浅谈铝板幕墙窗口节点

2015-10-21 19:38芦博
房地产导刊 2015年4期
关键词:铝板断桥防水层

芦博

在现代建筑装饰中,随着玻璃幕墙的发展,单层铝板幕墙也逐渐发展起来。与玻璃幕墙相比单层铝板幕墙主要具有以下几个优点:强度高、质量轻;板面平整无暇;优良的成形性;加工容易,质量精度高,生产工期短,可进行工厂化生产防火性能好等。但其施工方法多为预制装配,节点构造复杂,施工精度要求高,尤其是铝板窗口节点更是各种问题爆发的集中点,所以我们针对此点结合现场施工实际情况的经验教训做出了下面的总结。

一、目的:

1、确保断桥隔热窗与铝板的收口安全、可靠,无漏水隐患;

2、保证断桥隔热窗与外侧铝板及内侧精装修收口美观;

3、收口节点一致,合约分判清晰,避免各家单位后期出现扯皮现象。

二、教训:

1、某工程断桥隔热窗,副框与土建结构间的防水层通过间隙内注满聚氨酯泡沫填缝剂,外侧使用聚乙烯丙纶复合防水卷材并涂刷聚氨酯防水涂料将其包裹来 完成(见图1),但在铝板安装后期防水层多被破坏,且防水层由土建单位施工完成,被破坏后责任界定困难。

防水层破坏的主要原因有:

a、防水卷材及防水涂料施工质量差,部分区域漏涂;

b、防水涂料厚度未达到设计要求;

c、防水层包裹在幕墙龙骨上,龙骨变形造成防水层撕裂(见图2);

d、幕墙龙骨焊接、铝板安装等造成防水层破坏;

e、其他交叉作业施工造成防水层破坏。

2、某工程中两家施工单位的铝板与窗框的收口节点不同,造成施工顺序、安装偏差、注胶范围划分等差异,且在施工承包合同中未对该差异分判明确,易产生合同纠纷。

情况一:图3、图4为断桥隔热窗和铝板由不同施工单位完成的节点及现场实际安装情况。

优点:a、铝板与断桥隔热窗相互独立施工,互不影响;

b、铝板与断桥隔热窗主框之间预留胶缝,可注胶,且注胶质量易控制。

缺点:a、铝板安装偏差的吸收能力弱;

b、断桥隔热窗主框与副框错位的15mm间隙易积水;

c、易产生合同纠纷。

情况二:图5、图6为断桥隔热窗和铝板由同一家施工单位来完成的节点及现场实际安装情况。

优点:a、铝板自身加工或安装偏差的吸收能力大;

b、铝板直接与断桥隔热窗副框连接,节约钢材。

缺点:a、铝板无折边,抗变形能力差;

b、铝板直接与断桥隔热窗副框连接,将铝板受到的风荷载传递到副框上,副框在受力计算需重点考虑;

c、断桥隔热窗主框与铝板之间的12mm的三角胶不宜密实,厚度控制难度大;

d、连接角码固定在断桥隔热窗副框侧面,破坏防水层。

3、部分铝板与窗框收口间隙太大,不仅增加了漏水隐患,外侧胶缝太宽也将影响美观,且四周胶缝太宽导致注胶成本增加,其误差宽度超出注胶施工单位的合同范围,造成扯皮现象。本工程中对严重影响外观效果的间隙过大的铝板进行拆除更换。

产生偏差的原因有:

a、铝板龙骨放线及安装偏差;

b、断桥隔热窗安装的控制线(室内300线)与铝板安装的控制线(轴线)存在偏差;

c、铝板尺寸及安装偏差、窗框安装偏差。

1、 部分窗口鋁板坡度不足,导致排水不畅。

2、 部分断桥隔热窗上口铝板未设置排水孔。

三、总结:

1、 建议断桥隔热窗不依托外墙铝板设置单独的防水体系。断桥隔热窗副框与墙体之间的安装缝隙下口应使用防水砂浆塞缝并向窗两侧延伸至350mm高,防水砂浆为1:2水泥砂浆加5%防水剂;上口及两侧的缝隙使用发泡填缝剂填满;在外部使用镀锌板做散水封堵处理。防水砂浆等防水处理宜由同一家施工单位完成,已方便划分责任单位。

2、 断桥隔热窗收口节点应统一,前期在施工承包合同中应考虑各种情况,划清责任范围,避免后期各家单位扯皮现象的发生。

3、 断桥隔热窗副框左右及进出偏差需严格控制在允许偏差范围内,因为其将会严重影响室外铝板和室内精装修收口。

4、 幕墙铝板安装时放线需复核,要求使用电子仪器和吊锤相互复核,并与已安装完成的断桥隔热窗副框进行复核,发现问题要及时反馈、处理。

5、按照图纸要求设置排水孔及排水坡度。

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