美国EB-5项目涨价在即投资客看准项目再下手

编辑_胡是非 供图_嘉德移民 设计_ 胡婷

美国EB-5项目涨价在即投资客看准项目再下手

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对于高资产净值人士来说，美国EB-5项目仍是投资移民的首选。然而EB-5项目即将面临涨价的变局，投资客应如何找住有利时机？

哥伦布大道公寓项目是嘉德移民隆重推介的美国投资移民项目之一。

随着人民币加入特别提款权(Special Drawing Right，亦称“纸黄金，”缩写为SDR)的步伐不断加快，人民币汇率双向波动趋势也愈发增强。在人民币波幅扩大情况下，投资者更加需要放眼全球，进行多元化的资产配置。央行“双降”后，银行存款利息趋低。高资产净值人士如何才能做到资产不缩水？怎样才能更好的配置自己的资产 呢？

嘉德移民专家表示，任何国家的货币都有波动的时候，美元也曾一度大幅波动，人民币现在正在经历这样的一个过程。然而如今，美国经济已较成熟，经济发展持续强劲，因而美元升值预期依然存在。对于高资产净值人士来说，美国EB-5项目仍是投资移民的首选。

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哥伦布大道公寓项目的几大优势

1NYIF Columbus 项目已经通过美国移民局预审批，加快审理周期。

2现有多户型公寓项目的第三期阶段，毗邻公共交通。

3住宅公寓资产类别可视为房地产资产史上最高安全类别，不稳定性因素相对最低。

4 开发商Ironstate拥有大量成功案例，业绩优秀，经验丰富。Ironstate目前正在参与一项价值超过10亿美金的住宅及酒店综合用途项目的开发。

5完工担保即将到位，确保项目顺利竣工，保证项目无留置权，满足就业创造要求。

6清晰的退出机制。项目出售或再融资的方式足够偿付EB-5投资人资金。

7 纽约移民基金的负责人拥有35年以上的基金/施工经验。纽约移民基金是一个经验丰富的区域中心,拥有独立的移民法律团队,在整个EB-5签证过程中给予投资人协助。纽约移民基金已完成多个被移民局批准的项目。

8无利益冲突。区域中心不拥有此项目。我们仅代表我们EB-5投资人而非项目业主的最佳利益。

“12.11大限”将至投资客莫误最后时机

目前，美国投资移民“9.30大限”延期至“12.11大限”，50万美元投资移民美国项目步入最后的抄底时机。近日，美国前移民局局长Robert C. Divine在第三届海外财富暨投资移民高峰论坛发表了EB-5新政演讲时表示：EB-5涨价已经没有悬念，移民局还将对区域中心及TEA标准审核更加严格。

随着EB-5新法案出台的时间越来越近，关于法案的去向，美国国会内部也正在进行着激烈的较量：有积极游说关停EB-5计划的，有建议修改TEA定义加强监管措施的……纵然有这么多不确定的因素，但目前有一项是可以确定的，那就是：对于有意向投资移民美国的投资者来说，必须抓住这最后的时机了！

EB-5涨价在即找对项目可免受影响

EB-5涨价在即，在这最后的紧要关头，很多投资者关心的是：现在申请美国EB-5投资移民会不会已经来不及了？嘉德移民专家就此表示，抓住50万美元投资移民美国的最后历史机遇，不仅需要尽快做决定，投资合适的项目也很关键！比如，嘉德移民推出的哥伦布大道公寓项目I-924已获批，该项目并不受涨价影响。换言之，只要在2015 年12月11日之前成功递案，投资者的投资款仍然是50万美金。同时，针对EB-5法案存在的不确定性，嘉德移民为了保障投资者的权益，特别推出了“不成功递案，不收服务费”的优惠政策。也就是说，在投资者成功拿到档案号之前，嘉德移民将不收取服务 费。

嘉德移民自成立以来，一直专注于美国投资移民EB-5项目的评估与甄选，迄今为止已成功审核了100多个美国EB-5项目。其中，嘉德移民成功上线的海军码头项目、华盛顿蒙特沃那公寓项目、TDI系列项目、Twin Peaks餐厅项目、自由花园公寓项目等都均获批了I-526或I-924，在市场上引起了客户的热烈反响。

作为嘉德移民今次隆重推介的项目之一，哥伦布大道公寓项目一经推出即吸引了众多投资客的眼光。嘉德移民表示，该项目具有极高的投资价值，且优势众多，是投资客的理想之选。