利用建筑技术经济指标优化施工图设计——以某办公楼为例

池泽钿

（广州　510000）

利用建筑技术经济指标优化施工图设计——以某办公楼为例

池泽钿

（广州510000）

随着经济的发展，我国的建筑工业也呈现出稳步发展的趋势。建筑业是我国的基础产业之一，关系到国家的民生问题，一直受到国家和各级政府机构的高度重视。但随着人们对建筑需求量的不断增加，建筑设计单位的任务量越来越重，但施工图纸设计时需要考虑众多影响因素，因此容易出现布局设计纰漏和不规范问题，对建筑整体设计水平造成了严重的影响。针对这些问题，本文研究了经济技术指标对施工图纸优化的作用。

建筑技术经济指标；施工图设计；优化；研究

为了更好地满足人们对建筑的各种功能需求以及审美的需求，建筑设计师将越来越多的是施工图设计方案运用到实际的建筑设计当中。就目前来看，虽然我国的建筑施工图设计在理论上已经形成了较为完善的理论体系，但在建筑设计上仍存在一定的不足，需要进行更为深入的探讨。就工程造价来说，施工图纸设计阶段对资金进行有效控制能够大大减少节省工程建造资金成本，取得良好的经济效益。但就目前来看，工程设计人员在进行施工图纸设计时注重施工技术研究，未将其与实际的经济指标相联系，不能对施工的成本进行有效控制，本文针对以上问题进行系统研究。

1　建筑施工图纸设计中存在的问题、对策及图纸优化设计的意义

1.1存在的问题

（1）缺乏经济设计理念、就当下来看，大部分建筑设计单位在进行建筑图纸设计时，忽视了将经济理念引入到施工设计当中，只重视施工技术问题的研究，造成施工成本控制能力较为欠缺，施工资源、施工资金被大量浪费，无法实现建筑企业经济效益最大化目标。

（2）建筑外立面造型设计不合理。建筑外立面造型设计是整个建筑艺术设计的基础，其设计是否合理对建筑的整体稳定性及功能产生直接的影响。在实际设计时应根据建筑的实际情况以及功能审美需要合理进行外立面造型设计，充分考虑人们对建筑的功能、审美需求以及经济、技术要求，对造型进行合理设计。但就目前来看，我国建筑外立面造型设计中仍然存在很多问题，例如对建筑实际功能需求以及技术考虑不合理，使得建筑外立面造型设计中存在很多不合理因素，造成施工资金被严重浪费，质量问题频繁产生，这些问题的存在对建筑的整体经济效益产生了重要的影响，因此，做好施工图纸优化工作对于提高施工质量、减少施工成本具有重要意义[1]。

1.2解决对策

（1）注重设计社会效益与经济效益的统一。进行建筑设计最主要的目标就是效益，建筑设计、建造质量的好坏对整体效益有着直接的影响。为了实现经济效益目标，就需要从根本上控制设计的质量。在进行建筑设计时，要对建筑的经济性和实用性进行考虑，使其能够达到有效统一。因此，在进行建筑设计时，要对各方面的因素进行综合考虑，以建筑设计地区的地质勘察资料为主要依据，科学、合理进行设计，对各种设计参数进行准确计算，并结合现场的实际情况不断进行完善[2]。

（2）强化建筑外立面造型设计工作。建筑造型设计是建筑施工的重要参考依据，对建筑设计具有重要意义。设计人员在进行建筑外立面造型设计时，应首先充分了解建筑的功能以及人们的审美需求，并对现场的实际情况进行全面考察，保证建筑造型设计的规范性和合理性，确保建筑设计完成之后，能够合理应用到实际的建筑施工当中。在进行设计时，要确保建筑整体设计的实用性、合理性和安全性，使建筑建成后能够更好的满足使用者的需求。通过这些措施的实施，能够提高建筑的整体质量和实用性，对建筑施工成本控制具有重要意义。

1.3意义

利用建筑技术经济指标对施工图纸进行优化设计，能够增强施工图纸设计的合理性。在进行施工图纸设计时把建筑技术经济指标与施工图预算进行结合，将类似项目的经济技术指标与待建项目经济技术指标进行对比分析，能够明确施工图纸优化调整方向，为优化施工图纸设计提供了重要的依据。优化前后可根据经济技术指标来判断优化设计是否合理，能够为优化合理与否提供重要参考，因此其对施工图纸优化设计意义重大，需要更加深入的进行研究和分析[3]。

2　利用技术经济指标对施工图纸优化的案例分析（以广东省某办公楼为例）

2.1工程概况

待建项目位于广东省广州市，占地面积55124m2，总建筑面积约为97620m2，包括办公场所、运动场所、员工餐厅等，地下二层停车场，拥有480个机动车位。已建成项目为广东省某办公楼，总建筑面积、建筑层数、绿化面积、建筑密度以及总高度等基本相同，对两个项目利用技术经济指标对是施工图纸优化问题进行研究。

2.2待建项目各经济技术指标

表1　待建项目各经济技术指标

2.3两项目经济技术指标对比

根据相关的施工设计图纸对待建项目和已建成项目各经济技术指标进行分析和对比，如表2所示。

表2　两项目各经济指标对比

由表2两项目各技术经济指标对比可知，待建项目与已建成项目的各项指标大致相同，需要对待建项目的经济指标对施工图纸继续进行优化设计，以达到相应的经济技术目标[3]。

2.4待建项目施工图优化后技术经济指标分析

在施工图阶段，根据经济技术指标进行优化，优化后待建项目的部分技术经济指标较优化前有明显改善，达到了良好的优化效果，结果如表3所示。

优化后，部分技术经济指标较优化前有所改善，很好的实现了预期优化目标，实现了依靠经济技术指标优化施工图纸的目的，获得了较好的经济效益。

3　结语

随着我国国家经济体制的不断调整和国家政策的不断完善，我国的建筑行业得到了迅猛的发展，建筑规模不断扩大，建筑速度不断加快。但就目前来看，我国建筑施工设计中仍然存在很多问题，需要继续对设计理念不断进行探索和完善。实践证明，利用建筑经济技术指标对施工设计图纸进行不断优化，能够大大降低建筑的施工成本，提升建筑的综合效益，促进建筑企业的良性发展，对我国整个建筑行业的发展具有重要意义。

表3　待建项目施工图优化后部分技术经济指标分析

[1]何照明.住宅工程经济指标动态标准化研究[J].建筑经济，2013，03：23～ 25.

[2]梁秋娟，韩盛利.如何有效利用建筑技术经济指标进行施工图设计优化——以某商务办公楼为例[J].价值工程，2013，02：77～79.

[3]陈春芸.建筑各阶段设计深度[J].黑龙江科技信息，2010，21：260+169.

TU201

A

1673-0038（2015）07-0009-02

2015-1-10

池泽钿（1985-），男，注册二建建筑师，主要从事建筑设计工作。