建筑给排水管道渗漏的原因及解决措施

李慧芳

【摘要】建筑给排水工程施工质量的好坏对城市给排水系统有着重要的影响，随着城市和经济建设的发展，在生活供水量和管道长度日益增加的情况下，通过很多专家和同行的研究，管道的渗漏率已经得到了很大程度的降低，相信在不久的将来，随着新技术、新设备的应用，我们对管道漏损控制的目标一定会实现。本文就建筑给排水管道发生渗漏的原因进行分析，并阐述了有关解决措施。

【关键词】建筑给排水；渗漏；措施

0.引言

建筑给排水工程施工渗漏是一项对建筑物的功能性和结构性以及住户居住舒适程度影响较大的问题。在进行施工工作中，要对其给予高度的重视，加强对给排水系统的渗漏、堵塞现象的处理，保证建筑工程顺利、正常的投入使用。

1.建筑给排水管道施工渗漏的原因分析

1.1施工人员专业素质不足

（1）施工人员对工程的重视程度不够。施工过程中，部分施工人员细心程度不够、马虎大意等都会在施工过程和后期的质量检查过程中对给排水工程的质量检查不到位，造成主体结构管道预留孔洞出现偏差，这样就会导致管道的布置不能够完全按照施工设计来进行，进而形成比较大的工程隐患造成质量问题。如果预留的管道位置不正确或者忘记预留孔洞，就在施工过程中对建筑物进行临时开凿，会使建筑整體结构性受到影响，导致建筑物安全性下降。（2）预留孔洞封堵规范性较差。在给排水施工过程中，由于管道安装完成之后要进行封堵预留孔洞，如果在进行封堵过程中操作顺序和操作方法出现一定的问题，或者在封堵过程中对孔洞的清理工作不到，就会造成封堵完成之后出现渗漏现象，影响工程质量。（3）封堵预留孔洞过程中材料选择和工艺选择较差。通常情况下大多数的建筑给排水管道封堵都会选用水泥砂浆进行封堵，但是往往施工人员在选择砂浆过程中，对配合比要求并不严格，造成封堵之后结构强度较差，使用过程中会造成比较大的质量问题。另外，在封堵过程中因为振捣不密实、灌注不完全等，都会形成孔洞处结构的承载能力较差，造成使用过程中出现质量问题。

1.2给排水工程施工材料质量不过关

在进行给排水工程管道施工时，施工材料的质量有着十分重要的作用，建筑的给排水管道一般包括管材、阀门、关键弯头、水咀和三通等等。如果选择不当，会直接影响建筑质量，给施工带来安全隐患。只有在给排水工程中运用合格的管道材料，才能为防止给排水管道的渗漏提供保障。在实际操作中，管材与管件不配套、间隙过大、粘接胶质量不合格，给排水管道材料以及各零部件不合格，管材存在裂痕、壁厚问题等等，都是造成给排水管道渗漏的重要原因。更严重的是，如果阀体内发生腐蚀等现象，那么必然会破坏给排水管道的密封圈，甚至在具体施工中不可避免的出现渗漏问题，严重降低给排水工程质量。

1.3设计不当

在管道铺设规划前期统筹规划阶段，由于未能考虑管顶的覆土压力、地面荷载，致使供水管网覆土深度不够，管材在长期荷载作用下发生破损。另外，设计人员标准与施工人员的执行标准不相同也是导致管道渗漏的原因之一，在给排水管道工程的设计过程中，一些工程难免会在卫生器型号、预留洞位置等方面存在困难。而设计者的标准一般就是默认标准图集，但是在施工时，更容易倾向于实际现状，这样就会在施工过程中不可避免地在混凝土板面凿洞、补洞，从而导致混凝土板面的裂缝，导致渗漏问题的出现。

2.建筑给排水管道渗漏问题的解决措施

2.1做好施工图的审查工作

在管道施工过程中，要依据管道施工图进行，因此要在施工前认真审查设计图纸，确保其符合工程具体的标准和要求，并充分掌握设计意图。施工前熟悉掌握施工工序的操作流程，在施工过程中要科学预见可能会出现的问题，比如排水管的集中排水区域以及管径、检查口、伸缩节、管道支架的设置是否合理、是否存在技术上的可行性。此外，还应查看接口的连接方法、管道的坡度设置等等。

2.2优选施工材料

（1）严格把关施工材料质量，施工材料的质量对建筑给排水管道的施工质量有着直接而又重要的影响，为确保给排水工程管道的质量，一定要严格要求施工材料的质量，在购买原材料时一定要仔细检查产品的规格、型号、出场日期以及产品的合格证，选择信誉高、达到标准的产品原料。所使用的管节、半成品、构配件等在运输、保管和施工过程中，必须采取有效措施防止发生损坏、变质或锈蚀等现象。材料在经过质量检测、验收合格后方可使用。（2）对于给水排水管道的选择，必须确保其强度满足要求，以承受外部的荷载和内部的水压，保证管道在运输以及施工、使用中不致破裂。另外，排水管道应具有能抵抗污水中杂质的冲刷与磨损的能力，因而排水管道还应具备抗腐蚀的性能。因此，对于管材与管件的选择，应尽量选取强度、硬度等各项性能均优质的管材与管件，保证所用材料质量合格。

2.3防渗漏施工技术

（1）排水管道安装过程中的防渗漏措施。排水管道一般情况都会选用铸铁管道或PVC-U管，所以在安装之前要重点检查管道是否存在裂缝。在铸铁管道安装工作中，要做好口外凸筋打磨工作，然后进行平直管道连接，填充材料要饱满。如果连接部分在楼板下部，要利用一定的填充材料来保证管道的受力，严禁直接采用水泥砂浆进行填充。PVC-U管在安装过程中，要先把借口位置清理干净，还要注意粘接时质量的检查。（2）穿越楼板的管道防渗漏对策。在建筑给排水管道施工过程中，如果管道穿越楼板，产生渗漏现象的几率会增大。建议施工过程中可以用阻燃的密实材料进行嵌入形式的密实工作，来保证管道不会出现变形情况。部分穿越楼板的管道应该保证套管顶部超出地面20mm，对厨房和卫生间等重点部位要进行加高处理，可适当加高至50mm，这样就能够达到比较好的防渗漏效果。（3）穿越墙面的管道防渗漏对策。在地下室、停车场等部位，都会存在部分给排水管道穿越墙面的现象。一般情况下，通过套管进行穿墙处理时，要确保套管两端水平高度的统一，同时与穿越楼板的要求相一致，并采取有关密实材料进行嵌入式密实，保证管道的受力稳定。（4）墙面与管道交接处防渗漏措施。墙面与管道进行交接位置如果要进行给排水施工，应该保证预留孔洞的质量符合要求。在施工之前，首先要进行磨毛处理，然后对孔洞进行清理，保证工作面的整洁后进行管道连接工作，然后进行预留孔洞的封口处理。

2.4对施工完成的管道进行功能性试验

给排水管道施工结束后，要及时进行管道功能性测试，压力管道要进行分区水压试验，形成系统后再进行系统试压，检验管道的渗漏情况。管道功能性试验涉及到水压、气压作业时，应做好有关安全防护对策，作业人员严格按照规范进行操作。在冬季进行压力管道水压或闭水试验时，要做好防冻措施，管道采用两种及两种以上的管材时，最好根据不同的管材进行试验。

在完成对排水工程的试验后，就可以发现渗漏的位置，这时就应该及时的进行整修，如果渗漏是由于管道质量问题引起的，就应该更换管道，如果是施工引起的渗漏情况，则应对施工过程中的相应的措施进行修补。在修补完成后还应该再进行与此相关的试验，确保及时而有效的解决渗漏问题后再进行下一步的工程交接工作。

3.结语

建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，也是水电施工过程中质量控制的重点难点，尤其给排水工程常见的渗漏问题影响着建筑设施的使用功能和效果，如何预防、解决管道渗漏问题已经成为一个刻不容缓的话题。本文就建筑给排水管道发生渗漏的原因进行分析，希望在以后的工作中有所促进。

参考文献：

[1]饶春宏.给排水工程管道的渗漏分析及防治方法[J].中国建筑金属结构，2013（04）

[2]冯博.给排水工程管道的渗漏的分析及防治方法[J].现代物业（上旬刊），2013（04）