论住宅小区园林绿化及施工质量控制

刘驰

（苏州新城园林发展有限公司重庆分公司重庆渝北401121）

论住宅小区园林绿化及施工质量控制

刘驰

（苏州新城园林发展有限公司重庆分公司重庆渝北401121）

随着社会对环境保护的关注度越来越高，城市绿化的呼声日益高涨。住宅作为城市的重要组成部分，其园林绿化也得到了众多市民的瞩目，环境质量成为衡量住宅小区品质的一个重要标准。因此，房地产开发商在进行小区住宅建设的同时，也开始关注小区的环境建设，小区园林绿化的施工技术及质量控制的重要性也日益凸显。本文通过阐述小区园林绿化的特点，揭示了小区园林绿化施工质量控制存在的问题，并有针对性地提出了解决措施，旨在推动住宅小区园林绿化施工质量控制的发展。

住宅；园林绿化；施工；质量控制

引言

随着我国现代工业的发展，环境污染问题日益严重，其中，最易察觉到的便是城市空气的污染。随着生活水平的提高，人们对于空气质量的要求也越来越高，这就对住宅小区的绿化环境提出了更高的要求。房地产开发商除了重视住宅的施工质量外，还要重视住宅绿化的施工，做好小区园林绿化施工质量的控制，给住户一个清新、舒适的居住环境。此外，住宅小区园林的绿化对于整个城市的建设和绿化都具有重要意义。

1　住宅小区园林绿化的特点

住宅小区园林绿化施工区别于建筑施工，具有其特殊性，因此，充分了解园林绿化的特点，对小区园林绿化施工进行质量控制就显得尤为重要。总体来说，园林绿化工程有以下几个特点：

1.1多样性

自然界中植物品种繁多，适合栽种在住宅小区当做的树木植被也多不胜举，这就够园林绿化带来了多种多样的选择。选择植物树种时应结合考虑住宅特点，从美观性、无害性等各方面进行综合考虑。

1.2市场变化性

我国现今的植物市场价格变动较大，所采用的树木植被的价格也难以控制，这就对施工的成本核算带来了比较大的难度，因此在进行植物选择时，应做到充分预估市场变化，尽量准备几个备选方案，便于资金的有效控制。

1.3生命性

顾名思义，园林绿化工程的施工对象自然是具有生命活力的树木植被，考虑到其生命周期性，园林绿化时应合理搭配季节性不同的苗木，使小区内一年四季都有鲜活的植物生命。另外，根据不同植物的特性，应当多选择能够净化空气、吸尘防噪的植物，不应选择有毒有害的植被。如表1所示为对有害气体的检测作用的各树种。

1.4观赏性

除了考虑到植物独立的作用外，还应该考虑到各种植物组合的协调性和美观性，营造出一个景色优美、环境舒适的休息场所。而园林绿化除了最初的园林设计者外，现场施工技术人员的审美也会影响到园林的观赏性，加强施工的质量控制，能够最大程度地将结合图纸设计与现场环境，达到最佳施工效果。

表1　园林绿化树种对有害气体的监察敏感性一览表

2　住宅小区园林绿化施工质量控制的现状

由于小区园林绿化施工发展时间还不长，工程质量管理尚不过关，我国园林绿化施工质量控制还远远没有成熟，主要表现在以下几个方面：①园林绿化作为一个新兴产业，其专业人才的储备还远远不足。现有的从业人员多认为绿化只是简单的植被种植，其专业技能普遍缺失，导致绿化工程在施工过程中，浪费严重，技术落后；②我国现有的园林绿化公司忽视施工现场管理，所制定的相关绿化工程规章制度形同虚设，没有得到有效的执行遵守，使得在园林绿化施工过程中，施工人员组织计划性差，造成生产效率的低下；③我国尚没有成立专业的绿化监理公司，园林绿化工程缺乏有效的第三方监督，工程质量难以得到保障。因此，现阶段加强住宅小区的园林绿化施工质量控制，提高住宅园林绿化的工程质量，势在必行。

3　住宅小区园林绿化施工质量控制的具体方法

3.1施工前准备

园林绿化工程不仅涉及到土木、给排水等相关建筑领域，还牵涉到植物学、美学等学科知识，其施工质量的控制比之一般工程更加繁复纷杂，因此，做好绿化施工前的准备，对园林绿化施工质量的控制具有重要意义。

3.1.1人员组织

鉴于园林绿化工程学科交叉性大，当前园林绿化工程的的施工人员的专业技能又普遍不过关，过于追求工程实用性而忽略园林的美观性，或片面追求园林美观而忽视了工程质量的问题时有发生，因此，在进行园林绿化施工前，需要组织一支专业性强的团队，以保证园林绿化工程高质高效地进行。另外，园林绿化工程还需要一名优秀的园林工程监理，在造价管理方面，因时、因地制宜，灵活应变，在保证工程质量的前提下缩短工期、节约投资。

3.1.2材料准备

合格的材料是保证工程质量的基础。园林绿化所需要的施工机具、植物材料在使用前都应该经过一定的检测，杜绝不合格产品的使用。在选择植物材料时，设计人员应深入施工现场进行环境考察，选择适宜在该地环境生长的植物。另外，植物移植时，应委派专业人员对植物进行检测，确保其没有病虫灾害，以免对小区环境造成不可逆的伤害。

3.2施工现场质量控制

3.2.1场地的清理和平整

场地的清理和平整是绿化施工的第一步，首先要将要进行绿化的场地中的废弃物（包括建筑垃圾、杂草等）清扫干净，其次要严格按照《园林绿化施工标准》对施工现场进行回填平整。在回填过程中，要掌握好覆土层厚度，通常来说，乔木对覆土层的要求最高，为80cm，花、灌木的覆土层厚度为50cm，草皮则只要求30cm的覆土层厚度；平整场地是，要尽量根据现有的自然环境进行平整，避免破坏其自然形态。

3.2.2土壤的处理

土壤对植物生长起着难以估量的作用，为保证植物栽种后的良好生活态势，施工前需对土壤进行完整的化学测试，掌握土壤的各项指标，以便后期有针对性地采取各种手段改变土壤属性，给植物营造一个良好的生长环境。

3.2.3定点放线

植物种植前需要在现场进行定点放线，确定植物的种植位置等。一般来讲，施工人员只有严格按照图纸要求操作即可，若遇到特殊情况，如现场与图纸不符，则需要及时与设计人员沟通，向监理汇报，以做出相应的调整。在遇有路灯等阻碍的情况下，对植物间距要进行适当调整，确保铺贴植物与灯柱的距离大于2m，高大乔木则要保持3m以上的距离。

3.2.4植被的种植

植被种植前，要进行一些准备工作，如：断根缩坨等（见图1）。其后，挖坑准备工作，一般来说，高大乔灌木多为方圆形状的种植穴，矮小灌木多为条形穴，下面详细展开各种不同植物的栽植方法：

图1　大树断根缩坨法

（1）乔木栽植。

乔木栽植必须保证其移植过程中的连续性，因此，栽种乔木时，要提前了解当地近几天的天气状况，晴天栽植时，要做好遮阳防护，初夏季节则应尽量在没有阳光的阴雨天气栽种。移植前，为减少其在移植途中水分的蒸发，需适当修剪乔木。种植前，要保证其坑穴内的土壤干净优良，并施以一定量的有机化肥。回填过程中，一定要保证树木姿态的中正，将其束绳一同掩埋到土壤内，保证乔木的根系的完好。栽植完毕后，一定要及时浇水，疏枝疏叶，减少树木蒸腾作用的影响。

（2）灌木栽植。

灌木的栽植和乔木栽植的工序相差不大，在灌木到达施工现场时，应迅速栽植，单独栽种的苗木，要保持其个体的完整。若有体积较大的灌木，完成种植后需对其进行支撑捆绑。

（3）草坪栽植铺装。

草坪栽种时，要将草皮切割成边长约3m的均匀的正方形，要求草皮的大概厚度为3～4cm。铺装时，将草皮在栽植地上依次铺好，相邻两块草皮之间需留2cm左右的间隙，用碾细的土填满并进行碾压，并进行浇水工作。

3.3施工竣工质量控制

园林绿化施工完成后，竣工验收时的质量控制也极为重要。一般来说，施工单位需自己组织施工技术人员对绿化工程进行验收后，才能进行正式验收。正式验收需要参与园林绿化建设的各单位（包括施工、设计、监理、建设单位）组成验收小组，收取真实、完整的建设资料进行验收。验收结束后，为保证住宅小区绿化工程质量，还需对小区植物进行一段较长时间的养护处理。

4　结语

住宅小区园林绿化工程，能够增添小区活力，改善人民居住环境，给小区增添一片靓丽的风光。做好小区园林绿化施工的质量控制，有利于保证园林绿化工程的质量，给人带来愉悦的心理享受。在今后很长的一段时间内，园林绿化工程都会频繁地在城市各地出现，因此施工单位一定要做好园林绿化工程建设的质量控制工作，严格遵守施工规范进行施工，使住宅小区的园林绿化给人带来真正的美的享受。

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[4]梁均明.园林绿化工程施工质量控制措施探讨[J].现代园艺，2013（8）：177～178.

[5]陈祺，主编.韩兴梅，闫道奇，编写.园林工程建设现场施工技术[M].化学工业出版社，2005.

TU986

A

1673-0038（2015）14-0118-02

2015-3-23

刘驰（1981-），男，工程师，本科，从事园林工程管理方面的工作。