海晏华侨农场国际直接投资研究

康儒嘉（广西财经学院经济与贸易学院，广西南宁，530000）

海晏华侨农场国际直接投资研究

康儒嘉
（广西财经学院经济与贸易学院，广西南宁，530000）

随着经济全球一体化发展加速，我国农业企业的国际直接投资额不断增长。在复杂的国际环境下，如何在东南亚地区发展新型模式的农业成为各个企业的重要问题。本文通过投资环境等级评分法对泰国、越南和马来西亚经行比较分析，对海晏华侨农场的旅游观光产业的国际投资提出建议和对策。

海晏华侨农场；国际直接投资；投资环境等级评分法；旅游观光产业

0 前言

海晏华侨农场位于广东省台山市西南海滨，是1963年由国务院侨办委托广东省侨办为安置归难侨而创建的国有企业。从创立至今，已有人口近万人，其中有来自越南、泰国、马来西亚等13个国家和地区的归难侨3000多人。

海晏华侨农场共历经三次创业过程，第一次创业建立了一万多亩的甘蔗生产基地，形成公司+基地+农户的产业化经营模式。第二次创业形成了以甘蔗为主业，食品加工、电子、化工三大产业争上规模、上档次、创特色新格局。第三次创业根据丰富的人文资源和独具特色的民俗风情，还推出了特色风情游。现企业人数有3000人之多，具备了比较好的农业生产、经营能力和形成了农场的特色业务——特色风情游，目前农场目前开始思考向海外寻求突破与创新，投资海外观光农业。

1 投资动机分析

1） 通过直接投资充分利用海外的独特、丰富自然资源，降低成本的同时结合旅游和农业，形成自身的闪光点。

2） 利用当地技术服务，生产高质量、高产量的国内缺乏的农产品以返销国内进而拉动内需。

3） 扩大市场规模和公司影响力，开拓新市场，增加国外市场占有率。

4） 吸收异域文化，结合旅游业，丰富农业文化内涵，满足新兴旅游爱好者需求。

2 环境分析

2.1 自然地理环境

2.1.1 优点

泰国：泰国位于亚洲中南半岛中南部，东南亚的中心。处热带季风气候，年均气温24—30℃。全国可耕地面积约为1.4亿莱，占国土面积的41%。主要作物有稻米、玉米、木薯等。

越南：越南位于中南半岛东部，国土面积约33万平方公里。属热带季风气候，年均气温24℃左右。越南农业以种植业为主，主要种植水稻、玉米、高粱等粮食作物。

马来西亚：马来西亚位于东南亚，属热带雨林海洋性气候，,年均气温26—32℃。全国可耕地面积约414万公顷，占可耕地面积的30.6%。农业以经济作物为主，主要有油棕、橡胶、热带水果等。

2.1.2 缺点

以上3国都长年多雨炎热，不利于寒性农作物生长，限制了农作物的种类。同时气候过于炎热多雨影响消费者的出行，阻碍旅游观光的进行。

2.2 经济环境（数据）

2.2.1 优点

数据来源：2013年中国国家统计年鉴（如表1）

2.2.2 缺点

泰国的经济发展虽好但是仍然受到前世界经济危机和欧盟危机的影响，大部分投资商持观望态度。越南整体经济发展落后，对外贸依存度过高，受国际市场的影响较大。马来西亚是“小国经济”，国内经济易受外部冲击。亚洲金融危机之后，经济缺乏增长动力，国内的贫富差距的加大以及国内经济和社会问题加重，改革的难度较大。

2.3 政治环境分析

2.3.1 优点

泰国为吸引外资建立税收优惠政策，对符合条件的外商直接投资企业实行减免税优惠；简化外商投资的申报和有关审批程序。

越南完善投资法律和政策体系；从立项、审查、审批等方面提高效率，实现体制改革、改善基础设施、培养高质量人才等三大突破；完善FDI管理机制，发挥地方积极性。

马来西亚改变外资持股比例，外资在马来西亚制造业新投资的持股权可达100%；允许引进外国劳工；投资税赋抵减等。

表1

2.3.2 缺点

泰国近年来政治、社会极为不稳定，时有冲突发生。越南近年来与中国人的不友好事件加多，并且罢工事件不断。马来西亚执政党权力与经济领域的界限不清，财富分配政策不合理，影响政权的稳定性。

2.4 法律环境分析

2.4.1 优点

作为亚洲第一个制定投资促进法以吸引外资的国家，泰国的法律体系比较健全，司法独立行政机关的控制。对于外商投资有专门的法律，如《工厂法》、《外商企业经营法》和《外国人就业法》等。

国家泰国越南马来西亚按环境因素的重要性排列环境因素权重等级评分0～100加权等级评分环境因素权重等级评分0～100加权等级评分环境因素权重等级评分0～100加权等级评分自然资源的拥有程度10 90 900 10 70 700 10 90 900收益返还9 80 720 9 50 450 9 80 720资本供应能力8 70 560 8 40 320 8 70 560政治稳定性7 50 350 7 5 350 7 90 630通货膨胀率6 80 480 6 80 480 6 80 480进出口水平6 70 420 6 60 360 6 80 480政府的歧视性政策5 90 450 5 90 450 5 90 450给予关税保护态度4 90 360 4 80 320 4 90 360劳资关系3 75 225 3 45 135 3 80 240政府给以外来投资的优惠3 80 240 3 80 240 3 90 270法律环境2 75 150 2 65 130 2 80 160加权等级总分4855 3935 5250

越南正在努力修改经济政策和法律法规，改善企业的经营环境。越南取消了以前实行的“价格双轨制”，国内外投资商实行一视同仁。

马来西亚政府对经济贸易事务的管理是公开的。在税收方面，马来西亚对内资和外资企业基本上是同样对待的。有关的法律法规主要包括：《海关法》、《海关进口管制条例》、《海关出口管制条例》等。

2.4.2 缺点

以上3国在法律实行的效率上仍然存在效率低、对于外国企业的不公平现象。

2.5 劳动力和交通

2.5.1 劳动力

泰国、越南人口密度较大，劳动力相对充裕，但是劳动力质量不高，专业技术人员缺乏；马来西亚劳动力供应缺口较大，同行竞争影响，农业这种劳动密集型的投资将受政府和当地同行的压制。

2.5.2 交通运输

泰国、越南、马来西亚的交通都已经比较完善，能够满足观光旅游的日常需求。但三国距离国内市场远，使得运输成本高，风险大，运输时间长。同时，交通不顺畅问题对于旅游业的发展有致命性的打击。

3 投资环境加权等级评分

假定投资环境评估最高分应为6300，按实际评估加权分/设定评估最高分的比例计算上表数据，其结果大于或等于0.9为投资环境好；大于或等于0.8为投资环境较好；大于或等于0.7为投资环境一般；大于或等于0.6为投资环境较差；小于0.6为投资环境恶劣。

根据表2中的计算得出泰国的得分是0.771，越南的得分是0.625，马来西亚的得分是0.833，由此可以看出马来西亚的投资环境较好，泰国的投资环境一般，越南的投资环境较差，马来西亚是最佳的投资国。

4 关于海晏华侨农场FDI的选址

槟城，位于马来西亚半岛西北侧，素有“东方花园”美誉，马来西亚旅游胜地之一。总面积约23平方千米，年均气温26.9℃，是马来西亚重要港口，也是续首都吉隆坡和南方贸易门户新山市之后的全国第三大城市。

槟城的经济是以贸易、工业、旅游业及农业相混合的经济体，自然资源丰富，气候温暖，农业和旅游业发展水平较高，有较多的植物园和农业园，污染小；同时，槟城是马来西亚的主要旅游景点，水、陆、空运的交通都较为发达，有槟城国际机场、槟城火车站和南北大道高速公路，出行和运输都十分便利，有观光效应和农业种植多方面的优势。

在槟城植物园里，结合在本国所种植甘蔗和所开展的特色风情游的经验，发展观光农业园，以甘蔗为主，玉米以及其他农作物为辅。槟城植物园是1884年由英国殖民筹建，主要以种植热带经济作物、蒐集热带植物物种为目的。园地占地30公顷，边界以原始热带雨林围绕，是一个兼具英式庭园与槟城本地风景的植物园，是槟城著名旅游景点之一。该植物园的地理环境十分适合农业观光园的发展，肥沃的土地和宜人的气候有利于农作物的种植生长和旅游者的观光。同时，植物园悠久历史和超高的人气有着品牌优势，有利于吸引广大消费者，拓宽市场。

5 投资方式

以合作的方式开展投资。海晏华侨农场和槟城植物园通过签订合同，在经营管理上，派一部分本国员工和槟城当地的员工共同管理，结合两国技术和经验，合理耕种管理。按季节的不同推出不同的观光项目，例如：种植观赏季和丰收观光季等。所种植的玉米和甘蔗之类的农作物在当地卖出，获得收益。同时，观光者可以在观光的同时亲自参与实践，感受农田乐趣。在资金上，双方按协商比例进行投资，共同承担风险和收益。

在当地新建合作农业观光园优势：

1） 外资企业优惠待遇，享受一定的税务优惠

2） 产品可全部在当地销售，满足当地市场需求

3） 资源共享，优势互补，充分利用当地的先进设施设备

4） 利用该植物园的悠久历史和名气，开拓海外市场，增加公司业务，打响公司品牌。

6 投资风险

1） 马来西亚产业结构不平衡，主要是国际市场为主导的电子、机电类产业，对外经济依赖度高，抵御冲击能力薄弱。

2） 外汇管理方面，马来西亚对投资资本、利润、利息的流动没有限制，但对资本项目、贸易汇兑和货币兑换实行严格限制。

3） 马来西亚政局稳定度不强，受经济发展影响大。政局的稳定程度直接影响国家政策的连续性和旅游观光的发展。

4） 在交通稳定程度上，近来发生的马航事件，让较多的消费者产生了恐惧，对于马来西亚交通信任度急剧下降。

5） 马来西亚和中国的虽然关系较为和谐，但是仍存在文化差异、文化冲突。

7 投资风险的防范

7.1 因地制宜，合理规划

海晏华侨农场的投资者应在开展投资前赶赴实地调查，评估投资环境，考察马来西亚槟城的地理环境、气候状况、经济规模和产业优势，政府的政策规定，人文、语言及宗教环境经商习惯及民商法律制度，社会治安状况等。结合当地的情况，借鉴马来西亚的成功经验，融合当地的风土人情，因地制宜的规划农业观光园。

7.2 核算经济成本，充分准备各项手续

马来西亚的经济结构不平衡，税收体系复杂，缴税要求高。投资者要事先规划好农业观光园发展不佳的急救措施，学习了解当地税收政策，充分核算税赋成本，最大程度地获得减免税收。马来西亚没有最低工资标准，总体工资水平较高，但企业工薪支出包括工资、公积金及保险和年度花红等。中国企业需要了解当地劳动法令，精心核算工资成本，降低成本，扩大收益。

同时，由于马来西亚的公司注册和各项执照的申请程序复杂，效率低，时间长，投资者准备好各项合作的准备事宜，聘请专门的秘书公司和律师协助办理。

7.3 扩大宣传，减轻马航事件影响

由于马航事件的重大影响，许多消费者对于马来西亚的交通尤其是航空失去信心，产生恐惧。这对于农业观光业发展有着致命性的打击，投资者应该加大宣传，聘请明星或著名人士担当观光大使，吸引消费者。开辟游轮等其他安全交通方式，减轻消费者的恐惧，提高信心。

7.4 避免冲突，争取政府支持

旅游业是马来西亚的重要产业之一，而观光农业园具有极大的特色优势。投资者应该和合作方商量，共同争取马来西亚政府的支持，在政策或经济上给予一定程度的帮助，促进双方发展。并且在合作过程中，要尊重他国的文化习俗，学习合作方的经验技术，优劣互补，共同管理。

[1] 陈燕武,谢晓冰．中泰贸易的结构特征及展望[J].华侨大学学报,2013,（04）:16-17.

[2] 方英．国际直接投资环境综合评价模型 [J].数量经济技术经济研究，2003，（05）:87-89.

[3] 陈蔚. 国际直接投资的风险因素及风险管理体系分析[J].经济大视角,2005，（05）：34-35.

[4] 张培正. 中国企业对泰国直接投资研究[D].上海,华东师范大学,2012.

[5] 孟英伟. 我国农业观光园开发模式[D].福建,华侨大学,2007.

The international direct investment research sea YanHuaQiao farm

Kang Rujia
（Guangxi college of finance and economics institute of economic and trade,Guangxi Nanning,530000）

with the development of global economic integration accelerate, international direct investment is growing agricultural enterprises in our country. Under the complex international environment, how to development new pattern of agriculture in southeast Asia has become an important problem of each enterprise. Based on the level of investment environment evaluation method for Thailand, Vietnam and Malaysia in the comparative analysis, to the sea YanHuaQiao farm tourism industry international investment Suggestions and countermeasures are put forward.

sea YanHuaQiao farm investment environment of international direct investment grade evaluation method The tourism industry

F125.5；F313

A

课题名称：《火炬路，农院路的食品卫生安全状况调查》，广西财经学院经济与贸易学院大学生创新实验计划项目。