20%），干缩率较大达（0.4～0.8mm/m），且干缩时间较长，砌块上墙后还在不断收缩。必须加强砌块生产管理，严格质量认证，不准粗制滥造、质量低劣的砌块进入建筑市场。

2.设计构造问题

框架填充墙是后砌填充围护结构。当墙体的尺寸与砌块规格不配时，难以用砌块完全填满，造成砌体与混凝土框架结构的梁板柱连接部位孔隙过大容易开裂。门窗洞及预留洞边等部位是应力集中区，未采取有效的拉结加强措施时，容易、因撞击振动开裂。墙厚过小及砌筑砂浆强度过低，致使墙体抗剪强度不足造成开裂。墙面开洞安装管线或吊挂重物均能引起墙体变形开裂。上述现象由于设计考虑不周所致。必须针对建筑使用功能，及各种材料的特性扬长避短，采取有效的构造措施，精心设计方可避免墙体开裂渗漏。

3.砌筑施工问题

砌块与混凝土柱连接处及施工留洞后填塞部位未加拉结钢筋，墙顶300m高的砌体未待下部墙体沉实顶紧砌筑，均容易引起结合部位开裂。砌块上墙时含水率过大或雨期施工淋湿砌块，墙体亦会因收缩开裂。砌块未错缝对孔搭砌，灰缝砂浆不饱满，日砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂。墙体孔洞预留及开槽等处理不当，削弱了墙体强度，填补不好时亦会引起局部开裂。

4.墙面抹灰间题

墙体一般均加抹灰装饰层，外墙还要粘贴饰面砖。当砌块墙面特别是蒸压加气混凝土砌块墙面基层处理不当，饰面砖粘贴方法不正确时抹灰饰面层易起鼓开裂甚至脱落而造成渗漏。开洞槽埋管线后，填塞及抹灰面层处理不当往往引起局部开裂。在不同材料的接合部、新旧砌体连接处及开槽位置、抹灰层钉上钢丝网或加防裂网布可减小抹灰层的开裂。

二、填充墙开裂防治对策

1.建筑顶层墙体裂缝的防治

当建筑墙体砌筑完成后，再进行对钢筋混凝土结构存在的温差和变形进行防治是存在很大的困难的，也是不现实的，因此，只有将建筑框架结构与填充墙组合成为一个整体，才能提高墙体的抗应力，避免墙体出现裂缝。为此，采用环氧树脂在墙体粘贴钢筋。这种防治方法，不仅提高了墙体的应变能力和抗裂性同时提高了墙体的抗变形能力，有效防止了墙体裂缝的产生。

2.混凝土加气砌块墙裂缝的防治

为了避免混凝土加气砌块墙出现裂缝，施工人员必须对其施工过程及施工质量进行有效的控制，以减少裂缝的出现。具体控制措施如下： 一是砌块的质检。施工人员在采购砌块时，必须保证其具有质量保证书，并在进场前对砌块进行有效的质量检查工作，才能进入施工现场。二是砌块的保存。当砌块进入施工现场后，应将其放置在已经放好施工线的楼层上，分散地放置在将要砌筑的位置，并做好相关防水工作，避免养护砌筑结构的水和雨水渗入楼层内。为了提高砌块施工寿命，应间隔一星期后才能进行下次砌筑，并对砌块内的含水率进行有效的检测，若砌块内的含水率小于15%，才能进行施工。三是由于混凝土加气砌块的特性，因此在砌筑之前，不需进行浇水保湿，以防止浇水保湿而导致砌块含水量的增加。在砌筑的时候，铺砂浆之前，才需在砌筑作业面浇水。四是对砌块墙的构造柱及圈梁进行优化设置，若墙长大于4m 时，则应设置构造柱; 若墙高大于3m 时，则应设置圈梁。若墙长较大，楼层较高且存在门洞的时候，在设置构造柱时，必须对洞口两边进行防护，以防止洞口四角出现裂缝。五是由于砌块容易受到相对湿度的影响，同时建筑框架结构本身就存在一定的变形差，因此必须让墙体两边的拉结筋得到拉通，以提高墙体的抗裂性能。六是施工人员必须严格按照施工规程的要求进行砌筑，以保证砌筑灰缝能够饱满，砂浆强度满足设计要求。七是当砌筑结束后，需对砌筑面进行有效的浇水养护，以避免砂浆出现干燥性的收缩裂缝。

3.建筑填充墙顶砖的优化

为了避免填充墙墙体裂缝的产生，可通过优化其顶砖的方法来防治，具体优化情况如下： 一是在墙体砌筑和梁板之间，设置一条宽为50mm 的预留裂缝。二是当墙体砌筑结束28 天后，可用干硬性的细碎混凝土来填充预留缝。三是注意在填充预留缝时，应分为三次来进行，每天填充一次。用手把细碎且干硬的混凝土填入预留缝中，并填密实。三天后可完工，注意最后一次填充后，应对其进行压实，并抹平。这种墙体顶砖优化方法，主要以细碎且干硬的混凝土作为砌筑材料，其收缩性比砂浆要低，可以有效地减少裂缝的产生。

针对目前填充墙开裂现象多的情况，除了应严格按照规范施工，抓好施工管理，同时要从设计、施工阶段，针对结构、材料特点，采取相应的构造措施，舍得投入，而造价管理部门，亦应适当提高相应的施工费用，才能真正解决墙体开裂的问题。

参考文献：

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